Сдан · Камала, Пхукет

Samsara Estate

Камала, Пхукет

3,4 км до пляжа JB Sunset · 4,0 км до пляжа КамалаПоказать на карте

8Объектов в проекте
2009Год постройки

5 спален · 800–1500 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Samsara Estate 1
Samsara Estate 2
Samsara Estate 3
Samsara Estate 4
Samsara Estate 5
Samsara Estate 6
Samsara Estate 7
Samsara Estate 8
Samsara Estate 9
Samsara Estate 10
Samsara Estate 11
Samsara Estate 12
Samsara Estate 13
Samsara Estate 14
Samsara Estate 15
Samsara Estate 16
Samsara Estate 17
Samsara Estate 18
Samsara Estate 19
Samsara Estate 20
Samsara Estate 21
Samsara Estate 22
Samsara Estate 23
Samsara Estate 24
Samsara Estate · текущая галерея, 24 фото01 / 24

О ПРОЕКТЕ

Samsara Estate — это клубный жилой комплекс из восьми частных вилл, расположенных в престижном районе пляжа Камала на западном побережье Пхукета. Проект полностью завершён и сдан в эксплуатацию, что делает его особенно привлекательным для покупателей, которые ценят возможность лично осмотреть готовый объект, убедиться в качестве строительства и незамедлительно приступить к оформлению права собственности. Восемь резиденций камерного масштаба, продуманная архитектура и тихое окружение — именно то, что ищут требовательные покупатели, рассматривающие недвижимость в Камале как долгосрочное вложение или место постоянного проживания.

Каждая вилла комплекса спроектирована с акцентом на приватность, максимальное использование естественного света и органичное вписывание в тропический ландшафт западного Пхукета. Статус завершённого проекта исключает риски, характерные для покупки на этапе строительства: покупатель получает готовый дом, а не обещания в буклете. В условиях нынешнего рынка недвижимости Пхукета, где спрос на готовые виллы стабильно превышает предложение, это весомое конкурентное преимущество.

Камала занимает выгодное положение в центральной части западного побережья Пхукета. Пляж Камала — протяжённая бухта, обрамлённая казуаринами, — отличается заметно более спокойной атмосферой по сравнению с шумным Патонгом, при этом сохраняя близость ко всей туристической и деловой инфраструктуре острова. Именно это сочетание — курортный уровень жизни и подлинный жилой комфорт — делает недвижимость в Камале одной из самых востребованных на Пхукете. В районе работают органический рынок, рестораны прямо на берегу, студии йоги; международные школы и медицинские клиники доступны в пределах пятнадцати — двадцати минут езды.

Для покупателей, рассматривающих фрихолд на Пхукете, Камала представляет один из наиболее весомых аргументов на острове. Иностранные граждане могут приобрести виллу в рамках проверенных правовых механизмов: фрихолд по праву собственности в объектах с незакрытой иностранной квотой, либо надёжная долгосрочная аренда земли с полным правом владения строением. Стабильный интерес со стороны европейских, российских и австралийских покупателей поддерживает ликвидность объектов при перепродаже, а активное развитие курортного коридора Камала — Сурин — Банг Тао продолжает формировать предпосылки для роста капитальной стоимости.

Образ жизни в Samsara Estate определяется лучшим, что может предложить западный Пхукет. Пляж Калим — небольшая скалистая бухта к северу от Камалы, излюбленное место серфингистов и поклонников закатов — находится в нескольких минутах ходьбы. Всемирно известный культурный парк Phuket Fantasea расположен непосредственно в районе Камалы, привлекая туристов круглый год и подчёркивая статус территории как самостоятельного места притяжения. Пляж Сурин с его фешенебельными пляжными клубами и ресторанами расположен немного севернее, а оживлённый Патонг с его развлечениями и ночной жизнью доступен с юга. Повседневные потребности обеспечивают супермаркеты, аптеки и магазины вдоль главной дороги района.

Если вы рассматриваете виллу в Камале как основное место проживания в Таиланде, сезонный отдых или инструмент сохранения капитала в одном из самых стабильных туристических районов Пхукета — Samsara Estate заслуживает вашего внимания. Свяжитесь с нашей командой, чтобы организовать просмотр, изучить документы на право собственности и подобрать оптимальную структуру сделки для иностранного покупателя.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

6удобств в данных проекта
01 /

Движение каждый день

  • Сауна
02 /

Сервис рядом

  • Управление отелем
  • Ресепшн / лобби
03 /

Приезд и безопасность

  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)
04 /

Также в данных

  • Прямой выход к пляжу

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong2,9 км
  • Phuket FantaSea4,3 км

Beaches

  • JB Sunset Beach3,4 км
  • Kamala Beach4,0 км
  • Cape Singh Beach5,0 км
  • Freedom Beach5,3 км
  • Surin Beach5,9 км

Museums

  • 9 Art Gallery4,1 км
  • Arts Corner Phuket6,0 км

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen4,6 км

Malls & Souks

  • Jungceylon4,7 км
  • Malin Plaza Market5,2 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Samsara Estate — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в Samsara Estate в Камале?

Да. В Samsara Estate иностранные покупатели получают здание в полную собственность (фрихолд). Земля оформляется через 30-летнюю возобновляемую аренду с возможностью продления до 90 лет или через тайскую компанию. Обе схемы юридически корректны и широко применяются международными покупателями на Пхукете.

Как далеко Samsara Estate от пляжа?

Samsara Estate расположен примерно в 0,8 км от пляжа Накалай — небольшой защищённой бухты к югу от основного побережья Камалы. Накалай — один из наиболее уединённых пляжей западного побережья Пхукета со спокойной водой и приватной атмосферой, органично сочетающейся с форматом виллового поместья.

Когда был сдан Samsara Estate?

Samsara Estate сдан в 2009 году — это зрелое виллочное сообщество с более чем пятнадцатилетней историей в Камале. Потенциальные покупатели могут лично оценить озеленение, инфраструктуру и характер окружения до принятия решения, что невозможно при покупке на стадии строительства.

Кто построил Samsara Estate?

Samsara Estate реализован независимым застройщиком без аффилированной девелоперской группы. Проект расположен в южной части Камалы вблизи Накалай и мыса Амарин — уединённом уголке, ценимом за близость к тихим пляжам, таким как Лем Синг, вдали от оживлённых туристических мест.

Что характеризует окружение Samsara Estate?

Samsara Estate находится в южной части Камалы — в районе Накатани и Накалай рядом с мысом Амарин, одном из самых спокойных жилых уголков района. Расположение сочетает удобный доступ к пляжу Накалай с подлинным ощущением уединённости — для покупателей, ставящих приватность выше близости к туристической инфраструктуре.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Samsara Estate?

Да — сейчас в Samsara Estate 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Samsara Estate?

Актуальные предложения в Samsara Estate — от ฿181.0M до ฿257.8M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Samsara Estate

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 3 из 3 · 3 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

3 активных объявления на вторичке

от ฿181M

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ