Строится · Бангтао, Пхукет

The Base Cherngtalay

Застройщик: Sansiri

2,0 км до пляжа Банг ТаоПоказать на карте

341Квартир в комплексе
6 400м²Площадь проекта
2Корпусов
8Этажей
720CAM ฿/м²

1 спальня – 2 спальни · 27–61 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
The Base Cherngtalay 1
The Base Cherngtalay 2
The Base Cherngtalay 3
The Base Cherngtalay 4
The Base Cherngtalay 5
The Base Cherngtalay 6
The Base Cherngtalay 7
The Base Cherngtalay 8
The Base Cherngtalay · текущая галерея, 8 фото01 / 08
КондоСдача Q3 2026

Данные застройщика (срок сдачи) на 27 сентября 2026.

от ฿130K до ฿156K /m²
Sansiri

О ПРОЕКТЕ

The Base Cherngtalay — современные апартаменты в Банг Тао (Лагуна Пхукет)

The Base Cherngtalay — это современный жилой комплекс от одного из крупнейших застройщиков Таиланда, компании Sansiri. Проект расположен в районе Чернгталай — ключевой жилой зоне престижного коридора Банг Тао / Лагуна Пхукет на северо-западе острова. Для тех, кто рассматривает возможность купить апартаменты в Банг Тао или сформировать портфель зарубежной недвижимости, этот проект представляет собой редкое сочетание надёжного застройщика, выдающейся локации и ликвидного формата собственности.

Компания Sansiri работает на рынке недвижимости Таиланда уже несколько десятилетий и реализовала более 350 проектов по всей стране. На Пхукете застройщик активно развивает именно коридор Банг Тао — в частности, в непосредственной близости от The Base Cherngtalay находится ещё один знаковый адрес — CANVAS Cherngtalay, отражающий ставку Sansiri на дизайн-ориентированные резиденции в премиальных локациях острова.

Расположение: Банг Тао / Лагуна Пхукет — лучший адрес для жизни и инвестиций

Пляж Банг Тао протяжённостью около девяти километров — один из самых длинных и малолюдных на всём острове. В его северной части расположен легендарный курортный комплекс Laguna Phuket, объединяющий пять пятизвёздочных отелей, гольф-поле с 18 лунками, SPA-центры мирового класса и систему лагун. Эта инфраструктура задаёт стандарт для всего района и служит якорем стоимости окружающей недвижимости.

Чернгталай — зрелый жилой квартал, ставший домом для международного сообщества: здесь живут покупатели из Европы, России, Скандинавии, Австралии и других стран. В шаговой доступности от The Base Cherngtalay расположены торговые и гастрономические кластеры Boat Avenue и Porto de Phuket с международными ресторанами, бутиками, студиями йоги, коворкингами и супермаркетами (Villa Market, Tops Market, Makro). Аквапарк и семейный развлекательный комплекс Blue Tree Phuket также находится поблизости. Международный аэропорт Пхукета — примерно в 30 минутах езды, что особенно удобно для инвесторов, регулярно прилетающих на остров.

О проекте The Base Cherngtalay

The Base Cherngtalay — проект на стадии строительства (off-plan), предлагающий апартаменты различных форматов: студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Планировки разработаны с акцентом на естественное освещение и рациональное использование пространства — характерная черта всех пхукетских проектов Sansiri. Инфраструктура комплекса включает бассейн курортного типа, фитнес-зал и ухоженные общественные зоны.

При покупке на стадии строительства стоимость фиксируется по цене запуска проекта, а оплата распределяется по этапам строительства согласно стандартному договору купли-продажи Таиланда. Это традиционный и хорошо отработанный механизм приобретения новостроек на пхукетском рынке.

Право собственности и инвестиционный потенциал

Иностранные граждане могут приобретать апартаменты в жилых комплексах Таиланда в полную собственность (фрихолд, Чанот) при соблюдении квоты: иностранцам может принадлежать не более 49% общей площади здания. The Base Cherngtalay, как объект крупного системного застройщика, полностью структурирован для соответствующей сделки. Фрихолд — наиболее чистый и ликвидный вид права на недвижимость в Таиланде для нерезидентов: бессрочная собственность без необходимости продления каких-либо соглашений.

Район Банг Тао / Лагуна Пхукет стабильно демонстрирует одни из самых высоких показателей стоимости квадратного метра на острове. Этому способствует дефицит земли, близость к пятизвёздочным отелям Laguna, а также органически сложившийся спрос со стороны состоятельных покупателей для собственного проживания. Этот коридор традиционно остаётся одним из самых востребованных адресов на острове. Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость Пхукет с горизонтом три-пять лет, этот район остаётся одним из наиболее обоснованных выборов.

Образ жизни в Банг Тао

Жизнь в The Base Cherngtalay — это утренние прогулки по безлюдному пляжу Банг Тао, обеды с видом на лагуну, раунды в гольф-клубе Laguna Golf Phuket и вечера в ресторанах Boat Avenue с кухнями разных стран мира. Район подходит и для семей: международные школы HeadStart и British International School of Phuket находятся в пределах транспортной доступности. Медицинская инфраструктура представлена крупными частными клиниками — Bangkok Hospital Siriroj и Mission Hospital — в сторону Пхукет-тауна.

Чернгталай — один из немногих районов острова, где зрелое сообщество иностранных резидентов сформировало собственную инфраструктуру: от кофеен и языковых классов до спортивных секций и инвесторских клубов. Купить недвижимость в Банг Тао — значит войти в одну из самых устоявшихся международных общин Пхукета.

Узнать больше о The Base Cherngtalay

Если вы рассматриваете возможность купить апартаменты на Пхукете в одном из наиболее престижных и ликвидных районов острова, The Base Cherngtalay от Sansiri заслуживает детального изучения. Наша команда готова предоставить актуальные цены, планировки, условия оплаты и независимую консультацию по процессу покупки. Свяжитесь с нами для получения полного пакета документов по проекту и организации просмотра.

Удобства
Сад
Онсэн
Парк для животных
Плавательный бассейн
Пространство для совместной кухни
Лобби
Коворкинг
Спортзал
Документы
E-brochure RU.pdfПрезентация · 5.9 МБE-brochure EN.pdfПрезентация · 5.9 МБFurniture package list.pdf93 КБ
5

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

8удобств в данных проекта
01 /

Движение каждый день

  • Онсэн
02 /

Также в данных

  • Garden
  • Pet Park
  • Swimming Pool
  • Co-Kitchen Space
  • Lobby Area
  • Co-Working Space
  • Gym

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿59/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿59/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

5
The Base Cherngtalay master plan 1
The Base Cherngtalay master plan 2
The Base Cherngtalay master plan 3
The Base Cherngtalay master plan 4
The Base Cherngtalay master plan 5
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus1,6 км

Hospitals

  • Cdent dental clinic765 м

Sports & Events Venues

  • ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)3,7 км

Zoos & Aquariums

  • Aquaria Phuket13,2 км

Parks

  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket1,3 км

Beaches

  • Bang Tao Beach2,0 км

Museums

  • The Living Arts Gallery Phuket773 м

Panoramic Views

  • Monkey Hill Viewpoint14,1 км

Airport

  • Phuket International Airport12,3 км

Sport & Gym

  • UTime Fitness – Blue Tree1,0 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Base Cherngtalay — FAQ покупателя

????? ?? ?????????? ?????? ???????? ? Base Cherngtalay?

??. Base Cherngtalay ? ????? ???????????, ??????? ??????????? ???????? ????? ?????????? ???????? ? ??????? ? ?????? ?????? ? ????????????? ????????: ?? 49% ????? ??????? ????????? ???????? ??? ???????????? ????????. ????? ???????? ?????????? ??????? ?? 30 ??? ? ?????? ???????????. ??????????? ???????????????????? ? ??????????????? ??????? ??????? ????? ??????????? ????????.

??? ?????? Base Cherngtalay ?? ??????

?? ????? ???? ??? ? ???????? 2,8 ??. ??? ??????????? ???????? ???? ? ???? ?????????? ????????? ??????. ???? ????? ????? ???????? ? ?????????? ??????? ????. ????? ?????? ????????? ???????????, ????????? ?? ???? ?? ?????????? ?????.

????? ??? ???? Base Cherngtalay?

???????? Base Cherngtalay ???? ? ??????? ??????????? ? 2021 ????. ??? ??????? ??????????? ? ???????????? ??????? ????????????? ? ???????? ????? ????????? ?????, ??????? ???????? ??????? ? ?????????????? ? ????? ??????? ? ??????????? ?????? ??? ???????????? ??????.

??? ?????????? Base Cherngtalay?

?????????? ? ???????? Sansiri, ???? ?? ?????????? ????????? ??????????? ???????? ? ??????????? ???????? ????????????? ????? ???????? ?? ???? ??????. ?? ???????? ????????? ??????? Sansiri ??????? ????????? ??????????, ? ?? ????????? ? ????? ???????? ????????????? ? ??????????????? ???????????? ?????? ???????? ?? ?????.

????????? ???????????? Base Cherngtalay ??? ?????????? ? ??? ???????????? ????? ??????

???? ??? ? ???????? ?????????????? ????????? ??????? ????????? ????????? ???????, ?????????????? ?????? ????????? ??????. ????? ????????? ?????????? ????????????? ?????????????? ?????, ??? ???????????? ??????????? ??????? ????????????? ??? ???????????. ????? Sansiri ????????????? ????????? ??????????? ??? ?????? ?? ??????????. ?????????? ?????????? ??????? ?? ???????? ??????????? ? ???????? ?????????? ???.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Base Cherngtalay?

Да — сейчас в The Base Cherngtalay 19 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК The Base Cherngtalay?

Объявления в The Base Cherngtalay начинаются от ฿7.9M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите квартиру в ЖК The Base Cherngtalay

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 12 из 12 · 12 в проекте

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

12 юнитов от застройщика

от ฿7.9M

Застройщик заявляет 8 доступных; поштучно ниже перечислено 12.

Статусы приведены по источнику; актуальную доступность уточним.

  • ฿7 910 000

    2 спальни · 60.7 м²

    Этаж 8 · 2 сануз.

    Юнит 010812От застройщика

  • ฿8 000 000

    2 спальни · 60.82 м²

    Этаж 8 · 2 сануз.

    Юнит 020822От застройщика

  • ฿8 240 000

    2 спальни · 60.83 м²

    Этаж 8 · 2 сануз.

    Юнит 020823От застройщика

  • ฿8 490 000

    2 спальни · 61.06 м²

    Этаж 8 · 2 сануз.

    Юнит 020805От застройщика

  • ฿8 550 000

    2 спальни · 61.1 м²

    Этаж 8 · 2 сануз.

    Юнит 010821От застройщика

  • ฿8 580 000

    2 спальни · 60.5 м²

    Этаж 3 · 2 сануз.

    Юнит 020312От застройщика

  • ฿8 720 000

    2 спальни · 60.5 м²

    Этаж 6 · 2 сануз.

    Юнит 020613От застройщика

  • ฿8 820 000

    2 спальни · 60.88 м²

    Этаж 8 · 2 сануз.

    Юнит 010801От застройщика

  • ฿8 840 000

    2 спальни · 61.1 м²

    Этаж 6 · 2 сануз.

    Юнит 010621От застройщика

  • ฿8 920 000

    2 спальни · 61.06 м²

    Этаж 8 · 2 сануз.

    Юнит 010822От застройщика

  • ฿9 220 000

    2 спальни · 61.06 м²

    Этаж 6 · 2 сануз.

    Юнит 010622От застройщика

  • ฿9 520 000

    2 спальни · 61.06 м²

    Этаж 6 · 2 сануз.

    Юнит 010623От застройщика

Это все юниты по вашим фильтрам.

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

1 B

3 доступно
฿3.9M–3.9M29.5–29.75 m²2 варианта
1 B 11 B 2

2 A

10 доступно
฿7.7M–8.7M60–60.5 m²4 варианта
2 A 12 A 22 A 32 A 4

ГРАФИК ОПЛАТЫ

План оплаты

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit฿200,000
  2. The property value due upon signing the contract30%
  3. Upon project completion and key transfer70%

ФОТО

ЗАСТРОЙЩИК

Sansiri logo

Sansiri

21 проект

Портфель Sansiri на Пхукете охватывает пять районов: Пхукет-Таун, Катху, Май Кхао, Бангтао и Патонг, с наибольшей концентрацией в Пхукет-Тауне, где шесть сданных проектов образуют почти непрерывный mid-market коридор от Кох Кэо до центрального делового района. Застройщик уверенно держится в среднем ценовом сегменте: медианная цена входа по портфелю — ฿3,4 млн, полный диапазон — ฿1,87–68 млн, где верхнюю границу задаёт вилла-проект…

Все проекты Sansiri →

ПАРАМЕТРЫ

Renewable
Yes
Lease end date
30 September 2056
Ownership Type
Leasehold
Service charge
82 AED/m²
Lease duration (years)
30
Service charge
720 THB/m²

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

The Title Heritage Bang-Tao

The Title Heritage Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао

от ฿5.4M· Off-plan
The Modeva

The Modeva — недвижимость на продажу в Бангтао

от ฿4.5M· Off-plan
The Title Artrio Bang-Tao

The Title Artrio Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао

от ฿4.3M· Off-plan
Botanica Hythe

Botanica Hythe — недвижимость на продажу в Бангтао

от ฿11M· Сдан
Laya Resort Phuket

Laya Resort Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао

от ฿4.7M· Сдан
The Momentum Phuket

The Momentum Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао

от ฿5.1M· Off-plan

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ SANSIRI

CANVAS Cherngtalay

CANVAS Cherngtalay — проект от застройщика Sansiri, Phuket

от ฿8.1M· Сдан
The Base Rise

The Base Rise — проект от застройщика Sansiri, Phuket

от ฿3.1M· Сдан
D Condo Creek

D Condo Creek — проект от застройщика Sansiri, Phuket

· Сдан
Baan Mai Khao

Baan Mai Khao — проект от застройщика Sansiri, Phuket

· Сдан
The Base Downtown

The Base Downtown — проект от застройщика Sansiri, Phuket

· Сдан
The Deck Patong

The Deck Patong — проект от застройщика Sansiri, Phuket

· Сдан

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 19 юнитов в ЖК The Base Cherngtalay

СМОТРЕТЬ

Все новостройки Пхукета

СМОТРЕТЬ

Кондо на продажу в Бангтао

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram