Апартаменты 1BR в ЖК Grand Kamala Falls · Камала · Вид на бассейн
฿ 3 800 00072m²12/6Лизхолд#5605133
ПРОЕКТ
Сданв Камала, Пхукет · от компании Soticon group
КОНДО
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿3.8M
72m²12/6Лизхолд#5605133
70m²13/6Лизхолд#1961117
70m²14/6Иностранная собственность#1384398
90m²22/6Лизхолд#1083140
91m²21/6Лизхолд#1163262
92m²23/6Иностранная собственность#5363341
190m²22/6Иностранная собственность#1663242
165m²33/6Иностранная собственность#5586857
235m²22/6Иностранная собственность#5351606
162m²33/6Иностранная собственность#5801291
249m²31/6Лизхолд#1938924
240m²31/6Лизхолд#1949699
280m²33/6Иностранная собственность#1392078
240m²30/6Иностранная собственность#6404224
220m²31/6Иностранная собственность#1168940
250m²31/6Иностранная собственность#1405320
420m²31/6Лизхолд#1364114
420m²31/6Лизхолд#1366076
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | ฿100,000 | Immediately |
| 1st Installment | 50% | Upon contract signing |
| 2nd Installment | 25% | Interior Completed |
| 3rd Installment | 25% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Parks
Beaches
Museums
Sports & Events Venues
Malls & Souks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Камала →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Grand Kamala Falls является зарегистрированным кондоминиумом, и иностранные покупатели могут оформить юниты в полную собственность (фрихолд) по Закону Таиланда о кондоминиумах: до 49% общей площади здания доступно для иностранцев. Оставшиеся юниты реализуются на условиях долгосрочной аренды.
Grand Kamala Falls расположен примерно в 0,7 км от пляжа Накалай — спокойной укромной бухты на южной границе Камалы. Это расстояние вполне можно преодолеть пешком, минуя более оживлённые пляжи западного побережья острова.
Grand Kamala Falls был завершён в 2019 году и представляет собой полностью введённый в эксплуатацию кондоминиум. Покупатели могут лично осмотреть готовый объект, сразу въехать или выставить его на продажу без какой-либо неопределённости, связанной со сроками строительства.
Grand Kamala Falls построен компанией Soticon Group — застройщиком с несколькими завершёнными проектами в микрорайоне Камалы и бухты Накалай. Многолетнее присутствие в этой локации свидетельствует о приверженности местному рынку и глубоком знании его особенностей.
Soticon Group реализовал несколько проектов в районе южной Камалы и бухты Накалай, в том числе соседний The Exclusive Sky. Покупатели, интересующиеся стилем и качеством строительства этого застройщика, могут сравнить несколько завершённых объектов в одном квартале, прежде чем принять решение.
Да — сейчас в Grand Kamala Falls 18 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Grand Kamala Falls — от ฿3.8M до ฿30.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ SOTICON GROUP
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ