Апартаменты студия в ЖК Skypark Celeste Laguna · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море
฿ 5 000 00029m²Студия3/7
ПРОЕКТ
Сданв Бангтао, Пхукет · от компании Banyan Tree Group
КОНДО
КОРПУСА
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА
CAM ฿/м²

О ПРОЕКТЕ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
от ฿12M до ฿15M · Q2 2026
Точные планировки и цены — узнайте у нашего менеджера.
Связаться с менеджеромОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
1ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
Суммы — на примере стартового юнита за ฿12M
Reservation Deposit
Upon contract signing
20%
≈ ฿2.3M
2-й платёж
Payment when construction is 25% complete
20%
≈ ฿2.3M
3-й платёж
Payment when construction is 50% complete
20%
≈ ฿2.3M
4-й платёж
Payment when construction is 75% complete
20%
≈ ฿2.3M
5-й платёж
Payment upon completion of construction
20%
≈ ฿2.3M
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Parks
Malls & Souks
Beaches
International Schools
Iconic Landmarks
Museums
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ЗАСТРОЙЩИК
Двенадцать сданных проектов из двадцати трёх в портфеле, 1 612 юнитов совокупно и почти полное отсутствие строящегося жилья — Banyan Tree Group на Пхукете работает иначе, чем большинство застройщиков класса luxury: здесь преобладает уже готовый инвентарь с историей эксплуатации, а не воронка off-plan обещаний. Деятельность сосредоточена в двух районах — Банг Тао и Сурин — то есть в полосе западного…
Все проекты Banyan Tree Group →ПАРАМЕТРЫ
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Skypark Celeste Laguna — кондоминиум, подпадающий под действие тайского Закона о кондоминиумах: иностранные граждане вправе владеть до 49% жилого фонда ЖК на правах фрихолда. При превышении квоты доступен лизхолд сроком 30 лет с правом пролонгации. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным юристом по тайской недвижимости.
ЖК расположен в районе Банг Тао на западном побережье Пхукета, где протяжённость береговой линии составляет около 8 км — от пляжа Банг Тао до Лаяна и курортного комплекса Лагуна. Большинство проектов в этой зоне находятся в 1–4 км от моря, обеспечивая удобный доступ к пляжу.
Skypark Celeste Laguna введён в эксплуатацию в 2025 году. Это готовый ЖК с современной отделкой и актуальными строительными стандартами — покупатели въезжают без ожидания, характерного для строящихся объектов.
Застройщик — Banyan Group Residences, компания с опытом реализации проектов в зоне Банг Тао и Лагуна на Пхукете. Портфель группы опирается на международное присутствие бренда Banyan в сегменте люксовых курортных резиденций.
Банг Тао — один из наиболее ликвидных рынков недвижимости Пхукета: здесь сосредоточены курортный комплекс Лагуна, международные школы и торговый квартал Boat Avenue. Готовые кондоминиумы в этом районе востребованы как у конечных покупателей, так и у инвесторов, ориентированных на перепродажу. Итоговый результат зависит от индивидуальных обстоятельств и рыночной конъюнктуры.
Да — сейчас в Skypark Celeste Laguna 15 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Skypark Celeste Laguna — от ฿11.7M до ฿14.8M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

The Title Heritage Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао

The Modeva — недвижимость на продажу в Бангтао

The Title Artrio Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао

Botanica Hythe — недвижимость на продажу в Бангтао

Laya Resort Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао

The Momentum Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ BANYAN TREE GROUP

Laguna Beach Residences Bayside — проект от застройщика Banyan Tree Group, Phuket

Laguna Garrya Residences — проект от застройщика Banyan Tree Group, Phuket

Laguna Nammu — проект от застройщика Banyan Tree Group, Phuket

Laguna Oceanus — проект от застройщика Banyan Tree Group, Phuket

Laguna Reef — проект от застройщика Banyan Tree Group, Phuket

Laguna Seaside Seashore — проект от застройщика Banyan Tree Group, Phuket
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ