ПРОЕКТ

Сдан

PP Grand Kamala

в Камала, Пхукет

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
18

ДОМА И ВИЛЛЫ

2021

СДАЧА

PP Grand Kamala

О ПРОЕКТЕ

PP Grand Kamala — это завершённый жилой проект в районе Камала на западном побережье Пхукета, предлагающий покупателям коллекцию из 18 отдельно стоящих вилл в одном из наиболее востребованных прибрежных районов острова. Сочетая неспешный курортный ритм пляжа Камала с утончённой атмосферой соседнего Калима, проект создан для тех, кто ищет постоянное место жительства, загородную резиденцию или надёжный актив для долгосрочного вложения в недвижимость Пхукета.

Описание объекта

Статус завершённого проекта — одно из главных преимуществ PP Grand Kamala: покупатели получают готовые к заселению виллы без строительных рисков и задержек, характерных для рынка первичной недвижимости. Комплекс включает 18 частных резиденций, спроектированных с акцентом на приватность и гармоничное вписывание в тропический ландшафт острова. Виллы, как правило, располагают просторными жилыми зонами, приватными садами и открытыми террасами, отвечающими высоким стандартам качества, которые утвердились в премиальном сегменте района Камала. Ограниченное число объектов обеспечивает камерный, малоплотный формат застройки — именно то, что ценят взыскательные покупатели, выбирающие виллу в Камале.

Преимущества расположения

Камала занимает выгодное географическое положение: с юга примыкает к оживлённому Патонгу, с севера — к ультрапремиальным пляжам Сурин и Банг Тао, что делает резидентов района одновременно близкими и к курортной инфраструктуре, и к тихим пляжным бухтам. Пляж Камала — широкая, плавно изогнутая бухта, защищённая от сильного волнения и пригодная для купания круглый год. В непосредственной близости расположен культурный парк Phuket FantaSea, который давно стал ориентиром для международных туристов и ускоряет навигацию в районе. Повседневная инфраструктура — супермаркеты, клиники, международные школы и торговые объекты Патонга — в нескольких минутах езды. Международный аэропорт Пхукета, как правило, достижим менее чем за 40 минут.

Инвестиции и право собственности

Недвижимость Пхукета по-прежнему привлекает международный капитал, а Камала устойчиво входит в число самых ликвидных прибрежных локаций острова. Для иностранных покупателей, рассматривающих freehold-право собственности, приобретение виллы через тайскую компанию или аналогичные юридические механизмы является хорошо отработанным путём. Те, кто хочет купить недвижимость в Камале как надёжный актив, найдут в этом районе весомые аргументы: спрос здесь традиционно высок среди покупателей из Европы, России, Китая и Австралии, а предложение земли у моря остаётся ограниченным. Завершённый статус PP Grand Kamala исключает строительный риск, делая объект понятным и привлекательным как для инвесторов, так и для тех, кто покупает недвижимость для собственного проживания.

Образ жизни

Jизнь в PP Grand Kamala — это один из самых сбалансированных курортных форматов на Пхукете. Пляж Камала в пешей доступности от комплекса: утренние заплывы и завтраки в ресторанах у воды здесь далеки от туристической суеты Патонга. Пляж Калим в нескольких минутах езды популярен среди сёрферов в сезон муссона и у любителей открытой воды в сухой сезон. В округе — признанные рестораны у берега моря, бич-клубы и спа-центры. Чуть дальше открываются известный своими закатами пляж Сурин и бутиковые пространства Банг Тао, а Патонг с его торговыми центрами, ночной жизнью и частной больницей остаётся в лёгкой доступности.

Если вы рассматриваете возможность купить виллу на Пхукете — для постоянного проживания, отдыха или как инвестиционный актив — свяжитесь с нашей командой для получения актуальных цен, информации о наличии объектов и записи на персональный показ.

1 объект

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿6.5M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Car Parking24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Домашние животныеCats and Dogs (small only)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Phuket FantaSea647 м
  • Green Elephant Sanctuary Park3,6 км
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,9 км
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket4,1 км
  • Buterfly park4,7 км

Beaches

  • Kamala Beach1,0 км
  • Cape Singh Beach2,1 км
  • Surin Beach2,9 км

Malls & Souks

  • The Plaza Surin2,9 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao3,9 км
  • HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus4,7 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale4,7 км

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

PP Grand Kamala — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в PP Grand Kamala?

Да. В PP Grand Kamala иностранные покупатели приобретают строение виллы в полную собственность (фрихолд). Земля оформляется по долгосрочному возобновляемому договору аренды на 30 лет с возможностью продления до 90 лет либо через тайскую компанию. Оба варианта законны и широко применяются на Пхукете.

Как далеко PP Grand Kamala от пляжа?

PP Grand Kamala расположена примерно в 0,8 километра от пляжа Камала — широкой полукилометровой бухты на западном побережье Пхукета. Район спокойнее Патонга на юге и тише Банг Тао на севере, что делает его привлекательным для тех, кто ищет размеренный образ жизни у моря.

Когда был завершён PP Grand Kamala?

PP Grand Kamala был сдан в 2021 году. Проект полностью построен, поэтому покупатели могут сразу вступить во владение, не ожидая окончания строительства.

Кто построил PP Grand Kamala?

PP Grand Kamala реализован независимым застройщиком без привлечения именитой девелоперской компании. Покупателям рекомендуется провести стандартную проверку правоустанавливающих документов и качества строительства с помощью квалифицированного тайского юриста.

Каков характер расположения PP Grand Kamala?

PP Grand Kamala занимает холмистую позицию в Камале, к востоку от главной дороги. Такое расположение типично для возвышенных проектов района: оно предполагает видовой потенциал на море и спокойную жилую атмосферу в нескольких минутах от пляжа Камала.

Есть ли актуальная доступность в ЖК PP Grand Kamala?

Да — сейчас в PP Grand Kamala 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК PP Grand Kamala?

Объявления в PP Grand Kamala начинаются от ฿6.5M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ