ПРОЕКТ
СданGrand Breeze Park Condotel
в Камала, Пхукет · от компании Soticon group
ЮНИТЫ

О ПРОЕКТЕ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | ฿100,000 | Immediately |
| 1st Installment | 35% | Upon contract signing |
| 2nd Installment | 20% | Foundation Completed |
| 3rd Installment | 20% | Building Structure Completed |
| 4th Installment | 20% | Interior Completed |
| 5th Installment | 5% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿50 за м²
- Резервный фонд฿800/SqM
ЧТО РЯДОМ
Parks
- Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong2,4 км
- Phuket FantaSea3,2 км
- Phuket Wake Park5,9 км
Beaches
- Kamala Beach3,0 км
- JB Sunset Beach3,3 км
- Cape Singh Beach4,1 км
- Surin Beach5,0 км
Museums
- 9 Art Gallery4,2 км
Sports & Events Venues
- Patong Boxing Stadium Sainamyen4,4 км
Malls & Souks
- Jungceylon4,8 км
- The Plaza Surin5,3 км
- Malin Plaza Market5,5 км
РАЙОН
Камала
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Камала →ЗАСТРОЙЩИК
Soticon group
Профиль застройщика →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Grand Breeze Park Condotel — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы купить апартаменты в Grand Breeze Park Condotel?
Да. Grand Breeze Park Condotel является зарегистрированным кондоминиумом, поэтому иностранные покупатели вправе приобрести апартаменты в полную собственность (фрихолд) согласно Закону Таиланда о кондоминиумах — до 49% площади здания. Оставшаяся часть квот доступна на условиях долгосрочной аренды (лизхолд).
Как далеко Grand Breeze Park Condotel от пляжа?
Grand Breeze Park Condotel расположен примерно в 0,7 км от пляжа Накалай — небольшой уединённой бухты в южной части Камалы, известной спокойной водой и приватной атмосферой. До пляжа можно дойти пешком, что делает проект удобным для покупателей, ценящих близость к морю.
Grand Breeze Park Condotel — это уже готовый объект?
Да, Grand Breeze Park Condotel — завершённый проект. Покупатели могут осмотреть готовые апартаменты и общественные зоны до подписания договора, что исключает строительные риски. Это актуально для тех, кто хочет оперативно оформить право собственности и сразу пользоваться недвижимостью на Пхукете.
Кто является застройщиком Grand Breeze Park Condotel?
Grand Breeze Park Condotel построен компанией Soticon Group. Перед покупкой рекомендуется провести стандартную проверку застройщика и юридического лица, управляющего комплексом, чтобы убедиться в корректном оформлении документов на объект в районе Камала, Пхукет.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ SOTICON GROUP
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ





























