Сдан · Бангтао, Пхукет

Sky Park

Застройщик: Laguna Property

367 м до пляжа Банг Тао · 1,4 км до пляжа LagunaПоказать на карте

400Квартир в комплексе
3 202м²Площадь проекта
6Корпусов
7Этажей
2021Год постройки

Студия – 2 спальни · 28–65 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Sky Park 1
Sky Park 2
Sky Park 3
Sky Park 4
Sky Park 5
Sky Park 6
Sky Park 7
Sky Park 8
Sky Park 9
Sky Park 10
Sky Park 11
Sky Park 12
Sky Park 13
Sky Park 14
Sky Park 15
Sky Park 16
Sky Park 17
Sky Park 18
Sky Park 19
Sky Park 20
Sky Park 21
Sky Park 22
Sky Park 23
Sky Park 24
Sky Park · текущая галерея, 24 фото01 / 24

О ПРОЕКТЕ

Sky Park — апартаменты в Лагуна Пхукет, пляж Банг Тао

Sky Park — готовый жилой комплекс от Laguna Property, расположенный внутри курортного квартала Лагуна Пхукет на северо-западном побережье острова. Проект представляет собой современные апартаменты, которые идеально подходят как для постоянного проживания, так и для приобретения в качестве инвестиции на одном из наиболее престижных курортных адресов Пхукета.

Комплекс входит в состав знаменитого закрытого курорта Лагуна Пхукет — охраняемой территории площадью около 400 гектаров, которая объединяет пять отелей международных брендов, поле для гольфа, спа-центры, лагуны и собственный пляжный клуб непосредственно на пляже Банг Тао. Готовый статус объекта позволяет покупателю лично осмотреть апартаменты и въехать сразу после оформления сделки.

О проекте

Апартаменты Sky Park выполнены в соответствии с высокими стандартами качества, характерными для всех проектов Laguna Property на территории курорта. Планировки охватывают широкий диапазон — от студий до многокомнатных апартаменты — и рассчитаны на разных покупателей: от тех, кто ищет компактную инвестиционную единицу, до семей, планирующих длительное проживание.

Laguna Property является девелоперским подразделением группы Banyan Tree и отвечает за целый ряд успешно реализованных проектов на территории курорта: Allamanda Laguna, Laguna Park, Laguna Park 2, Laguna Homes и Laguna Cove. Многолетний опыт застройщика и управляющей компании даёт покупателям уверенность в качестве строительства и обслуживания объекта.

Расположение: Банг Тао и Лагуна Пхукет

Пляж Банг Тао — 8-километровое белоснежное побережье, входящее в число лучших пляжей Пхукета и всего Таиланда. Лагуна Пхукет расположена непосредственно за береговой линией, и жители Sky Park могут добраться до моря пешком или воспользоваться внутренним шаттлом курорта.

Инфраструктура квартала включает рестораны мирового уровня, спа, поле для гольфа Laguna Golf Phuket, марину и пляжные клубы. Сеть лагун и пешеходных маршрутов создаёт атмосферу, нетипичную для городских жилых комплексов: здесь можно плавать, ездить на велосипеде и заниматься водными видами спорта, не покидая территорию курорта.

В 5–10 минутах езды находится торговый и гастрономический центр Банг Тао и Чёнгталей: супермаркеты Villa Market и Tops, международные кафе, клиники, аптеки и рынок Boat Avenue. Международный аэропорт Пхукета расположен в 15–20 минутах, что удобно как для регулярных путешественников, так и для владельцев, сдающих апартаменты в период своего отсутствия.

Среди других проектов Laguna Property в этом же районе стоит отметить Angsana Oceanview Residences, Blue Lagoon, Laguna Links, Laguna Village Residences Phase 8, Angsana Laguna, Laguna Village Townhome, Laguna Waters, Laguna Beachside и Laguna Lakeside.

Инвестиции и право собственности

Купить недвижимость в Банг Тао (Лагуна Пхукет) — значит вложить средства в один из самых ликвидных сегментов рынка Пхукета. Район традиционно занимает лидирующие позиции по спросу среди покупателей из России, Европы, Китая и Австралии благодаря сочетанию пляжной доступности, курортного сервиса и прозрачной инфраструктуры.

Иностранные граждане могут приобрести апартаменты в Sky Park в собственность по схеме фрихолд (до 49% площади здания в иностранном владении) с полноценной регистрацией права в Земельном департаменте Таиланда. Такой формат обеспечивает наиболее надёжную юридическую защиту для покупателя и упрощает последующую перепродажу.

Инвестиции в недвижимость Пхукет в сегменте апартаментов класса Лагуна отличаются стабильным спросом: арендный спрос в районе Банг Тао поддерживается круглогодичным туристическим потоком и системой профессионального управления от оператора курорта. Для покупателей, ориентированных на пассивный доход, это один из наиболее обоснованных вариантов на острове.

Образ жизни в Sky Park

Владельцы апартаментов в Sky Park получают доступ к образу жизни, который большинство туристов воспринимают как временную привилегию. Утренние заплывы на пляже Банг Тао, гольф на фоне тропических лагун, ужины в ресторанах с видом на закат, шоппинг на Boat Avenue и прогулки по тихим дорожкам курорта — всё это становится частью повседневной рутины.

Семьи с детьми ценят безопасную управляемую среду курорта и близость международных школ (HeadStart, British International School) в радиусе 20 минут. Активные жители используют велосипедные маршруты, теннисные корты и водные виды спорта на береговой линии. Атмосфера закрытого курорта в сочетании с полным набором сервисов делает Sky Park привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Оставьте заявку

Если вы рассматриваете, где купить апартаменты на Пхукете или вложить средства в курортную недвижимость, Sky Park предлагает готовое решение с сильным брендом застройщика и премиальным адресом. Наши специалисты предоставят актуальные цены, условия сделки и помогут организовать просмотр. Свяжитесь с нами сегодня.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

8удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Вкус вашего дня

  • Ресторан на территории
04 /

Сервис рядом

  • Ресепшн / лобби
05 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)
06 /

Также в данных

  • Джакузи

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: $2 SGD/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
$2 SGD/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

2
Sky Park master plan 1
Sky Park master plan 2
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

  • Bang Tao Beach367 м
  • Laguna Beach1,4 км
  • Choeng Thale Beach2,5 км

Parks

  • Buterfly park870 м
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket2,2 км
  • Green Elephant Sanctuary Park2,8 км

Malls & Souks

  • Boat Avenue Mall1,2 км
  • Porto de Phuket1,3 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao1,7 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale2,3 км

Museums

  • The Living Arts Gallery Phuket2,4 км
  • Napas Art Gallery2,5 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Sky Park — FAQ покупателя

????? ?? ?????????? ?????? ???????? ? Sky Park Condotel?

??. Sky Park Condotel ????????? ? ???? ?????????, ??????? ??????????? ???????? ????? ?????????? ???? ? ?????? ??????? ? ?????? 49-?????????? ??????????? ????? ?? ?????? ? ????????????? ????????. ????? ???????? ??????? ?? 30 ??? ? ?????? ???????????. ??????????? ???????????????????? ? ??????????????? ??????? ??????? ??? ???????? ??????????? ??????? ?????.

??? ?????? Sky Park Condotel ?? ??????

?? Sky Park Condotel ?????????? ???????? ? 0,9 ?? ?? ????? ? ? ??????? ??????????? ?? Rawai Beach ? Nai Harn Beach ?? ??? ???????. ???? ????? ?????????? ????????? ????? ??????????, ?????????? ? ??????????? ??????? ????? ? ???????? ????????? ???????????????.

????? ??? ???? Sky Park Condotel?

Sky Park Condotel ??? ???? ? 2018 ????. ??? ???????, ????????? ? ???????????? ???????? ? ?????????? ????? ????? ????????? ????, ????? ?????? ??????????? ? ?????????????? ?? ?????????? ????????, ??? ????????? ?????, ??????????? ??? ??????? ?? ?????? ?????????????.

??? ?????????? Sky Park Condotel?

?????????? ?? Sky Park Condotel ? ???????? Sky Park, ????????????? ???? ?????? ? ?????? Rawai ?? ??? ???????. ???? ??????? ?????? ???????????? ?????????????? ?????????? ?? ????? ??????????? ? ?????? ???????? ? ???? ??????? ?? ???????.

???????? ?? Sky Park Condotel ??? ?????????? ? ??? ?? ???? ???????????? ???? ??????

Rawai ? ???? ?? ???????? ??????????? ????? ??????? ???????, ?????????? ????? ???????????? ???????? ? ???????????, ??????? ????????? ????? ????? ? ????. ???????????? ??????????? ????? ?? ??? ??????? ???????????? ??????????? ??? ???????????. ??? ??????? ????????? ? ?????? ???????, Sky Park ?????????? ???????? ????? ? ?????? ?????????????? ????????? ??????? ?? ???????? ??????????? ? ?? ????????????.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Sky Park?

Да — сейчас в Sky Park 41 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Sky Park?

Актуальные предложения в Sky Park — от ฿4.7M до ฿13.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Sky Park

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 41 из 41 · 41 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

41 активное объявление на вторичке

от ฿4.7M

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →

ЗАСТРОЙЩИК

Laguna Property

9 проектов

Все 9 проектов Laguna Property сданы и сосредоточены в двух соседних районах северо-западного побережья Пхукета — Банг Тао (8 проектов) и Сурин (1 проект). Совокупный портфель составляет 947 юнитов, из которых 134 сейчас выставлены в продажу — это вторичный рынок и ресейл, а не строящееся жильё. Ценовой диапазон широк: от ฿3.5M за студии в Cassia Phuket до ฿115.85M за таунхаусы…

Все проекты Laguna Property →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ LAGUNA PROPERTY

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ