Sky Park
Bang Tao · 400 юнитов
ОТ4,7 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 67
฿4.7MОТ
ЗАСТРОЙЩИК
Laguna Property
Все 9 проектов Laguna Property сданы и сосредоточены в двух соседних районах северо-западного побережья Пхукета — Банг Тао (8 проектов) и Сурин (1 проект). Совокупный портфель составляет 947 юнитов, из которых 134 сейчас выставлены в продажу — это вторичный рынок и ресейл, а не строящееся жильё. Ценовой диапазон широк: от ฿3.5M за студии в Cassia Phuket до ฿115.85M за таунхаусы в Laguna Village Townhome, однако медианный порог входа — ฿16.8M — чётко помещает застройщика в люксовый сегмент. Покупателям, ориентированным на массовый рынок или бюджетные инвестиции, портфель подойдёт лишь точечно. Средний год сдачи проектов — 2011, самый новый объект, Sky Park, введён в эксплуатацию в 2021 году.
9
ПРОЕКТОВ
208
ЮНИТОВ В ПРОДАЖЕ
฿3.4M
ОТ
9/9
9 сдано · 0 строится
ПО РАЙОНАМ
Проекты Laguna Property по районам
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Проекты Laguna Property
Cassia Phuket
Surin · 104 юнитов
ОТ3,4 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 27
฿3.4MОТ
Laguna Park
Bang Tao · 256 юнитов
ОТ12,5 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 58
฿13MОТ
Laguna Waters
Bang Tao · 10 юнитов
ОТ75,0 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 5
฿75MОТ
Allamanda Laguna
Bang Tao · 115 юнитов
ОТ12,3 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 18
฿12MОТ
Laguna Links
Bang Tao · 25 юнитов
ОТ26,0 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 6
฿26MОТ
Laguna Village Townhome
Bang Tao · 20 юнитов
ОТ16,8 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 21
฿17MОТ
Laguna Cove
Bang Tao · 8 юнитов
ОТ39,9 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 3
฿40MОТ
Laguna Fairway
Bang Tao · 9 юнитов
ОТ45,0 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 3
฿45MОТ
Подбор от застройщика
Проекты Laguna Property под вас
Эксперт подберёт проекты этого застройщика под ваш бюджет и цели.
Бесплатная консультация
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Laguna Property — коротко
География и смысл локации
Банг Тао — это длинный пляж с развитой курортной инфраструктурой, включая гольф-поля, отели международных сетей и лагунную систему, которая и дала застройщику имя. Концентрация восьми из девяти проектов в одном районе означает, что Laguna Property строила преимущественно внутри или непосредственно вблизи курортного комплекса Laguna Phuket. Для покупателя это важно: вся история сдач связана с одной локацией, и её динамика определяет ликвидность ресейла.
Портфель и знаковые проекты
Крупнейший объект — Sky Park (400 юнитов, сдан в 2021 году, ฿4.7M–฿13M) — формирует почти половину всего портфеля по числу юнитов и предлагает самую низкую точку входа среди кондоминиумов застройщика. Laguna Park (256 юнитов, 2018 год, ฿12.5M–฿28.5M) и Allamanda Laguna (115 юнитов, 2009 год, ฿12.25M–฿28.5M) занимают среднюю часть диапазона. На верхнем полюсе — Laguna Waters (฿75M), Laguna Fairway (฿45M) и Laguna Cove (฿39.9M): малые камерные комплексы по 8–10 юнитов, сданные в 2005–2010 годах.
Инвентарь и честная ремарка
Поскольку все проекты завершены, а новых в работе нет, покупатель имеет дело исключительно со вторичным рынком. Это снимает риск задержек строительства, но означает, что цены уже отражают рыночную переоценку и напрямую зависят от спроса на ресейл в Банг Тао. Географическая концентрация в одном районе — одновременно сильная сторона (однородная инфраструктура, устоявшийся спрос) и риск: любое изменение привлекательности Банг Тао как курорта затрагивает весь портфель.
Редакторская версия с помощью AI · Проверено Романом, 2026-07-09
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Laguna Property — FAQ покупателя
Сколько проектов Laguna Property сейчас в строительстве?
Ни одного. Все 9 проектов в портфеле застройщика сданы. Активных строек нет, новых анонсированных проектов в данных не значится. Покупка у Laguna Property сегодня — это приобретение на вторичном рынке в уже функционирующих комплексах.
Какой минимальный бюджет для входа в проекты Laguna Property?
Самая низкая стартовая цена в портфеле — ฿3.5M, в комплексе Cassia Phuket в Сурине. Следующая точка входа — Sky Park в Банг Тао от ฿4.7M. Медианная цена по портфелю составляет ฿16.8M, что отражает преобладание люксового сегмента в большинстве объектов.
В каких районах сосредоточены объекты застройщика?
С какого проекта стоит начать осмотр при бюджете до ฿15M?
Sky Park — наиболее логичная отправная точка: 400 юнитов, диапазон ฿4.7M–฿13M, сдан в 2021 году, то есть относительно новый фонд с современными планировками. Cassia Phuket в Сурине (฿3.5M–฿13.9M) также укладывается в этот бюджет и предлагает альтернативу тем, кто хочет сравнить два района.
Как соотносится ценообразование Laguna Property с другими застройщиками Банг Тао?
Медианный порог входа в ฿16.8M и наличие объектов выше ฿39M позиционируют Laguna Property в верхней части рынка Банг Тао. Массовых или бюджетных предложений в портфеле практически нет — исключение составляют младшие юниты Sky Park и Cassia Phuket.