ПРОЕКТ

Сдан

Cape Amarin

в Камала, Пхукет · от компании Pavilions Hotels

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
12

ВИЛЛ

2005

СДАЧА

Cape Amarin

О ПРОЕКТЕ

Cape Amarin — это клубный жилой комплекс премиум-класса, созданный под руководством сети Pavilions Hotels на живописном мысе Калим в северной части пляжа Камала на западном побережье Пхукета. Всего 12 частных резиденций — архитектурное решение, намеренно исключающее массовость и ставящее во главу угла абсолютную приватность, панорамные виды на Андаманское море и неизменно высокое качество жизни. Для тех, кто ищет готовый объект недвижимости в одном из самых востребованных курортных коридоров острова, Cape Amarin представляет подлинную редкость: завершённый проект с безупречной репутацией девелопера.

Характеристики объекта

Комплекс включает 12 резиденций, выполненных по стандартам Pavilions Hotels — сети с лауреатскими наградами в сегменте бутик-отелей Азии и Европы. Проект полностью завершён, что означает нулевой риск для покупателя: никакой неопределённости со сроками строительства, никаких расхождений между рендерами и реальностью. Приобретая апартаменты или резиденцию здесь, покупатель получает готовый актив, который можно использовать сразу. Столь малое число юнитов формирует особую среду проживания — тихую, камерную, не нарушаемую потоком туристов.

Преимущества расположения

Пляж Камала находится в центральной части западного побережья Пхукета, примерно на равном удалении от шумного Патонга на юге и спокойного Сурина с Банг Тао на севере. Сам пляж широкий, чистый и значительно менее людный, чем его знаменитые соседи, — именно это привлекает сюда взыскательных покупателей и долгосрочных резидентов. Cape Amarin занимает возвышенный участок мыса Калим — анклава, исторически ассоциирующегося с самыми дорогими объектами с видом на море на всём Пхукете. Международные супермаркеты, рестораны на набережной Камалы и главная дорожная артерия острова доступны в нескольких минутах езды. До международного аэропорта Пхукета — около 35–40 минут, что делает локацию удобной для сезонных владельцев и тех, кто использует объект как второй дом.

Инвестиции и право собственности

Купить недвижимость в Камале на Пхукете сегодня — значит войти в один из наиболее стабильных сегментов тайского рынка элитного жилья. Коридор Камала–Калим стабильно пользуется спросом среди состоятельных покупателей, предпочитающих готовые люксовые объекты. Для квалифицированных иностранных покупателей доступны структуры фрихолд-собственности, обеспечивающие максимальную юридическую защиту актива. Принадлежность к бренду Pavilions добавляет проекту узнаваемое гостиничное наследие, что существенно влияет на ликвидность при перепродаже. На фоне роста мирового интереса к тайской недвижимости и хронического дефицита завершённых объектов класса люкс, такие проекты представляют убедительный аргумент для сохранения капитала с высоким lifestyle-потенциалом.

Стиль жизни

Проживание в Cape Amarin открывает доступ ко всему лучшему, что предлагает Камала — один из наиболее гармоничных районов острова. Набережная пляжа Камала с кофейнями и ресторанами свежих морепродуктов создаёт расслабленную атмосферу без ощущения оторванности от цивилизации. Пляж Сурин и клубная зона Catch Beach Club расположены в нескольких минутах к северу. Развлечения Патонга — международная кухня, ночная жизнь, шопинг — доступны короткой поездкой на юг. Тематический парк Phuket FantaSea находится непосредственно в Камале. Для гольфа, спа и премиального ритейла — комплекс Laguna Phuket в Банг Тао в шаговой доступности.

Чтобы получить актуальную информацию о доступных резиденциях, ценах и условиях приобретения в Cape Amarin, свяжитесь с нашими специалистами. Мы помогаем иностранным покупателям приобрести недвижимость на Пхукете надёжно и без лишних сложностей.

6 объектов

НА ВТОРИЧКЕ

6 активных объявлений на вторичке

от ฿150M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Hotel ManagedCar ParkingDirect Beach AccessReception / Lobby Area24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • ЭлектричествоGovernment Rate
  • ВодаGovernment Rate
  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

Cape Amarin master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Камалаkamala·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,7 км
  • Phuket FantaSea4,3 км

Beaches

  • Kamala Beach3,9 км
  • JB Sunset Beach4,3 км
  • Cape Singh Beach4,8 км
  • Surin Beach5,6 км
  • Freedom Beach6,0 км

Museums

  • 9 Art Gallery5,0 км

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen5,5 км

Malls & Souks

  • Jungceylon5,5 км
  • Malin Plaza Market6,0 км
  • The Plaza Surin6,0 км

РАЙОН

Камала

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Камала →

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Cape Amarin — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Cape Amarin в Камале?

Cape Amarin — многофункциональный комплекс, поэтому правила собственности зависят от типа юнита. Апартаменты доступны иностранцам во фрихолд согласно Закону о кондоминиумах Таиланда (до 49% площади здания). Виллы и дома предполагают фрихолд на строение, а земля оформляется через аренду на 30 лет с правом пролонгации или тайскую компанию.

Как далеко Cape Amarin от пляжа?

Cape Amarin расположен примерно в 1,6 км от пляжа Накалай — небольшой уединённой бухты к югу от центральной Камалы. Проект находится на мысе на юге района, вблизи пляжа Лаем Синг, что делает его одним из наиболее приватных прибрежных адресов Камалы.

Когда был завершён Cape Amarin?

Cape Amarin был завершён в 2005 году и является одним из первых жилых проектов южной Камалы и района Накалай. Как давно построенный объект, он позволяет покупателям в полной мере оценить недвижимость, ландшафт и окружающий район до совершения сделки, без каких-либо строительных рисков.

Кто является застройщиком Cape Amarin?

Cape Amarin был разработан компанией Pavilions Hotels — международным брендом класса люкс с заметным присутствием на Пхукете. Связь с Pavilions обеспечивает проекту курортную концепцию дизайна и профессиональные стандарты управления, что важно для покупателей, ориентированных на резиденцию с гостиничным сервисом.

Чем примечательно расположение Cape Amarin?

Cape Amarin занимает позицию на южном мысе Камалы, вблизи пляжей Накалай и Лаем Синг — двух наиболее уединённых пляжей западного побережья Пхукета. Район находится в стороне от оживлённой центральной Камалы, предлагая приватную жилую атмосферу в нескольких минутах езды от ресторанов и инфраструктуры.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Cape Amarin?

Да — сейчас в Cape Amarin 6 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Cape Amarin?

Актуальные предложения в Cape Amarin — от ฿150.0M до ฿761.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ PAVILIONS HOTELS

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ