ПРОЕКТ

Сдан

The Club Residence

в Камала, Пхукет

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
48

КВАРТИРЫ

3

ЭТАЖЕЙ

2002

СДАЧА

The Club Residence

О ПРОЕКТЕ

The Club Residence — это завершённый жилой комплекс, расположенный в районе Камала на западном побережье острова Пхукет. Проект находится в непосредственной близости от пляжа Камала и живописной бухты Калим, предлагая покупателям 48 частных резиденций, выполненных в современном стиле с вниманием к деталям, которые определяют образ жизни этого района. Для тех, кто ищет готовую к заселению недвижимость в Камале, The Club Residence представляет редкое сочетание сложившегося сообщества, подтверждённого качества строительства и долгосрочной инвестиционной ценности на Пхукете.

Характеристики объекта

Комплекс насчитывает 48 жилых единиц, расположенных на ухоженной территории. Поскольку проект полностью завершён, каждый объект готов к немедленному заселению или передаче покупателю — это исключает строительные риски и позволяет приобрести реальный актив без ожидания. The Club Residence является независимым проектом: управление, право собственности и инфраструктура полностью автономны, что создаёт атмосферу камерного жилого сообщества. Апартаменты подходят как для постоянного проживания, так и для использования в качестве островного дома для отдыха или долгосрочного актива в портфеле недвижимости на Пхукете.

Преимущества расположения

Камала занимает центральное положение на западном побережье Пхукета — между более оживлёнными курортными зонами Патонга на юге и премиальными районами Сурин и Банг Тао на севере. Пляж Камала протянулся на два километра: спокойная, прозрачная вода, семейная атмосфера и при этом полная инфраструктура — рестораны, пляжные клубы, магазины шаговой доступности и международные школы в нескольких минутах езды. Мыс Калим, примыкающий к Камале, известен панорамными ресторанами на скалах с видом на Андаманское море — одними из лучших на острове. Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 35 минутах езды на север, что обеспечивает удобную транспортную связь для иностранных владельцев недвижимости.

Инвестиции и право собственности

Покупка недвижимости в Камале — это обоснованный вход на рынок недвижимости Пхукета. Район стабильно развивается последнее десятилетие: стоимость объектов поддерживается ограниченным предложением новых проектов, живописной природой и устойчивым спросом со стороны европейских, российских и азиатских покупателей. Иностранные граждане могут приобретать апартаменты в полную собственность (фрихолд) на основании кондоминиумного титула — это обеспечивает полную юридическую защиту и свободу перепродажи или передачи объекта. Для тех, кто рассматривает долгосрочную аренду (лизхолд) или приобретение объектов иного формата, тайское законодательство предоставляет чёткие механизмы защиты прав владельца. Как готовый актив, The Club Residence позволяет инвесторам обойти этап ожидания сдачи объекта и сразу работать с реальной собственностью.

Образ жизни

Проживание в The Club Residence открывает мгновенный доступ к лучшему, что предлагает Камала. Утро можно начать на мягком песке пляжа Камала, а затем позавтракать в одном из ресторанов на набережной. Знаменитый культурный парк Phuket FantaSea задаёт развлекательный тон всему району, а Catch Beach Club и Café del Mar в северной части пляжа собирают международную публику на закатные вечеринки. Суринский пляж — одно из самых престижных мест отдыха Пхукета — в нескольких минутах езды, как и бутиковые рестораны и магазины района Лагуна. Для повседневных нужд рядом расположены рынок Камала, Villa Market и супермаркеты Tops. Сочетание природной красоты, гастрономического разнообразия и подлинной общественной жизни делает Камалу одним из наиболее комфортных для жизни районов острова.

Чтобы узнать подробнее о доступных апартаментах в The Club Residence или договориться о показе объекта, свяжитесь с нашими специалистами по недвижимости в Камале. Изучите все предложения по продаже апартаментов на Пхукете и убедитесь, почему Камала остаётся одним из самых востребованных адресов на побережье Андаманского моря.

3 объекта

НА ВТОРИЧКЕ

3 активных объявления на вторичке

от ฿3.5M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal Pool24H Security

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

  • Kamala Beach947 м
  • Cape Singh Beach2,2 км
  • Surin Beach3,1 км
  • JB Sunset Beach4,6 км

Parks

  • Phuket FantaSea1,0 км
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,6 км
  • Green Elephant Sanctuary Park4,5 км
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket4,9 км
  • Buterfly park5,3 км
  • Phuket Wake Park5,4 км

Malls & Souks

  • The Plaza Surin3,3 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao4,4 км

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Club Residence — FAQ покупателя

Какие варианты владения доступны иностранцам в The Club Residence?

The Club Residence — многофункциональный комплекс с апартаментами и виллами. Иностранцы могут купить апартаменты в фрихолд по Закону о кондоминиумах Таиланда (до 49% площади здания). Для вилл доступно фрихолдное владение строением при оформлении земли через 30-летний возобновляемый лизхолд или тайскую компанию.

Как далеко The Club Residence от пляжа?

The Club Residence находится всего в 0,6 километра от пляжа Камала — это один из ближайших к берегу жилых комплексов в районе. Пляж Камала — спокойная бухта протяжённостью 1,5 км на западном побережье Пхукета, тише Патонга и популярна среди покупателей, ценящих близость к морю.

Когда был построен The Club Residence?

The Club Residence был сдан в 2002 году и является одним из наиболее давно существующих жилых комплексов в Камале. Более двух десятилетий истории эксплуатации позволяют покупателям оценить состояние здания, качество управления и зрелость жилого сообщества перед покупкой.

Кто застройщик The Club Residence?

The Club Residence был построен независимо, без привязки к известному корпоративному девелоперу. Покупателям рекомендуется провести тщательную проверку: изучить правоустанавливающие документы, документацию юридического лица кондоминиума и историю управления объектом с помощью квалифицированных специалистов.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Club Residence?

Да — сейчас в The Club Residence 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Club Residence?

Актуальные предложения в The Club Residence — от ฿3.5M до ฿6.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ