Вилла 2BR в комплексе Namara - The Residences · Камала · Вид на море
฿ 100 000/ мес116m²2
ПРОЕКТ
Сданв Камала, Пхукет · от компании NaMara Co., Ltd
ДОМА И ВИЛЛЫ

О ПРОЕКТЕ
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА
от ฿100 000 / мес
116m²2
116m²2
116m²2
116m²2
116m²2
116m²2
116m²2
116m²2
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
Reservation Deposit
Immediately
฿100,000
1-й платёж
Upon contract signing
30%
2-й платёж
Structural Completion
30%
3-й платёж
Enclosure
30%
4-й платёж
Final Completion
10%
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Parks
Beaches
Malls & Souks
International Schools
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Камала →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
В Namara - The Residences иностранные покупатели могут оформить здание виллы в полную собственность (фрихолд). Земельный участок, как правило, оформляется через долгосрочный лизхолд на 30 лет с правом продления до 90 лет либо через тайскую компанию. Обе схемы широко распространены среди иностранных владельцев недвижимости на Пхукете.
Namara - The Residences расположен примерно в 1,7 км от пляжа Камала — широкого полуторакилометрового берега на западном побережье Пхукета. Камала спокойнее Патонга на юге и тише Банг Тао на севере, что делает этот район комфортным для постоянного или сезонного проживания в вилле.
Да, Namara - The Residences — завершённый проект вилл. Покупатели могут провести полный осмотр объекта, оценить благоустройство и инфраструктуру, после чего сразу перейти к оформлению права собственности без ожидания окончания строительства. Это удобно для тех, кто ищет готовое жильё в районе Камала на Пхукете.
Namara - The Residences построен компанией NaMara Co., Ltd. Перед заключением сделки рекомендуется проверить документы на право собственности (чанот) и условия аренды земли у квалифицированного местного юриста — стандартная практика при покупке виллы на Пхукете.
Namara - The Residences подходит покупателям, которые ищут частную виллу в более тихой, жилой части Камалы, в стороне от самой оживлённой туристической полосы. Проект привлекает семьи, пенсионеров и тех, кто планирует жить здесь подолгу и ценит спокойный образ жизни, при этом рестораны, магазины и повседневная инфраструктура посёлка Камала остаются в шаговой доступности на западном побережье Пхукета.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

Citygate De Phuket — недвижимость на продажу в Камала

ADM Platinum Bay — недвижимость на продажу в Камала

MGallery Residences, MontAzure — недвижимость на продажу в Камала

Montazure M Gallery — недвижимость на продажу в Камала

Sugar Villa — недвижимость на продажу в Камала

Himmapana Villas - Hills — недвижимость на продажу в Камала
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ