ПРОЕКТ

Сдан

Zcape I

в Бангтао, Пхукет · от компании Tri Property Co., Ltd

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
198

КОНДО

5 040м²

ПЛОЩАДЬ

8

ЭТАЖЕЙ

2014

СДАЧА

Zcape I

О ПРОЕКТЕ

Zcape I — современные апартаменты в сердце Лагуна Пхукет

Zcape I — это завершённый жилой комплекс апартаментов в районе Банг Тао (Лагуна Пхукет), одном из наиболее престижных адресов на западном побережье острова. Проект реализован застройщиком Tri Property Co., Ltd и рассчитан на покупателей, которые ищут готовое жильё для постоянного проживания, сезонного отдыха или долгосрочных инвестиций в недвижимость Пхукета. Статус завершённого объекта означает, что покупатель может осмотреть апартаменты лично до подписания договора и рассчитывать на немедленную передачу ключей.

Характеристики проекта

Zcape I предлагает апартаменты различных планировок, ориентированных как на индивидуальных покупателей, так и на небольшие семьи. Архитектурный облик комплекса выдержан в современном минималистичном стиле — фирменный почерк портфеля Tri Property, который прослеживается и в другом проекте застройщика в Банг Тао — Zcape X2. Планировки продуманы таким образом, чтобы обеспечить максимум естественного освещения и вентиляцию в условиях тропического климата. Инфраструктура комплекса, как правило, включает бассейн курортного типа, ландшафтный сад, фитнес-зал и круглосуточную охрану — всё необходимое для комфортной автономной жизни.

Расположение: пляж Банг Тао и территория Лагуна Пхукет

Район Банг Тао / Лагуна Пхукет — один из самых развитых курортных кластеров острова. Интегрированный курорт Laguna Phuket занимает около 400 гектаров и объединяет пятизвёздочные отели Banyan Tree, Angsana и Cassia, спа-центр Banyan Tree, поле для гольфа на 18 лунок, пляжные клубы и живописную сеть каналов с озёрами. Пляж Банг Тао протянулся почти на шесть километров — это один из самых длинных и наименее людных пляжей острова, заметно спокойнее, чем Патонг или Карон.

Окружающая инфраструктура давно переросла стандарты курортного посёлка. В торговых кластерах Boat Avenue и Porto de Phuket сосредоточены рестораны международной кухни, бутики, студии йоги, коворкинги и супермаркеты Villa Market и Tops с широким выбором импортных товаров. Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 20 километрах — около 25 минут езды на автомобиле, что делает Банг Тао одним из наиболее удобных районов для тех, кто часто летает. До пляжей Сурин и Камала — 10–15 минут на машине.

Инвестиции и право собственности

Иностранные покупатели могут приобрести апартаменты в Zcape I в полную собственность (фрихолд) в соответствии с Законом о кондоминиумах Таиланда. До 49% от общей продаваемой площади здания может находиться в прямой собственности нерезидентов — без срока действия и без необходимости создавать юридическое лицо. Это наиболее прозрачный и юридически надёжный способ купить недвижимость в Лагуна Пхукет для гражданина России или любой другой страны.

Район Банг Тао пользуется высоким спросом со стороны состоятельных европейских, российских и азиатских покупателей. Близость к брендовым отельным резиденциям Laguna обеспечивает дополнительный ориентир по доходности и ликвидности при перепродаже. Завершённый статус Zcape I исключает риски, связанные с задержкой строительства, — важный фактор для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость Пхукет как альтернативу банковским депозитам или вложениям в зарубежные активы.

Рынок недвижимости Пхукета в целом сохраняет привлекательность для международного капитала: прозрачная правовая база для владения апартаментами, конкурентные цены по сравнению с аналогичными курортами Юго-Восточной Азии и статус острова как одного из самых посещаемых туристических направлений мира создают устойчивый фундамент для долгосрочного владения.

Образ жизни в Банг Тао

Жизнь в Zcape I открывает доступ ко всему, что составляет суть курортного образа жизни на Пхукете. Утренние заплывы на пляже Банг Тао, гольф в Laguna Phuket Golf Club, ужины в Catch Beach Club или на ресторанной набережной Boat Avenue, поездки на субботний рынок Найарн — всё это в шаговой доступности или в нескольких минутах езды. Ежегодный Laguna Phuket Triathlon и другие мероприятия на территории курорта создают настоящее сообщество среди резидентов.

Для семей с детьми важно, что в радиусе комфортной поездки расположены международные школы — Headstart International School и British International School Phuket, что делает Банг Тао одним из наиболее практичных районов для переезда с детьми.

Узнать подробнее о Zcape I

Если вы рассматриваете покупку апартаментов на Пхукете и хотите готовый объект в одном из лучших курортных районов острова — Zcape I заслуживает вашего внимания. Свяжитесь с нашей командой, чтобы получить актуальные цены, планировки и информацию о доступных лотах. Мы консультируем на русском и английском языках и организуем просмотр в удобное для вас время.

13 объектов

НА ВТОРИЧКЕ

13 активных объявлений на вторичке

от ฿2.2M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolJacuzziClubhouseOutdoor Kids ZoneCommunal Garden AreaCommunal GymOn Site RestaurantCar ParkingReception / Lobby Area24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Key card access

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Парковка и лифты

  • Соотношение парковочных мест к юнитам100%
  • Тип парковкиConventional

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿38 за м²
  • Домашние животныеNot Allowed

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

  • Porto de Phuket193 м
  • Boat Avenue Mall405 м
  • Blue Tree Phuket1,5 км

Parks

  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket779 м
  • Buterfly park816 м
  • Green Elephant Sanctuary Park1,4 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale794 м

Museums

  • The Living Arts Gallery Phuket1,1 км
  • Napas Art Gallery2,5 км

International Schools

  • HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus1,6 км
  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao1,8 км

Beaches

  • Bang Tao Beach1,8 км

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Zcape I — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в ЖК Zcape I?

Да. Zcape I — кондоминиум, на который распространяется Закон Таиланда о кондоминиумах: иностранные граждане вправе оформить до 49% площади здания в полную собственность (фрихолд). Альтернатива — лизхолд сроком 30 лет с правом продления. Перед сделкой рекомендуем проверить остаток иностранной квоты у лицензированного юриста.

Как далеко Zcape I от пляжа?

ЖК расположен в зоне Банг Тао на западном побережье Пхукета. Пляж Банг Тао протяжённостью около 8 км и соседний пляж Лаян (в составе курортного комплекса Лагуна) — основные береговые ориентиры района. Большинство проектов здесь находятся в 1–4 км от моря. Точное расстояние от Zcape I уточните у нашей команды.

Когда был сдан Zcape I?

Zcape I — сданный объект: строительство завершено и ключи переданы владельцам в 2014 году. Покупатель может вступить во владение сразу после оформления сделки — ждать окончания строительства не нужно, все общие зоны и инфраструктура давно функционируют.

Кто застройщик Zcape I?

Застройщик — компания Tri Property Co., Ltd, работающая на рынке недвижимости Пхукета. Компания реализовала ряд жилых проектов в зоне Банг Тао и на западном побережье острова, что свидетельствует об опыте в сегменте курортных кондоминиумов.

Перспективен ли Zcape I как инвестиция?

Банг Тао — один из наиболее развитых курортных коридоров Пхукета: здесь расположены комплекс Лагуна, международные отели и сформированная база постоянных жителей. Готовые кондо в этом районе традиционно пользуются стабильным спросом и обладают более высокой ликвидностью при перепродаже по сравнению с отдалёнными зонами. Конкретный результат зависит от конъюнктуры рынка и индивидуальных условий сделки — гарантий доходности нет.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Zcape I?

Да — сейчас в Zcape I 13 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Zcape I?

Актуальные предложения в Zcape I — от ฿2.2M до ฿4.8M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ TRI PROPERTY CO., LTD

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ