КОНДО
ПЛОЩАДЬ
КОРПУСА
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА
CAM ฿/м²

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
5 активных объявлений на вторичке
от ฿1.9M
Апартаменты студия в ЖК D Condo Creek · Кату · Вид в сад
฿ 2 290 00029.95m²Студия1/8
Апартаменты 2BR в ЖК D Condo Creek · Кату · Вид на бассейн
฿ 3 600 00064m²26/8
Апартаменты 2BR в ЖК D Condo Creek · Кату · Вид на бассейн
฿ 3 800 00062m²24/8
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
- Соотношение парковочных мест к юнитам20%
- Тип парковкиConventional
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿40 за м²
- Резервный фонд฿500/SqM
- Домашние животныеNot Allowed
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Parks
- Thetsaban Tambon Kathu Park653 м
- Phuket Wake Park3,0 км
Sports & Events Venues
- Sports Complex PSU Phuket1,1 км
Universities
- Prince of Songkla University, Phuket Campus1,7 км
- College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus1,9 км
Zoos & Aquariums
- Tiger Kingdom - Phuket1,9 км
- Aquaria Phuket2,8 км
International Schools
- iSpeak International Language School2,1 км
Malls & Souks
- Index Living Mall Phuket2,5 км
- KIS Central Phuket2,8 км
Museums
- Phuket Mining Museum2,7 км
- Gems Gallery Phuket Co., Ltd.2,8 км
РАЙОН
Катху
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Катху →ЗАСТРОЙЩИК
Sansiri
Портфель Sansiri на Пхукете охватывает пять районов: Пхукет-Таун, Катху, Май Кхао, Бангтао и Патонг, с наибольшей концентрацией в Пхукет-Тауне, где шесть сданных проектов образуют почти непрерывный mid-market коридор от Кох Кэо до центрального делового района. Застройщик уверенно держится в среднем ценовом сегменте: медианная цена входа по портфелю — ฿3,4 млн, полный диапазон — ฿1,87–68 млн, где верхнюю границу задаёт вилла-проект…
Все проекты Sansiri →ПАРАМЕТРЫ
- Ownership Type
- Freehold
- Service charge
- 75 AED/m²
- Service charge
- 660 THB/m²
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
D Condo Creek — FAQ покупателя
Может ли иностранец владеть квартирой в D Condo Creek?
Да. Как кондоминиум, квартиры в D Condo Creek могут принадлежать иностранцам во фрихолд при условии, что покупка укладывается в 49-процентную иностранную квоту здания. Это стандартная и понятная схема для зарубежных покупателей квартир в Таиланде, дающая зарегистрированное право собственности на отдельный юнит.
Где находится D Condo Creek и далеко ли до пляжа?
D Condo Creek расположен в Кату — центральном внутреннем районе Пхукета без собственной береговой линии. Ближайший пляж — Патонг, до него около 10–15 минут по дороге через холм Патонг-Хилл. Пхукет-Таун находится примерно в 15 минутах восточнее, а международный аэропорт — в 35–40 минутах севернее.
Готов ли D Condo Creek и можно ли сразу заселяться?
Да, D Condo Creek — это завершённый кондоминиум, поэтому квартиры готовы к немедленному заселению. Доступные сейчас лоты — это вторичные апартаменты от существующих владельцев, а не новостройка на этапе строительства, поэтому вы можете оценить реальное состояние, меблировку и этаж до покупки.
Кто застройщик D Condo Creek?
D Condo Creek построен компанией Sansiri — одним из крупнейших и наиболее известных застройщиков жилья в Таиланде. Sansiri по всей стране известна тем, что создаёт управляемые комплексы кондоминиумов с общими зонами и профессиональным обслуживанием, что даёт покупателям вторичного жилья уверенность в качестве постройки и управлении домом.
Стоит ли покупать квартиру в Кату на Пхукете?
Кату подходит покупателям, которым нужно тихое, зелёное и центральное расположение, а не адрес у моря. Район определяют поля для гольфа и холмы, он популярен у семей и постоянных резидентов, обеспечивает быстрый доступ к Патонгу и Пхукет-Тауну и обычно предлагает лучшую цену за квадратный метр, чем прибрежные пляжные зоны.
Есть ли актуальная доступность в ЖК D Condo Creek?
Да — сейчас в D Condo Creek 5 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК D Condo Creek?
Актуальные предложения в D Condo Creek — от ฿1.9M до ฿4.2M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАТХУ

The City Phuket — недвижимость на продажу в Катху

The Origin Kathu-Patong — недвижимость на продажу в Катху

Plus Condo 1 — недвижимость на продажу в Катху

Gaia Villas — недвижимость на продажу в Катху

D'Chateau Kathu-Phuket — недвижимость на продажу в Катху

Dcondo Cove — недвижимость на продажу в Катху
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ SANSIRI

CANVAS Cherngtalay — проект от застройщика Sansiri, Phuket

The Base Rise — проект от застройщика Sansiri, Phuket

Baan Mai Khao — проект от застройщика Sansiri, Phuket

The Base Downtown — проект от застройщика Sansiri, Phuket

The Deck Patong — проект от застройщика Sansiri, Phuket

The Base Uptown — проект от застройщика Sansiri, Phuket
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ





















































