The Base Downtown

The Base Downtown расположен в центре Пхукет-Таун и представляет собой жилой комплекс, завершённый в 2014 году девелопером Sansiri. Проект включает 311 кондоминиумов в семиэтажном здании на площади 6200 квадратных метров. Комплекс находится в туристической зоне Пхукет-Таун, исторического центра острова, где сосредоточены административные учреждения, торговые центры и местные сервисы.

Архитектура проекта решена в современном стиле с ориентацией на практичность и функциональность. Жилые единицы предлагают компактные планировки, адаптированные под потребности как постоянных резидентов, так и инвесторов в краткосрочную аренду. Текущие предложения на вторичном рынке варьируются от 2.7 млн до 5.7 млн батов в зависимости от площади и местоположения в здании.

Инфраструктура комплекса включает коммунальный бассейн, детский бассейн, тренажёрный зал, лаунж-зону и многофункциональный зал для мероприятий. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, администратором на входе и автопарковкой для жильцов. Такой набор удобств позволяет комплексу конкурировать на вторичном рынке жилья в средней ценовой категории.

Phuket-Town как инвестиционная зона ориентирована преимущественно на долгосрочную аренду и постоянное проживание, а не на туристический краткосрочный отдых. Район популярен среди экспатов, работающих в сервисном секторе, и тайских семей, ищущих доступное жильё рядом с центром города. Доходность LTR-сегмента здесь колеблется в диапазоне 4–6% годовых. Целевой покупатель — инвестор с горизонтом вложений более двух лет, готовый к работе с местным арендным рынком и управлением имуществом через агентства или самостоятельно.