Активен
9 ▣
ПРОЕКТ
СданCHARDONNAY NAIHARN
Пхукет · от компании Boat Pattana Co., Ltd
37
КОНДО
8
ЭТАЖЕЙ
2025
СДАЧА
–
–
3 объектаНА ВТОРИЧКЕ
3 активных объявления на вторичке
от ฿6.7M
Активен
12 ▣
· CONDO
Апартаменты 2BR в ЖК CHARDONNAY NAIHARN · Раваи
฿ 6 720 00045.45m²25/8Иностранная собственность#6458993
Активен
10 ▣
· CONDO
Апартаменты 1BR в ЖК CHARDONNAY NAIHARN · Раваи
฿ 7 000 00047.05m²15/8Иностранная собственность#6458998
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
Communal PoolCommunal GymCar ParkingReception / Lobby Area24H SecurityCCTV (Video Surveillance)
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | ฿150,000 | Immediately |
| 1st Installment | 20% | Upon contract signing |
| 2nd Installment | 10% | Piling Completed |
| 3rd Installment | 10% | Basement Structure Completed |
| 4th Installment | 20% | Structure Completed |
| 5th Installment | 20% | Bricking Completed |
| 6th Installment | 20% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
- Соотношение парковочных мест к юнитам40%
- Тип парковкиConventional
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿50 за м²
- ЭлектричествоGovernment Rate
- ВодаGovernment Rate
- Резервный фонд฿500/SqM
- Домашние животныеNot Allowed
ГЕНПЛАН
РАСПОЛОЖЕНИЕ
PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Parks
- Rawai Chaloem Phra Kiat Park917 м
- Rawai Park920 м
International Schools
- Rawai Park Language School929 м
- Lighthouse Primary International School Phuket2,0 км
Museums
- Rawai Art Village1,1 км
- Kampon art gallery1,6 км
Beaches
- Nai Han Beach1,2 км
- Rawai Beach1,6 км
- Yanui Beach1,8 км
Panoramic Views
- Windmill Viewpoint1,5 км
- Black Rock Viewpoint2,0 км
Malls & Souks
- Rawai Seafood Market1,6 км
ЗАСТРОЙЩИК
Boat Pattana Co., Ltd
Профиль застройщика →СМОТРЕТЬ ЕЩЁ