ПРОЕКТ

Сдан

The Aqua

в Бангтао, Пхукет · от компании Boat Pattana Co., Ltd.

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
КондоВ продаже 14Сдан 2025
฿8.4M฿21.0M
Boat Pattana Co., Ltd.
Застройщик
Boat Pattana Co., Ltd.
37

О ПРОЕКТЕ

The Aqua — завершённый жилой комплекс класса апартаментов, возведённый компанией Boat Pattana Co., Ltd в районе Банг Тао, в составе знаменитого курортного комплекса Лагуна Пхукет. Это готовый объект: все апартаменты построены, отделаны и доступны к немедленной передаче покупателю — без рисков, характерных для покупки на стадии строительства. Проект ориентирован на покупателей, которые ценят завершённость, репутацию локации и долгосрочный потенциал одного из самых востребованных адресов на острове.

Комплекс расположен в малоэтажной застройке и предлагает апартаменты с современным тропическим дизайном и продуманными планировками. Девелопер Boat Pattana Co., Ltd специализируется на строительстве качественной жилой недвижимости в курортных зонах Пхукета, и The Aqua отражает этот подход — внимание к деталям, качество материалов и выбор локации с перспективой роста стоимости.

Район Банг Тао и прилегающая территория Лагуна Пхукет по праву считаются эталоном курортной жизни на западном побережье острова. Пляж Банг Тао протяжённостью около шести километров — один из самых длинных и живописных на Пхукете: белый песок, спокойное море, минимальная застройка берегов. Именно здесь сосредоточен международный курортный комплекс Laguna Phuket, объединяющий отели мирового уровня — Anantara, Banyan Tree, Cassia, — а также поля для гольфа, спа-центры, рестораны, бутики и собственную транспортную сеть для жителей и гостей.

За пределами Лагуна Пхукет район Банг Тао располагает развитой городской инфраструктурой. В нескольких минутах езды находятся торгово-ресторанные комплексы Boat Avenue и Porto de Phuket: супермаркеты, международные рестораны, кофейни, аптеки, бутики и сервисные точки. Банг Тао привлекает большое международное сообщество: экспаты, цифровые кочевники, состоятельные семьи, выбирающие постоянное или сезонное проживание на Пхукете. В шаговой доступности — ведущие международные школы острова: HeadStart International School и British International School Phuket.

Для тех, кто рассматривает недвижимость Банг Тао Лагуна Пхукет как инвестицию, фундаментальные показатели остаются убедительными. Спрос на апартаменты и виллы в этом районе формируют покупатели из Европы, России, Китая и стран Ближнего Востока, привлечённые курортным статусом локации, ограниченным предложением и стабильным ростом стоимости активов. Апартаменты в Лагуна Пхукет в большинстве случаев доступны иностранным покупателям в рамках фрихолд-квоты тайского законодательства о кондоминиумах, что обеспечивает прямое и юридически защищённое право собственности без необходимости создания дополнительных юридических структур.

Готовые объекты в зрелых курортных кластерах, таких как Лагуна Пхукет, исторически демонстрируют умеренный, но устойчивый рост капитальной стоимости. Этому способствуют ограниченный выход нового предложения в пределах застроенного курортного периметра, устойчивый интерес со стороны lifestyle-покупателей и репутация Лагуна Пхукет как одного из самых узнаваемых интегрированных курортов Юго-Восточной Азии.

Жизнь в The Aqua — это повседневный доступ к одному из лучших пляжей Пхукета: спокойное море и протяжённая береговая линия идеально подходят для плавания, сёрфинга и водных прогулок. Поле для гольфа Laguna Golf Phuket, признанное одним из лучших в Азии, находится в нескольких минутах езды. Вечером к вашим услугам — ресторанная сцена от простой тайской кухни до высокой гастрономии мирового уровня.

Если вы ищете постоянное место жительства в мировом курорте, сезонный дом для отдыха или надёжный актив на рынке недвижимости Пхукета — The Aqua в Банг Тао Лагуна Пхукет предлагает завершённый объект в одной из наиболее ценных локаций острова. Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить актуальные цены, планировки и условия сделки.

Удобства
Спортзал
Плавательный бассейн
Онсэн
Кинозал
Лаундж
Лобби
Комната переговоров
5

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →
14 объектов

НА ВТОРИЧКЕ

14 активных объявлений на вторичке

от ฿8.4M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit฿300,000

    Immediately

  2. 1st Installment20%

    Contract Signing date within 45 days from booking date

  3. 2nd Installment10%

    EIA Approved

  4. 3rd Installment15%

    Foundation Completed

  5. 4th Installment20%

    Structure Completed

  6. 5th Installment20%

    Bricking Completed

  7. 6th Installment15%

    On handover

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Парковка и лифты

  • Соотношение парковочных мест к юнитам99%
  • Тип парковкиConventional

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿55 за м²
  • ЭлектричествоGovernment Rate
  • ВодаGovernment Rate
  • Резервный фонд฿500/SqM
  • Премия за freehold฿200,000/SqM
  • Домашние животныеNot Allowed

ГЕНПЛАН

4
The Aqua master plan 1
The Aqua master plan 2
The Aqua master plan 3
The Aqua master plan 4

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

  • Porto de Phuket192 м
  • Boat Avenue Mall285 м
  • Blue Tree Phuket1,7 км

Parks

  • Buterfly park561 м
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket995 м
  • Green Elephant Sanctuary Park1,6 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale1,1 км

Museums

  • The Living Arts Gallery Phuket1,3 км
  • Napas Art Gallery2,5 км

Beaches

  • Bang Tao Beach1,6 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao1,6 км
  • HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus1,9 км

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Aqua — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в The Aqua?

Да. The Aqua — кондоминиум, поэтому иностранные граждане вправе оформить до 49% юнитов в полный фрихолд в соответствии с тайским Законом о кондоминиумах. Также доступен лизхолд сроком 30 лет с правом пролонгации. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным юристом по тайской недвижимости, чтобы выбрать подходящую структуру сделки.

Как далеко The Aqua от моря?

ЖК расположен в районе Банг Тао — на западном побережье Пхукета, где тянется около 8 км пляжа, а рядом находятся Лаян и курортная зона Лагуна. Большинство проектов этого района находится в 1–4 км от береговой линии. Точное расстояние до ближайшего выхода к морю уточняйте у нашей команды.

Когда был сдан ЖК The Aqua?

The Aqua сдан в 2025 году — это новый готовый объект, свободный от строительных рисков. Покупатель сразу получает готовый к проживанию юнит, на который распространяются стандартные гарантии, предусмотренные тайским законодательством для недавно введённых в эксплуатацию кондоминиумов.

Кто застройщик The Aqua?

Застройщик проекта — компания Boat Pattana Co., Ltd, известная своими жилыми проектами в районе Банг Тао и на западном побережье Пхукета. Наша команда готова предоставить дополнительную информацию об истории компании и других реализованных ею объектах в этой локации.

Подходит ли The Aqua для инвестиций?

Банг Тао — один из самых востребованных районов западного Пхукета: курортная зона Лагуна, международные школы и протяжённый песчаный пляж формируют стабильный спрос. Готовый кондоминиум 2025 года обладает хорошей ликвидностью при перепродаже и привлекателен как для тех, кто ищет жильё для жизни, так и для долгосрочных инвесторов. Доходность не гарантируется; рекомендуется профессиональный due diligence.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Aqua?

Да — сейчас в The Aqua 14 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Aqua?

Актуальные предложения в The Aqua — от ฿8.4M до ฿21.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ