Project F

Project F расположен в туристической зоне Пхукет-Таун, в центральной части острова, где смешиваются жилые кварталы, торговые центры и административные объекты. Проект разработан компанией Boat Pattana Co., Ltd и завершён в 2021 году. Это комплекс из 28 вилл на земельном участке площадью 8000 квадратных метров, где каждая единица представляет отдельный жилой объект с собственной территорией.

Архитектурное решение ориентировано на компактную застройку при сохранении личного пространства. Вся площадь комплекса организована с учётом безопасности и удобства жителей. На территории предусмотрены общие садовые зоны, где резиденты могут проводить время на открытом воздухе. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения CCTV обеспечивают контроль доступа и мониторинг всей территории, что снижает риски и повышает уровень защиты имущества.

Актуальное предложение в каталоге — одна вилла стоимостью около 17 миллионов батов. Такой ценовой уровень позиционирует объект в сегменте доступного жилья среднего класса для района Пхукет-Таун. Готовый статус проекта (завершение в 2021 году) исключает риски задержек и позволяет начать использование сразу после сделки.

Для инвесторов, рассматривающих Пхукет-Таун как площадку, важно учитывать локальные характеристики. Район ориентирован на долгосрочное проживание и семейное жилье, чем на краткосрочную аренду туристам. STR потенциал здесь ниже, чем в пляжных зонах. Рекомендуется рассматривать LTR стратегию с ожиданием роста спроса на рынке аренды квартир среди местного населения и экспатов. Доходность долгосрочной аренды в этой зоне находится в диапазоне 4–6% годовых, целевой покупатель — инвестор, ориентированный на стабильный пассивный доход и локальную апрециацию капитала.