Сдан · Камала, Пхукет

Kamala Nathong

Камала, Пхукет

837 м до пляжа Камала · 2,0 км до пляжа Cape SinghПоказать на карте

43Объектов в проекте
2005Год постройки

3 спальни – 5 спален · 200–400 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Kamala Nathong 1
Kamala Nathong 2
Kamala Nathong 3
Kamala Nathong 4
Kamala Nathong 5
Kamala Nathong 6
Kamala Nathong · текущая галерея, 6 фото01 / 06

О ПРОЕКТЕ

Kamala Nathong — завершённый жилой проект класса виллы, расположенный в престижном районе пляжа Камала на западном побережье Пхукета. Комплекс включает 43 частные резиденции и предлагает устоявшийся образ жизни в тропическом окружении — в одном из самых востребованных и стабильных жилых районов острова. Проект подойдёт тем, кто ищет постоянное место жительства, загородную резиденцию для отдыха или надёжный объект для вложения средств в недвижимость Пхукета.

О проекте

Kamala Nathong — самостоятельный проект вилл, насчитывающий 43 готовых объекта. Статус завершённого строительства даёт покупателям ключевое преимущество: возможность осмотреть готовую виллу до подписания договора. Это особенно ценно в сравнении с покупкой строящегося жилья, где приходится ориентироваться на рендеры и планировки. Все коммуникации, инфраструктура комплекса и благоустройство территории уже выполнены — вы видите именно то, что приобретаете. Архитектура и планировки вилл ориентированы на тропический климат: открытые пространства, естественное освещение, возможность жить с открытыми террасами большую часть года.

Преимущества расположения

Камала стабильно входит в число наиболее желанных жилых районов Пхукета. Она расположена между оживлённым Патонгом на юге и премиальными пляжами Сурин и Банг Тао на севере, что обеспечивает жителям доступ к широкому спектру ресторанов, развлечений и пляжного отдыха. Пляж Камала — это спокойная дугообразная бухта с чистой водой и неторопливой атмосферой. Здесь значительно тише, чем в соседнем Патонге, поэтому район особенно привлекателен для семей с детьми и покупателей, ориентированных на качество жизни. В шаговой доступности — супермаркеты, международные школы, медицинские клиники, кафе и рестораны. Торговый центр Central Festival Phuket и весь спектр инфраструктуры Патонга доступны на машине за несколько минут.

Инвестиции и право собственности

Приобретение недвижимости в Камале означает вложение средств в один из наиболее устоявшихся и устойчивых субрынков Пхукета. Район привлекает широкую аудиторию международных покупателей — европейцев, россиян, австралийцев и азиатских инвесторов, — которых влечёт сочетание пляжной локации, развитой инфраструктуры и относительно стабильной стоимости недвижимости. Рынок недвижимости Пхукета сохраняет устойчивый международный спрос, и Камала остаётся его ключевым сегментом. Иностранные покупатели могут оформить фрихолд (полное право собственности) в рамках тайского законодательства о кондоминиумах; в случае виллы строение, как правило, оформляется в собственность, а земля — в долгосрочную аренду. Перед подписанием договора рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным тайским юристом для уточнения формы собственности и правоустанавливающих документов на конкретный объект в Kamala Nathong.

Образ жизни

Жизнь в Kamala Nathong — это ежедневное соприкосновение с тропическим раем, в который большинство людей приезжает лишь на отпуск. Пляж Камала находится в нескольких минутах ходьбы или езды от комплекса: прозрачная вода Андаманского моря, неспешный ритм и уютные рестораны прямо на берегу. В самой Камале расположен знаменитый тематический парк Phuket FantaSea — культовая достопримечательность острова и яркий вариант вечернего досуга для жителей и их гостей. Пляж Сурин с его клубами и космополитичной публикой — всего в нескольких минутах к северу. Патонг с ночной жизнью и международной гастрономией — в короткой поездке на юг. Международный аэропорт Пхукета доступен по северной трассе менее чем за 45 минут.

Kamala Nathong — это возможность купить виллу на Пхукете в одном из самых обжитых и комфортных прибрежных районов острова. Свяжитесь с нашей командой, чтобы организовать просмотр или получить полную информацию о ценах и доступных объектах в этом жилом комплексе.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

10удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Сауна
  • Общий спортзал
03 /

Вкус вашего дня

  • Ресторан на территории
04 /

Сервис рядом

  • Управление отелем
  • Ресепшн / лобби
05 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Phuket FantaSea499 м
  • Green Elephant Sanctuary Park3,7 км
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,9 км
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket4,2 км
  • Buterfly park4,7 км

Beaches

  • Kamala Beach837 м
  • Cape Singh Beach2,0 км
  • Surin Beach2,8 км

Malls & Souks

  • The Plaza Surin2,8 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao3,9 км
  • HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus4,8 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale4,7 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Kamala Nathong — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в Kamala Nathong?

Да. В Kamala Nathong иностранные покупатели получают строение в полную собственность (фрихолд), а земля оформляется через долгосрочную аренду на 30 лет с правом продления до 90 лет или через тайскую компанию. Оба варианта юридически устоявшиеся и широко применяются при покупке вилл на Пхукете.

Как далеко Kamala Nathong от пляжа?

Kamala Nathong расположен примерно в 0,6 км от пляжа Камала — широкой бухты протяжённостью 1,5 км на западном побережье Пхукета. Пляж спокойнее Патонга на юге и тише Банг Тао на севере, что делает его привлекательным для покупателей, ценящих близость к морю.

Когда был построен Kamala Nathong?

Kamala Nathong был завершён в 2005 году и является зрелым жилым комплексом вилл в районе Камала на Пхукете. Покупатели приобретают недвижимость в сложившемся посёлке с более чем двадцатилетней историей владения в этом районе.

Кто построил Kamala Nathong?

Kamala Nathong был реализован самостоятельно, без привлечения известного девелопера. При покупке рекомендуется изучить документы на право собственности и историю проекта — это стандартная практика для независимо застроенных вилловых комплексов на Пхукете.

Кому подойдёт Kamala Nathong — семьям, пенсионерам или инвесторам?

Планировка вилл Kamala Nathong и спокойная жилая атмосфера Камалы подходят семьям и пенсионерам, ищущим постоянный или курортный дом вдали от ночной жизни Патонга, а также инвесторам, ориентированным на долгосрочную аренду. Более спокойный пляжный характер Камалы, по сравнению с более оживлёнными зонами, привлекает покупателей, ценящих приватность и образ жизни выше плотной туристической инфраструктуры.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Kamala Nathong?

Да — сейчас в Kamala Nathong 6 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Kamala Nathong?

Актуальные предложения в Kamala Nathong — от ฿10.8M до ฿33.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Kamala Nathong

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 6 из 6 · 6 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

6 активных объявлений на вторичке

от ฿11M

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ