Вилла 6BR в комплексе Laguna Homes · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море
฿ 52 000 000700m²6Иностранная собственность#2002509
ПРОЕКТ
Сданв Бангтао, Пхукет · от компании Banyan Tree Group
ВИЛЛ
ПЛОЩАДЬ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿52M
700m²6Иностранная собственность#2002509
641m²4Тайская собственность#1157632
550m²4Иностранная собственность#6180654
688.5m²4Иностранная собственность#1934168
592m²4#5934939
570m²4Иностранная собственность#409147
446m²6Иностранная собственность#2001035
400m²5Иностранная собственность#1900510
1134m²8#2000424
1040m²6Компания#1881240
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
2ЧТО РЯДОМ
International Schools
Hospitals
Sports & Events Venues
Zoos & Aquariums
Parks
Beaches
Museums
Panoramic Views
Airport
Sport & Gym
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ЗАСТРОЙЩИК

ПАРАМЕТРЫ
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Как ЖК смешанного типа, Laguna Homes предоставляет иностранным покупателям два варианта: фрихолд на квартиры в рамках 49-процентной иностранной квоты по Закону о кондоминиумах Таиланда, либо лизхолд на 30 лет с правом пролонгации на виллы и таунхаусы. Конкретная схема зависит от типа юнита — рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом.
Комплекс расположен в районе Банг Тао на западном побережье Пхукета — одном из самых протяжённых береговых участков острова (около 8 км), включая пляжи Банг Тао и Лаян, а также территорию курортного комплекса Laguna. Большинство проектов зоны находятся в 1–4 км от береговой линии, что обеспечивает комфортную близость к морю.
Комплекс Laguna Homes сдан в 2024 году и полностью завершён. Покупатели могут оформить право собственности и получить ключи без ожидания строительства — переход права собственности проходит в стандартные сроки для готового жилья.
Застройщик — Laguna Property, девелоперское подразделение известного курортного комплекса Laguna Phuket. Компания имеет многолетний опыт реализации жилых и смешанных проектов в районе Банг Тао и входит в один из наиболее зрелых девелоперских холдингов на острове.
Банг Тао и территория Laguna — один из наиболее узнаваемых адресов Пхукета среди международных покупателей: развитая инфраструктура, близость к пляжным клубам, полям для гольфа и отелям премиум-класса. Готовые объекты в этом районе исторически демонстрируют хорошую ликвидность на вторичном рынке. Инвестиционный результат зависит от рыночной конъюнктуры — рекомендуем провести независимую проверку перед покупкой.
Да — сейчас в Laguna Homes 10 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Laguna Homes — от ฿52.0M до ฿130.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ BANYAN TREE GROUP
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ