Сдан · Бангтао, Пхукет

Skypark Celeste Laguna

Застройщик: Banyan Tree Group

818 м до пляжа Банг Тао · 1,6 км до пляжа LagunaПоказать на карте

384Квартир в комплексе
3Корпусов
7Этажей
2025Год постройки
720CAM ฿/м²

Студия – 2 спальни · 29–60 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Skypark Celeste Laguna 1
Skypark Celeste Laguna 2
Skypark Celeste Laguna 3
Skypark Celeste Laguna 4
Skypark Celeste Laguna 5
Skypark Celeste Laguna · текущая галерея, 5 фото01 / 05
КондоСдан 2025
Banyan Tree Group

О ПРОЕКТЕ

Skypark Celeste Laguna — курортная жизнь в Лагуна Пхукет

Skypark Celeste Laguna — завершённый жилой комплекс класса премиум от Banyan Group Residences, расположенный в сердце интегрированного курортного района Лагуна Пхукет в Банг Тао. Проект объединяет продуманную архитектуру, высококачественные отделочные материалы и непосредственный доступ к развитой инфраструктуре одного из самых престижных курортных сообществ Таиланда — идеальный выбор для тех, кто рассматривает покупку апартаментов как постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестицию в недвижимость Пхукета.

Статус завершённого проекта даёт покупателям существенное преимущество: возможность заехать сразу после сделки, отсутствие строительных рисков и полное понимание финального результата. Апартаменты сданы с отделкой курортного уровня, просторными балконами и видами на тропический ландшафт Лагуна Пхукет.

Апартаменты в Skypark Celeste Laguna

В комплексе представлен широкий выбор юнитов — от компактных однокомнатных апартаментов, оптимальных для инвестиций или использования в одиночку, до просторных резиденций для семей или тех, кто ищет полноценный второй дом на Пхукете. Все апартаменты спроектированы с учётом максимального естественного освещения и вентиляции, открывая вид на зелёные территории курорта.

Banyan Group Residences — девелопер с мировым именем и глубокими корнями в индустрии люксового гостеприимства. Портфель компании на Пхукете говорит сам за себя: Banyan Tree, Banyan Tree Beach Residences Nammu и Skypark Celeste Laguna — каждый из этих проектов несёт неизменно высокий стандарт качества, которым известен бренд во всём мире.

Расположение: Банг Тао (Лагуна Пхукет)

Банг Тао по праву считается одним из наиболее привлекательных адресов острова. Район Лагуна Пхукет, занимающий более 400 гектаров, является крупнейшим интегрированным курортным сообществом Таиланда и включает в себя отели мирового класса, чемпионский гольф-клуб, спа-центры, международные рестораны и непосредственный выход на пляж Банг Тао — один из самых длинных и малолюдных на острове.

Для покупателей недвижимости Банг Тао (Лагуна Пхукет) предлагает инфраструктуру, с которой мало что может сравниться на Пхукете. Жители Skypark Celeste Laguna пользуются внутренней транспортной сетью курорта, торговой деревней Laguna Village и ухоженным пляжем, доступным круглый год. Расстояние до международного аэропорта Пхукета составляет около 20 минут езды — очевидное удобство для тех, кто часто путешествует.

В окрестностях хорошо развита социальная инфраструктура: международные школы, медицинские клиники, супермаркеты Lotus's и Villa Market. Всё это делает Банг Тао привлекательным местом для постоянного проживания, а не только сезонного отдыха.

В рамках района Лагуна Пхукет стоит также отметить другие востребованные жилые проекты: Laguna Beach Residences Seashore, Bellaguna Lake Residences, Laguna Bayside, Laguna Lakelands Waterfront Villas и Laguna Lakelands Waterside Residences — каждый предлагает уникальный жилой опыт в рамках одного из самых желанных сообществ острова.

Инвестиции и право собственности: фрихолд на Пхукете

Покупатели апартаментов в Skypark Celeste Laguna могут выбирать между фрихолдным и лизхолдным оформлением. Фрихолд позволяет иностранным гражданам владеть недвижимостью в Таиланде напрямую — в соответствии с законом о кондоминиумах, до 49% площади комплекса может быть оформлено в полную собственность. Лизхолд (как правило, 30 лет с возможностью продления) является альтернативным и гибким вариантом для международных покупателей.

Лагуна Пхукет стабильно демонстрирует высокий уровень сохранности капитальной стоимости, что обусловлено узнаваемостью бренда, развитой курортной инфраструктурой и устойчивым международным спросом. Для тех, кто ориентирован на доход, краткосрочная аренда апартаментов в Банг Тао пользуется устойчивым спросом — благодаря высокой сезонной загрузке, гольф-туризму и спросу со стороны долгосрочных экспатов.

Купить недвижимость в Банг Тао (Лагуна Пхукет) сегодня — значит вложить средства в актив в одном из наиболее известных курортных направлений Азии, рынок которого продолжает привлекать как lifestyle-покупателей, так и опытных инвесторов из России, Европы, Китая и других стран.

Образ жизни в Skypark Celeste Laguna

Жители Skypark Celeste Laguna получают прямой доступ ко всему, что предлагает курорт Лагуна Пхукет. Чемпионский гольф-клуб на 18 лунок, несколько лагун с бассейнами, велодорожки и велнес-центры — всё это в нескольких минутах ходьбы. Пляж Банг Тао — широкий, спокойный, обрамлённый казуаринами — доступен пешком, а вдоль береговой линии расположены пляжные клубы, рестораны морской кухни и бары с видом на закат.

Торговые кварталы Boat Avenue и Porto de Phuket обеспечивают повседневные потребности: здесь сосредоточены рестораны, кофейни, бутики и уикенд-маркеты. Район Чернг Талай в целом — один из самых международных на острове: здесь на постоянной основе живут экспаты из Европы, Австралии и Азии.

Узнайте больше о Skypark Celeste Laguna

Если вы хотите купить недвижимость на Пхукете в одном из самых развитых и престижных курортных сообществ острова, Skypark Celeste Laguna от Banyan Group Residences — это выбор, заслуживающий самого пристального внимания. Готовый комплекс, развитая инфраструктура, фрихолдное оформление и сильная инвестиционная история Лагуна Пхукет — весомые аргументы в пользу сделки. Свяжитесь с нашей командой, чтобы получить актуальные цены, планировки и информацию о доступных юнитах.

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

3удобств в данных проекта
01 /

Также в данных

  • Swimming Pool
  • Landscaped Gardens
  • Yoga Space

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Buterfly park713 м
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket1,9 км
  • Green Elephant Sanctuary Park2,5 км

Malls & Souks

  • Boat Avenue Mall759 м
  • Porto de Phuket958 м
  • Blue Tree Phuket2,4 км

Beaches

  • Bang Tao Beach818 м
  • Laguna Beach1,6 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao1,8 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale1,8 км

Museums

  • The Living Arts Gallery Phuket2,0 км
  • Napas Art Gallery2,2 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Skypark Celeste Laguna — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в Skypark Celeste Laguna?

Да. Skypark Celeste Laguna — кондоминиум, подпадающий под действие тайского Закона о кондоминиумах: иностранные граждане вправе владеть до 49% жилого фонда ЖК на правах фрихолда. При превышении квоты доступен лизхолд сроком 30 лет с правом пролонгации. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным юристом по тайской недвижимости.

Как далеко Skypark Celeste Laguna от пляжа?

ЖК расположен в районе Банг Тао на западном побережье Пхукета, где протяжённость береговой линии составляет около 8 км — от пляжа Банг Тао до Лаяна и курортного комплекса Лагуна. Большинство проектов в этой зоне находятся в 1–4 км от моря, обеспечивая удобный доступ к пляжу.

Когда был сдан Skypark Celeste Laguna?

Skypark Celeste Laguna введён в эксплуатацию в 2025 году. Это готовый ЖК с современной отделкой и актуальными строительными стандартами — покупатели въезжают без ожидания, характерного для строящихся объектов.

Кто застройщик Skypark Celeste Laguna?

Застройщик — Banyan Group Residences, компания с опытом реализации проектов в зоне Банг Тао и Лагуна на Пхукете. Портфель группы опирается на международное присутствие бренда Banyan в сегменте люксовых курортных резиденций.

Подходит ли Skypark Celeste Laguna для инвестиций?

Банг Тао — один из наиболее ликвидных рынков недвижимости Пхукета: здесь сосредоточены курортный комплекс Лагуна, международные школы и торговый квартал Boat Avenue. Готовые кондоминиумы в этом районе востребованы как у конечных покупателей, так и у инвесторов, ориентированных на перепродажу. Итоговый результат зависит от индивидуальных обстоятельств и рыночной конъюнктуры.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Skypark Celeste Laguna?

Да — сейчас в Skypark Celeste Laguna 12 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Skypark Celeste Laguna?

Актуальные предложения в Skypark Celeste Laguna — от ฿11.7M до ฿14.8M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Skypark Celeste Laguna

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 12 из 12 · 12 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

12 активных объявлений на вторичке

от ฿5.0M

Сведения от застройщика

Поштучный список не предоставлен. Актуальную доступность и цены уточним по запросу.

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

2B-1

3 доступно
฿11.7M–14.8M46–60 m²3 варианта
2B-1 12B-1 22B-1 3

ГРАФИК ОПЛАТЫ

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit20%

    Upon contract signing

  2. 2-й платёж20%

    Payment when construction is 25% complete

  3. 3-й платёж20%

    Payment when construction is 50% complete

  4. 4-й платёж20%

    Payment when construction is 75% complete

  5. 5-й платёж20%

    Payment upon completion of construction

ЗАСТРОЙЩИК

Banyan Tree Group logo

Banyan Tree Group

23 проекта

Двенадцать сданных проектов из двадцати трёх в портфеле, 1 612 юнитов совокупно и почти полное отсутствие строящегося жилья — Banyan Tree Group на Пхукете работает иначе, чем большинство застройщиков класса luxury: здесь преобладает уже готовый инвентарь с историей эксплуатации, а не воронка off-plan обещаний. Деятельность сосредоточена в двух районах — Банг Тао и Сурин — то есть в полосе западного…

Все проекты Banyan Tree Group →

ПАРАМЕТРЫ

Renewable
Yes
Lease end date
31 December 2056
Ownership Type
freehold + leasehold
Service charge
82 AED/m²
Lease duration (years)
30
Service charge
720 THB/m²

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ BANYAN TREE GROUP

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ