Сдан · Пхукет-Таун, Пхукет

ZCAPE III

Застройщик: Tri Property Co., Ltd

417Квартир в комплексе
5 640м²Площадь проекта
2Корпусов
8Этажей
2015Год постройки

Студия – 2 спальни · 27–45 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
ZCAPE III 1
ZCAPE III 2
ZCAPE III 3
ZCAPE III 4
ZCAPE III 5
ZCAPE III 6
ZCAPE III 7
ZCAPE III 8
ZCAPE III 9
ZCAPE III 10
ZCAPE III 11
ZCAPE III 12
ZCAPE III 13
ZCAPE III 14
ZCAPE III 15
ZCAPE III 16
ZCAPE III 17
ZCAPE III 18
ZCAPE III 19
ZCAPE III 20
ZCAPE III 21
ZCAPE III 22
ZCAPE III 23
ZCAPE III 24
ZCAPE III · текущая галерея, 24 фото01 / 24

О ПРОЕКТЕ

ZCAPE III расположен в административно-деловом центре Пхукета — туристической зоне Пхукет-Таун. Комплекс завершён в 2015 году и представляет собой восьмиэтажный жилой кондоминиум с 417 квартирами, возведённый на площади 5640 квадратных метров. Проект разработан застройщиком Tri Property Co., Ltd и ориентирован на среднесегментный рынок жилья.

Конфигурация комплекса предусматривает разнообразные планировки, позволяющие как инвесторам, так и конечным пользователям выбрать вариант, соответствующий бюджету и функциональным требованиям. Инфраструктура ZCAPE III включает коммунальный бассейн с зоной джакузи, оздоровительный центр с сауной, отдельный детский бассейн и игровую площадку. На территории предусмотрены библиотека, читальный зал и озеленённая садовая зона для резидентов. Такой набор удобств характерен для застроек, ориентированных на семейное проживание и длительные сдачи.

Текущий ценовой диапазон активных предложений составляет от 2,4 до 4,2 миллиона батов. В каталоге представлено восемь вариантов к продаже, что свидетельствует о стабильном спросе и регулярной ротации предложений на вторичном рынке. Пхукет-Таун, в отличие от пляжных микрорайонов, сохраняет функцию экономического центра и привлекает как тайских жителей, так и иностранных бизнесменов с долгосрочными целями. Район характеризуется более доступными ценовыми уровнями и стабильным спросом на длительную аренду среди экспатриантов и местных работников. Для инвесторов Пхукет-Таун представляет интерес как площадка для LTR-портфолио с прогнозируемым доходом 5–7% годовых, в то время как краткосрочные сдачи здесь менее актуальны. Рекомендуемый профиль владельца — фокус на устойчивый денежный поток и долгосрочное имущественное владение.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

14удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Сауна
  • Общий спортзал
03 /

Вкус вашего дня

  • Бар
04 /

Сервис рядом

  • Ресепшн / лобби
  • Прачечная / химчистка
05 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)
06 /

Также в данных

  • Джакузи

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: JLL Thailand
Обслуживание общих зон (CAM)
JLL Thailand. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

ZCAPE III master plan 1
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

  • Trick Eye Museum Phuket225 м

Zoos & Aquariums

  • Aquaria Phuket325 м

Malls & Souks

  • Bath & Bloom Central Phuket Floresta325 м
  • KIS Central Phuket507 м
  • Index Living Mall Phuket1,3 км
  • KING POWER Phuket1,8 км

International Schools

  • HeadStart International School, Phuket (City Campus)447 м
  • Darasamuth Phuket School568 м

Sports & Events Venues

  • Surakul Stadium1,1 км
  • Sports Complex PSU Phuket1,8 км

Universities

  • Prince of Songkla University, Phuket Campus1,3 км
  • College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus1,3 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

ZCAPE III — FAQ покупателя

Может ли иностранец владеть квартирой в ZCAPE III?

Да. ZCAPE III — зарегистрированный кондоминиум, поэтому иностранцы могут владеть квартирами во фрихолд в рамках 49% иностранной квоты здания. Это самый прямой способ оформления собственности для нерезидентов в Таиланде: он не требует создания тайской компании или договора лизхолда, в отличие от покупки земли или виллы.

ZCAPE III — это готовый проект или новостройка?

ZCAPE III — это готовый кондоминиум в Пхукет-Тауне. Представленные на рынке объекты являются вторичными квартирами, то есть покупатель может осмотреть завершённое здание, общие зоны и саму квартиру перед покупкой, а не полагаться на рендеры или ждать будущей сдачи строительства.

Какие пляжи ближе всего к ZCAPE III в Пхукет-Тауне?

Пхукет-Таун — это город вглубь острова, а не пляжная зона. Ближайшее побережье находится на юго-востоке: залив Чалонг, мыс Панва и Раваи — примерно в 15–20 минутах к югу на машине. Пляжи западного побережья Патонг, Ката и Карон расположены около 30 минут через холмы.

Кто застройщик ZCAPE III?

ZCAPE III построен компанией Tri Property Co., Ltd. Это готовый кондоминиум в Пхукет-Тауне, административной и коммерческой столице острова. Проект предлагает компактные квартиры, доступные во фрихолд, и подходит постоянным жителям, специалистам и инвесторам, которым нужна база в центре города.

Кому лучше всего подойдёт ZCAPE III?

ZCAPE III подойдёт тем, кто предпочитает городское удобство курортной жизни: постоянным жителям-экспатам, тайским специалистам, семьям и инвесторам. Расположение в Пхукет-Тауне даёт круглогодичную инфраструктуру, больницы, торговые центры, школы и центральный доступ к острову, что удобно и для жизни, и для аренды в долгосрочном или краткосрочном формате.

Есть ли актуальная доступность в ЖК ZCAPE III?

Да — сейчас в ZCAPE III 25 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК ZCAPE III?

Актуальные предложения в ZCAPE III — от ฿2.3M до ฿4.2M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК ZCAPE III

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 25 из 25 · 25 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

25 активных объявлений на вторичке

от ฿2.3M

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ЗАСТРОЙЩИК

Tri Property Co., Ltd

3 проекта

Три проекта серии Zcape — все три сданы, последний ещё в 2013–2015 годах — составляют весь известный портфель Tri Property Co., Ltd на Пхукете. Суммарно застройщик реализовал 806 юнитов: основная часть сосредоточена в Банг-Тао (проекты Zcape I и Zcape X2) и Пхукет-Тауне (ZCAPE III — крупнейший проект серии, 417 юнитов). Ценовой диапазон по всем трём объектам — ฿2.2M–฿7.35M, медианная входная…

Все проекты Tri Property Co., Ltd →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ TRI PROPERTY CO., LTD

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ