ПРОЕКТ

Сдан

Laguna Park

в Бангтао, Пхукет · от компании Laguna Property

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
256

ВИЛЛ

84 800м²

ПЛОЩАДЬ

2018

СДАЧА

Laguna Park

О ПРОЕКТЕ

Laguna Park — курортная жизнь в сердце Банг Тао (Лагуна Пхукет)

Laguna Park — завершённый жилой комплекс от застройщика Laguna Property, расположенный в границах всемирно известного интегрированного курорта Laguna Phuket на берегу пляжа Банг Тао. Проект предлагает виллы и малоэтажные резиденции, объединяя преимущества частного владения с полным спектром курортной инфраструктуры. Это делает Laguna Park одним из наиболее привлекательных вариантов для покупки недвижимости в Банг Тао / Лагуна Пхукет сегодня.

Как жилой комплекс смешанного типа, Laguna Park сочетает тропическую архитектуру с продуманными планировками, подходящими как для постоянного проживания, так и для долгосрочного владения. Просторные жилые площади, приватные зоны отдыха и высококлассная отделка отражают общий уровень поместья Laguna Phuket.

О проекте и застройщике

Laguna Property — специализированное риелторское подразделение Laguna Phuket — обладает многолетним опытом строительства на территории поместья. Laguna Park является завершённым проектом: покупатели могут сразу въехать или начать получать доход, не принимая на себя строительные риски.

Среди других проектов застройщика в экосистеме поместья — Laguna Park 2, Laguna Homes, Laguna Cove и Laguna Village Residences Phase 8. Покупателям апартаментов стоит также рассмотреть Allamanda Laguna и Angsana Oceanview Residences — альтернативные форматы в рамках того же поместья.

Расположение: Банг Тао / Лагуна Пхукет

Пляж Банг Тао / Лагуна Пхукет протянулся на шесть километров вдоль северо-западного побережья Пхукета. Он стабильно входит в число лучших пляжей острова благодаря спокойной воде, белоснежному песку и низкой плотности застройки. Поместье Laguna Phuket занимает здесь ключевую позицию: 400 гектаров, включающих пять международных отелей, два поля для гольфа, частный пляжный клуб и торгово-ресторанный квартал Laguna Grove.

Владение недвижимостью в Банг Тао / Лагуна Пхукет означает пешую или велосипедную доступность пляжа, ресторанов и гольф-клуба. Торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket находятся в нескольких минутах езды и предлагают международные супермаркеты, бутики и широкий выбор кафе и ресторанов.

Международный аэропорт Пхукета расположен примерно в 20 минутах к северу — весомое преимущество как для частых путешественников, так и с точки зрения арендного спроса. Коридор Банг Тао и Чернг Талай превратился в наиболее активный рынок недвижимости Пхукета, привлекая покупателей из Европы, России и стран Азии.

В этой же экосистеме расположены и другие проекты Laguna Property: Laguna Links, Laguna Beachside, Laguna Lakeside, Laguna Waters, Sky Park, Laguna Village Townhome, Angsana Laguna и Blue Lagoon.

Инвестиции и право собственности

Иностранные покупатели могут приобрести недвижимость на Пхукете в форме фрихолда (право собственности на апартаменты в кондоминиуме — до 49% юнитов здания доступны иностранцам) или лизхолда (аренда на 30 лет с правом пролонгации, стандартная форма для вилл и земельных участков). Проекты Laguna Property структурированы с учётом иностранного владения, а международный статус поместья обеспечивает высокую ликвидность при перепродаже по сравнению с автономными комплексами.

Коридор Банг Тао / Лагуна Пхукет демонстрирует устойчивый рост капитальной стоимости: международные отельные бренды, близость аэропорта и дефицит пляжной земли создают надёжную инвестиционную основу. Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость Пхукета в рамках сложившегося курортного поместья, Laguna Park — логичная точка входа в один из наиболее ликвидных микрорынков острова.

Стиль жизни

Жизнь в Laguna Park строится вокруг естественных и обустроенных преимуществ поместья. Пляж Банг Тао / Лагуна Пхукет в нескольких минутах от дома — достаточно широкий, чтобы не ощущать толпы даже в высокий сезон, с чистой водой, подходящей для плавания и сапбординга. Laguna Phuket ежегодно принимает международный триатлон, фестивали еды и культуры, объединяя международное сообщество, которое придаёт этому месту космополитичный характер.

Внутри поместья работают рестораны разных форматов — от casual до fine dining при отелях. Район Чернг Талай за последние годы превратился в полноценный lifestyle-хаб: кофейни, студии йоги, международные школы (HeadStart, Kai Phuket) и развитая велнес-инфраструктура делают этот адрес пригодным для постоянного проживания, а не только для сезонного отдыха.

Узнайте подробнее о Laguna Park

Если вы хотите купить недвижимость в Банг Тао для собственного проживания, долгосрочных инвестиций или диверсификации портфеля, Laguna Park предлагает убедительные аргументы в одном из самых престижных курортных адресов Пхукета. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать актуальное наличие, цены и получить персональную консультацию по покупке недвижимости на Пхукете.

36 объектов

НА ВТОРИЧКЕ

36 активных объявлений на вторичке

от ฿13M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolSaunaCommunal Garden AreaCommunal GymWalking / Running TrackYoga AreaCar ParkingReception / Lobby Area24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿35 за м²
  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

Laguna Park master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

  • Bang Tao Beach562 м
  • Laguna Beach1,6 км

Parks

  • Buterfly park675 м
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket2,0 км
  • Green Elephant Sanctuary Park2,6 км

Malls & Souks

  • Boat Avenue Mall963 м
  • Porto de Phuket1,1 км
  • Blue Tree Phuket2,7 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao1,6 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale2,1 км

Museums

  • The Living Arts Gallery Phuket2,2 км
  • Napas Art Gallery2,4 км

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Laguna Park — FAQ покупателя

????? ?? ?????????? ?????? ????? ? Laguna Park?

??. ? Laguna Park ??????????? ?????????? ????? ???????? ???????? ? ????????????? (???????). ????????? ???????, ??? ???????, ??????????? ? ???????????? ?????? (???????) ?? 30 ??? ? ?????? ??????????? ??? ????? ??????? ????????. ??? ???????? ?????? ??????????? ?? ???????. ??????????? ???????????????????? ? ??????????????? ??????? ?? ??????? ???????????? ??? ???????? ??????????? ???????.

??? ?????? Laguna Park ?? ??????

Laguna Park ?????????? ???????? ? 0,8 ?? ?? ????? ???? ??? ? ?????? ?? ????? ??????????? ?????? ????????? ????????? ???????. ???? ???? ????????? ???? ????????. ?? ?????? ? ?????? ??????????? ????????? ???? Laguna, ?????? ?? ???? ????? ????? ?????? ??? ????????? ?? ????????? ?????.

????? ??? ???? Laguna Park?

Laguna Park ???? ? 2008 ???? ? ??? ???????, ????????? ???????????????? ????? ????????. ?????????? ????? ????? ????????? ?????, ????????? ???????????????????? ????????? ? ???????? ?????? ??? ?????-???? ???????????? ??????. ??????? ????? ????????????? ???????? ????? ????? ?????????? ??????.

??? ?????????? Laguna Park?

?????????? Laguna Park ? ???????? Laguna Resorts, ??????? ??????? ??????????????? ????????? ???????? Laguna Phuket ?? ?????? ????? ???? ???. Laguna Resorts ???????? ? ???? ?????? ????????? ??????????? ? ??????????? ??? ????? ? ??????????? ???????? ? ??? ?? ????.

???????????? ?? Laguna Park ??? ?????????? ? ??? ???????????? ????? ??????

???? ??? ? ???? ?? ???????? ?????? ????????? ??????? ????????? ????????? ??????? ? ???????? ???????????????: ?????, ?????, ??????? ????? ? ???????? ???????. ????? ????????? ?????????? ????????????? ???????????, ??? ???????????? ??????????? ?????????? ?????. ??????????? ????? ? ??????????? ????????? ??????????, ??? ???????, ?????? ????????? ?????????. ?????????? ?????????? ??????? ?? ???????? ???????????; ???????? ?????????? ???.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Laguna Park?

Да — сейчас в Laguna Park 36 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Laguna Park?

Актуальные предложения в Laguna Park — от ฿12.5M до ฿28.4M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ LAGUNA PROPERTY

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ