Сдан · Бангтао, Пхукет

Laguna Park 2

Застройщик: Banyan Tree Group

2,0 км до пляжа Choeng ThaleПоказать на карте

53Объектов в проекте
9 600м²Площадь проекта
2023Год постройки

5 спален – 6 спален · 550–640 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Laguna Park 2 1
Laguna Park 2 2
Laguna Park 2 3
Laguna Park 2 4
Laguna Park 2 5
Laguna Park 2 6
Laguna Park 2 7
Laguna Park 2 8
Laguna Park 2 9
Laguna Park 2 10
Laguna Park 2 11
Laguna Park 2 12
Laguna Park 2 13
Laguna Park 2 14
Laguna Park 2 15
Laguna Park 2 16
Laguna Park 2 17
Laguna Park 2 18
Laguna Park 2 19
Laguna Park 2 20
Laguna Park 2 21
Laguna Park 2 22
Laguna Park 2 23
Laguna Park 2 24
Laguna Park 2 · текущая галерея, 24 фото01 / 24

О ПРОЕКТЕ

Laguna Park 2 — завершённые виллы в сердце Лагуна Пхукет

Laguna Park 2 — это завершённый жилой проект, расположенный на территории всемирно известного интегрированного курорта Laguna Phuket на пляже Банг Тао, в северо-западной части острова. Проект создан компанией Laguna Property — одним из наиболее авторитетных застройщиков на рынке недвижимости Пхукета — и предлагает покупателям готовые виллы с немедленным въездом, полноценной курортной инфраструктурой и сложившимся международным сообществом жильцов.

Для тех, кто рассматривает возможность купить недвижимость в Банг Тао (Лагуна Пхукет), этот проект представляет одно из самых зрелых и комплексных предложений острова.

О проекте

Laguna Park 2 включает отдельно стоящие виллы с частными бассейнами, разработанные в тропическом стиле: просторные открытые планировки, обширные террасы, ухоженные сады и отделка курортного класса. Все объекты сданы в эксплуатацию и готовы к заселению или подключению к программе управления арендой.

Laguna Property — девелоперское подразделение Banyan Tree Holdings — имеет обширное портфолио проектов на территории лагуны: Allamanda Laguna, Laguna Park, Laguna Links, Laguna Homes, Laguna Cove, Laguna Village Residences Phase 8 и Laguna Village Townhome. Такой масштаб даёт покупателям уверенность в качестве строительства, стандартах обслуживания и долгосрочной ликвидности объекта.

Расположение: Банг Тао (Лагуна Пхукет)

Банг Тао неизменно входит в число лучших жилых зон острова. Комплекс Laguna Phuket занимает наиболее престижный участок этого района: около 1000 акров вдоль трёхкилометрового белопесчаного пляжа, где расположены шесть роскошных отелей, поле для гольфа, яхт-клуб, несколько пляжных клубов, спа-центры и система лагун с транспортом на лодках и багги.

Недвижимость в Банг Тао (Лагуна Пхукет) выгодно отличается транспортной доступностью: международный аэропорт Пхукета находится примерно в 20 минутах езды, что делает этот район идеальным для второго жилья и частых путешественников. В непосредственной близости — торговые и гастрономические кластеры Boat Avenue и Porto de Phuket, международные школы Headstart и UWC Thailand, медицинские клиники.

В более широком коридоре Банг Тао расположены и другие проекты Laguna Property: Angsana Oceanview Residences, Blue Lagoon, Sky Park, Laguna Waters, Laguna Beachside, Laguna Lakeside и Angsana Laguna — вместе они формируют одну из наиболее целостных экосистем элитного жилья в Азии.

Инвестиции и право собственности

Рынок недвижимости Пхукета привлекает стабильный международный интерес, а объекты в Laguna Phuket традиционно торгуются с премией к рынку Банг Тао в целом: этому способствуют сила бренда, управляемая закрытая среда и высокий спрос на аренду со стороны гостей курортных отелей и долгосрочных туристов.

Иностранные покупатели могут приобрести виллу в собственность (freehold) через тайскую компанию с ограниченной ответственностью (Thai Co. Ltd.) или оформить долгосрочную аренду (leasehold) на 30 лет с правом пролонгации — обе схемы хорошо отработаны на территории лагуны благодаря многолетнему опыту застройщика в сопровождении международных сделок.

Готовые виллы в Laguna Phuket сохраняют устойчивый спрос при ограниченном новом предложении внутри периметра курорта. Для инвесторов в недвижимость Пхукета Laguna Park 2 представляет вход с низким уровнем риска в один из наиболее ликвидных и узнаваемых адресов острова.

Образ жизни

Жильцы Laguna Park 2 пользуются всеми удобствами курорта Laguna Phuket: пляжем Банг Тао, трансфером по лагунам на лодках, 18-луночным полем Laguna Golf Phuket, спа Angsana, фитнес-клубами и насыщенным календарём клубной жизни. Пляжные рестораны, международная кухня и воскресные рынки — в шаговой или 10-минутной доступности на багги.

Ориентированная на семьи инфраструктура — международные школы, медицинские учреждения, охраняемая территория — делает Laguna Park 2 привлекательным как для постоянного проживания и сезонного отдыха, так и для долгосрочного инвестиционного удержания.

Узнайте больше о Laguna Park 2

Если вы хотите купить виллу на Пхукете в одном из самых известных курортных адресов острова, Laguna Park 2 заслуживает первоочередного внимания. Свяжитесь с нашей командой сегодня, чтобы получить актуальный список доступных объектов, информацию о ценах, структуре сделки и организовать просмотр. Наши специалисты по недвижимости Пхукета проведут вас через весь процесс покупки — от первого запроса до оформления права собственности.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

5удобств в данных проекта
02 /

Также в данных

  • Swimming Pool
  • Gym
  • Landscaped Gardens
  • Security

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: Self-Managed
Обслуживание общих зон (CAM)
Self-Managed. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

Laguna Park 2 master plan 1
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus4,4 км

Hospitals

  • MHCP Medical Health Clinic Phuket Laguna Cherngtalay2,7 км

Sports & Events Venues

  • ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)4,5 км

Zoos & Aquariums

  • Aquaria Phuket15,9 км

Parks

  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket4,3 км

Beaches

  • Choeng Thale Beach2,0 км

Museums

  • Napas Art Gallery1,5 км

Panoramic Views

  • Monkey Hill Viewpoint16,4 км

Airport

  • Phuket International Airport9,3 км

Sport & Gym

  • UTime Fitness – Blue Tree3,6 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Laguna Park 2 — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Laguna Park 2?

Да. Laguna Park 2 — вилльный комплекс, поэтому иностранный покупатель оформляет здание в полный фрихолд, а землю — через 30-летний возобновляемый лизхолд или тайскую компанию. Оба варианта широко применяются в Пхукете. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом, чтобы выбрать подходящую структуру сделки.

Как далеко Laguna Park 2 от пляжа?

Комплекс расположен в зоне Банг Тао — Лагуна на западном побережье Пхукета. Пляж Банг Тао тянется примерно на 8 км, рядом находится пляж Лаян. Большинство проектов в этом районе удалены от воды на 1–4 км, так что до пляжа можно добраться на велосипеде или за несколько минут на машине.

Когда сдан Laguna Park 2?

ЖК Laguna Park 2 введён в эксплуатацию в 2023 году. Это готовый объект с полностью переданной инфраструктурой — покупатель получает ключи сразу, без ожидания строительства и рисков, характерных для off-plan сделок.

Кто застройщик Laguna Park 2?

Застройщик — Laguna Property, жилое подразделение курортного estate Laguna Phuket. Компания реализует проекты в районе Банг Тао на протяжении многих лет и сдала несколько очередей жилья. Это даёт покупателям уверенность в качестве строительства и уровне постпродажного обслуживания.

Стоит ли рассматривать Laguna Park 2 как инвестицию и что представляет собой район?

Банг Тао — один из наиболее ликвидных западных районов Пхукета: здесь сосредоточены международные отели, гольф-поля и развитая инфраструктура курорта Laguna. Район привлекает глобальный спрос, что поддерживает вторичный рынок. Готовые виллы в брендированных эстейтах исторически сохраняют стоимость, однако гарантий доходности нет — рекомендуется проводить полноценный due diligence.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Laguna Park 2?

Да — сейчас в Laguna Park 2 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Laguna Park 2?

Актуальные предложения в Laguna Park 2 — от ฿26.0M до ฿29.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Laguna Park 2

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 2 из 2 · 2 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

2 активных объявления на вторичке

от ฿26M

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →

ЗАСТРОЙЩИК

Banyan Tree Group logo

Banyan Tree Group

23 проекта

Двенадцать сданных проектов из двадцати трёх в портфеле, 1 612 юнитов совокупно и почти полное отсутствие строящегося жилья — Banyan Tree Group на Пхукете работает иначе, чем большинство застройщиков класса luxury: здесь преобладает уже готовый инвентарь с историей эксплуатации, а не воронка off-plan обещаний. Деятельность сосредоточена в двух районах — Банг Тао и Сурин — то есть в полосе западного…

Все проекты Banyan Tree Group →

ПАРАМЕТРЫ

Lease end date
29 June 2055
Ownership Type
freehold + leasehold
Lease duration (years)
30

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ BANYAN TREE GROUP

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ