ПРОЕКТ

Сдан

Kamala Paradise 2

в Камала, Пхукет · от компании Kamala Paradise Group

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
41

ДОМА И ВИЛЛЫ

2013

СДАЧА

Kamala Paradise 2

О ПРОЕКТЕ

Kamala Paradise 2 — Готовые виллы у пляжа Камала, Пхукет

Kamala Paradise 2 — полностью завершённый жилой проект от застройщика Kamala Paradise Group, расположенный в одном из самых уютных прибрежных районов Пхукета. Комплекс из 41 частной виллы находится в непосредственной близости от спокойного залива пляжа Камала с его золотым песком и прозрачной водой Андаманского моря. Проект сдан, документы оформлены — покупатель получает готовый объект без рисков, характерных для покупки на стадии строительства. Это делает Kamala Paradise 2 одним из наиболее интересных предложений для тех, кто хочет купить недвижимость в Камале прямо сейчас.

Характеристики объекта

Комплекс включает 41 отдельно стоящую виллу, спроектированную в тропическом стиле с акцентом на слияние интерьера и экстерьера, частное открытое пространство и естественную вентиляцию. Поскольку строительство завершено, вся инфраструктура, ландшафтное озеленение и объекты общего пользования уже функционируют — покупатель оценивает реальный объект, а не рендеры или шоу-апартаменты. Проект одинаково привлекателен как для тех, кто ищет постоянное место жительства на Пхукете, так и для инвесторов, желающих приобрести готовый актив в проверенной туристической зоне.

Kamala Paradise Group — застройщик с чётким фокусом на этот район. Их первый проект, Kamala Paradise 1, заложил репутацию, которую компания продолжает во второй очереди. Преемственность качества и знание местного рынка — весомые аргументы для покупателя при выборе объекта.

Преимущества расположения

Камала расположена на центральном западном побережье Пхукета, укрытая мысами, которые делают её залив значительно тише и чище, чем более оживлённые курортные зоны на юге. Район сохраняет подлинно жилой характер: местные рынки, семейные рестораны, международные школы и медицинские учреждения — всё это в пределах короткой поездки на машине. Пляж Патонг с его полной туристической инфраструктурой находится примерно в десяти минутах езды, однако Камала при этом живёт в совершенно ином, спокойном ритме.

Прибрежная дорога на север ведёт к пляжам Сурин и Банг Тао — двум из самых престижных локаций острова, что существенно расширяет горизонт возможностей для жителей Kamala Paradise 2. Международный аэропорт Пхукета доступен примерно за 35–40 минут — важное преимущество для тех, кто часть года проводит в России, Европе или на Ближнем Востоке.

Инвестиции и право собственности

Иностранные покупатели могут приобрести виллы в Таиланде на правах freehold через структуру тайской компании или, в применимых случаях, напрямую. Долгосрочная аренда (leasehold) — понятная альтернатива с надёжной защитой по тайскому законодательству. Район Камалы пользуется устойчивым спросом среди европейских и российских покупателей на протяжении последнего десятилетия: тому способствуют высокие lifestyle-характеристики и относительно ограниченное предложение земельных участков по сравнению с крупными курортными зонами.

Покупка готовой виллы на Пхукете, такой как в Kamala Paradise 2, полностью исключает риски девелопмента и позволяет вести переговоры с позиции полной информации — ощутимое преимущество в любой рыночной фазе. Инвестиции в недвижимость Пхукет в сегменте вилл демонстрируют устойчивость в нескольких глобальных экономических циклах: их поддерживает стабильный туристический поток, растущая база долгосрочных резидентов и прозрачная система регистрации прав собственности в Таиланде.

Образ жизни

Жизнь вокруг Kamala Paradise 2 строится вокруг самого пляжа — протяжённого залива с мягким изгибом, куда приходит значительно меньше туристов, чем на Патонг или Карон, но где есть всё необходимое: шезлонги, рестораны у воды, водные развлечения и завораживающие закаты над Андаманским морем. Прямо в Камале находится Phuket FantaSea — самый известный культурно-развлекательный парк острова, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми. Пляж Сурин с его элитными пляжными клубами и ресторанами высокой кухни — в десяти минутах езды на север. Весь западный коридор Пхукета — Камала, Сурин, Банг Тао, Лаян — образует наиболее цельную люксовую lifestyle-полосу острова, и Kamala Paradise 2 занимает в ней своё прочное место.

Узнайте подробнее о Kamala Paradise 2

Если вы рассматриваете, как купить виллу на Пхукете — для собственного проживания или как инвестицию, сохраняющую капитал, — Kamala Paradise 2 предлагает редкое сочетание: готовый объект, надёжный застройщик и один из самых комфортных пляжных районов острова. Свяжитесь с нашей командой сегодня, чтобы получить актуальные цены, информацию о наличии юнитов и деталях оформления права собственности.

2 объекта

НА ВТОРИЧКЕ

2 активных объявления на вторичке

от ฿7.0M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolCar Parking24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

Kamala Paradise 2 master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Phuket FantaSea608 м
  • Green Elephant Sanctuary Park3,7 км
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,9 км
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket4,1 км
  • Buterfly park4,7 км

Beaches

  • Kamala Beach972 м
  • Cape Singh Beach2,1 км
  • Surin Beach2,9 км

Malls & Souks

  • The Plaza Surin2,9 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao3,9 км
  • HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus4,8 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale4,7 км

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Kamala Paradise 2 — FAQ покупателя

Как иностранец может оформить виллу в Kamala Paradise 2 в собственность?

В Kamala Paradise 2 — проекте вилл — иностранный покупатель получает строение во фрихолд. Земля оформляется через 30-летний возобновляемый лизхолд (продлеваемый до 90 лет) или через тайскую компанию. Оба варианта юридически надёжны и широко применяются международными покупателями при покупке вилл на Пхукете.

Как далеко Kamala Paradise 2 от пляжа?

Kamala Paradise 2 расположен примерно в 0,8 км от пляжа Камала — это один из ближайших к берегу проектов вилл в зоне. До 1,5-километрового пляжа можно добраться пешком. Район Камала спокойнее Патонга на юге и Банг Тао на севере, что создаёт комфортную жилую атмосферу.

Когда был построен Kamala Paradise 2?

Kamala Paradise 2 был сдан в эксплуатацию в 2013 году. Проект полностью завершён: покупатели могут осмотреть готовые виллы, озеленение и общую инфраструктуру до принятия решения о покупке. Сложившееся сообщество собственников даёт чёткое представление об управлении и обслуживании поместья.

Кто является застройщиком Kamala Paradise 2?

Kamala Paradise 2 был реализован компанией Kamala Paradise Group. Потенциальным покупателям, интересующимся историей застройщика, предыдущими проектами или структурой управления территорией, рекомендуется изучить правоустанавливающие документы с лицензированным тайским юристом и обратиться в управляющую организацию проекта.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Kamala Paradise 2?

Да — сейчас в Kamala Paradise 2 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Kamala Paradise 2?

Актуальные предложения в Kamala Paradise 2 — от ฿7.0M до ฿22.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ KAMALA PARADISE GROUP

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ