Дом 2BR в комплексе Laguna Village Townhome · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн
฿ 16 800 000150m²2Компания#6449770
ПРОЕКТ
Сданв Бангтао, Пхукет · от компании Laguna Property
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿17M
150m²2Компания#6449770
150m²2Иностранная собственность#6019748
423m²5Иностранная собственность#1992704
465m²5Иностранная собственность#6022511
465m²4Лизхолд#6050479
640m²5Лизхолд#5332279
600m²4Иностранная собственность#6419397
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Beaches
Museums
Malls & Souks
Parks
Iconic Landmarks
International Schools
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Для таунхаусов и вилл иностранный покупатель оформляет здание в фрихолд, а землю — через лизхолд на 30 лет с возможностью пролонгации или через тайскую компанию. Оба варианта широко применяются на Пхукете. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом по недвижимости, чтобы выбрать оптимальную структуру.
ЖК расположен в зоне Банг Тао на западном побережье Пхукета, где находится один из самых протяжённых пляжей острова — около 8 км песчаной линии Банг Тао и соседний пляж Лаян. Большинство проектов в этом районе находятся в 1–4 км от берега — то есть в нескольких минутах езды.
Laguna Village Townhome — это сданный жилой комплекс: дома введены в эксплуатацию в 2007 году. За прошедшие годы сформировалась зрелая инфраструктура, обустроена территория и сложилось устойчивое сообщество жильцов — что ценят покупатели, ориентированные на готовое жильё без рисков строящегося объекта.
Застройщик — Laguna Property, девелоперское подразделение курортного комплекса Laguna Phuket в Банг Тао. Компания реализовала несколько жилых проектов внутри этого интегрированного курорта, что обеспечивает покупателям уверенность в качестве строительства и профессиональном управлении территорией.
Банг Тао и комплекс Laguna — одни из самых ликвидных адресов Пхукета: устойчивый спрос на покупку и перепродажу, близость к международным школам, отелям высокого класса и пляжам западного побережья. Район интересен как для жизни, так и для инвестиций. Итоговая доходность зависит от рыночной конъюнктуры; рекомендуем провести независимую проверку объекта.
Да — сейчас в Laguna Village Townhome 7 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Laguna Village Townhome — от ฿16.8M до ฿115.8M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ LAGUNA PROPERTY
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ