1 / 24

Апартаменты 1BR в ЖК Allamanda Laguna · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на озеро

฿ 12 250 000

ID 6137419

Choeng Thale · Бангтао · Кондо

Размещено: марта 2026

1 · сп1 · сан82 м²0 / 3 этаж2009 · год฿ 149 390 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Allamanda Laguna — кондоминиум на берегу озера внутри Лагуны Бангтао, одной из самых развитых туристических экосистем Пхукета. Территория комплекса охватывает 1000 акров с 18-луночным полем для гольфа, четырьмя отелями сетей Banyan Tree, Angsana и Cassia, а также бич-клубами (Catch, Dream, Xana). Объект завершён, полностью меблирован, расположен в 0,7 км от пляжа Банг Тао (по данным листинга).

Унит 1-спальный, 82 кв.м, с видом на озеро и сад. Обстановка: терраса, прямой доступ к пулу, закрытая парковка. Комплекс предлагает общий бассейн, тренажёрный зал, 24/7 охрану с видеонаблюдением, приём гостей и благоустроенные зелёные зоны. Собственность — leasehold, что означает регистрацию прав аренды на длительный срок с возможностью продления.

Район Чернг Тале (зонтичное название для северо-западной части Пхукета, включая подрайон Лаян) привлекает семьи с детьми благодаря международным школам — UWC Thailand (кампус в Таланге, 15–20 минут на машине), Headstart Cherng Talay, Berda Claude и Phuket International Academy. Инфраструктура района включает Boat Avenue Shopping Centre (премиум-торговля, рестораны), медицинские центры и круглогодичный туристический поток. Расстояние до аэропорта HKT — 25–30 минут, что ниже чем до южных пляжей Пхукета.

Для инвестора: на северо-западе Пхукета складывается спрос через STR-каналы (Airbnb, Booking) благодаря близости пляжа и инфраструктуре Лагуны. Реальная сетевая доходность 1BR кондо в зоне Бангтао составляет 5–7% net в год с учётом сезонности и расходов управления. Пиковые периоды (декабрь–февраль) обеспечивают высокие дневные ставки; плечо (май–июль) требует гибкого ценообразования. Объект с прямым доступом к пулу и озёрным видом часто сдаётся на суточной основе через hotel-licensed проекты или OTA-платформы. Также возможна долгосрочная аренда (LTR 30+ дней) для цифровых кочевников и пенсионеров, привлечённых тихим районом и международным сообществом.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
82 м²
Этаж
0 / 3
Цена за м²
฿ 149 390/ м²
Право собственности
Лизхолд

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
82 м²
Этаж
0 / 3
Цена за м²
฿ 149 390/ м²
Право собственности
Лизхолд

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК Allamanda Laguna · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на озеро — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Beach Access Ocean Access Pool Access Garden Access Terrace Covered ParkingДоступ к пляжуДоступ к океануДоступ к бассейнуДоступ в садТеррасаКрытая парковка

ВИДЫ

Вид на озероВид на реку/каналВид на бассейнВид на садОткрытый вид

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Общий бассейнОбщий спортзалОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)ПарковкаРесепшн / лоббиОбщий сад

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Allamanda Laguna
Застройщик
Laguna Property
Район
Choeng Thale
Корпуса
3
Этажей
3
Юнитов
115
Год сдачи
2009
Площадь проекта
56 000 м²
Право
Лизхолд
Меблировка
С мебелью
Животные
Не разрешены

ПроектAllamanda Laguna
ЗастройщикLaguna Property
РайонChoeng Thale
Корпуса3
Этажей3
Юнитов115
Год сдачи2009
Площадь проекта56 000 м²
ПравоЛизхолд
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

Bang Tao Beach791 м
Laguna Beach841 м
Choeng Thale Beach1,9 км

Parks

Buterfly park1,5 км
Elephant Care Park Nai Dee Phuket2,7 км

Malls & Souks

Boat Avenue Mall1,6 км
Porto de Phuket1,8 км
Blue Tree Phuket3,1 км

Museums

Napas Art Gallery2,0 км
The Living Arts Gallery Phuket2,6 км

International Schools

Yedda Blue Phuket - Bang Tao2,4 км

Iconic Landmarks

Wat Choeng Thale2,6 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Laguna Beachside · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море

฿ 12 300 000

59 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 2BR в ЖК Bangtao Tropical · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 12 200 000

162 m² · 2 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 2BR в ЖК Andaman Riviera · Чернг Тале / Bang Tao

฿ 12 160 000

67 m² · 2 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Kora Beach Resort Phuket · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море

฿ 12 150 000

57 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Layan Green Park Phase 1 · Чернг Тале / Bang Tao

฿ 12 118 002

80 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Layan Green Park Phase 1 · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад

฿ 12 100 000

74 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК The Regent Bangtao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад

฿ 12 100 000

90 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты студия в ЖК Laguna Beachside · Чернг Тале / Bang Tao

฿ 12 100 000

60 m² · 0 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Бангтао?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Бангтао?

Сейчас этот объект выставлен за ฿12.3M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — 1 спальню и 82 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.