Апартаменты 1BR в ЖК Allamanda Laguna · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на озеро
฿ 12 250 00082m²10/3Лизхолд#6137419
ПРОЕКТ
Сданв Бангтао, Пхукет · от компании Laguna Property
КОНДО
ПЛОЩАДЬ
КОРПУСА
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿12M
82m²10/3Лизхолд#6137419
79.36m²11/3Лизхолд#6003789
110m²23/3Тайская собственность#6257929
140m²21/3Тайская собственность#2003718
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Beaches
Parks
Malls & Souks
Museums
International Schools
Iconic Landmarks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Allamanda Laguna — кондоминиум, поэтому иностранные граждане могут приобрести юнит в фрихолд в рамках квоты Закона о кондоминиумах (до 49% площади здания). Также доступен лизхолд сроком 30 лет с возможностью продления. Перед подписанием договора рекомендуется проконсультироваться с лицензированным тайским юристом.
Allamanda Laguna расположена внутри курортного комплекса Laguna Phuket на западном берегу острова. Пляж Банг Тао (около 8 км береговой линии) находится в 1–4 км от большинства объектов комплекса, а пляж Лайан — ещё ближе. По территории курорта курсируют багги, что делает выход к морю удобным.
Allamanda Laguna сдан в 2009 году. Это зрелый, полностью функционирующий ЖК с устоявшейся инфраструктурой, благоустроенной территорией и работающими общими зонами — важное преимущество по сравнению со строящимися проектами.
Проект реализован компанией Laguna Property — девелоперским подразделением курортного комплекса Laguna Phuket, одного из наиболее известных интегрированных курортов на острове. За годы работы группа построила несколько жилых объектов в пределах одного эстейта Банг Тао.
Банг Тао и комплекс Laguna — одна из наиболее развитых локаций западного побережья Пхукета: международные школы, luxury-инфраструктура и стабильный спрос со стороны покупателей. Как готовый кондо в составе брендового курорта, Allamanda Laguna обладает хорошей ликвидностью на вторичном рынке. Гарантий доходности нет; рекомендуется независимая консультация.
Да — сейчас в Allamanda Laguna 4 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Allamanda Laguna — от ฿12.3M до ฿28.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ LAGUNA PROPERTY
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ