ПРОЕКТ
СданThe Base Downtown
в Пхукет-Таун, Пхукет · от компании Sansiri
КОНДО
ПЛОЩАДЬ
КОРПУСА
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
26 активных объявлений на вторичке
от ฿2.6M
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Downtown · Вичит
฿ 2 790 00034m²14/7
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Downtown · Вичит
฿ 2 790 00034.85m²17/7
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Downtown · Вичит
฿ 2 800 00034m²14/7
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид в сад
฿ 2 850 00035m²10/7
Апартаменты студия в ЖК The Base Downtown · Вичит
฿ 2 890 00034m²Студия2/7
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид в сад
฿ 2 890 00036m²11/7
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид на бассейн
฿ 2 890 00034.71m²13/7
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид на бассейн
฿ 2 950 00035m²17/7
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид на бассейн
฿ 2 990 00034m²16/7
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид на бассейн
฿ 2 990 00035m²14/7
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид на бассейн
฿ 3 100 00035m²12/7
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид на бассейн
฿ 3 100 00035m²13/7
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид на бассейн
฿ 3 190 00035m²10/7
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид на бассейн
฿ 3 200 00037m²17/7
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид на бассейн
฿ 3 600 00034m²16/7
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид на бассейн
฿ 3 600 00034m²16/7
Апартаменты 2BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид на бассейн
฿ 5 690 00062m²24/7
Апартаменты 2BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид на бассейн
฿ 5 700 00058m²27/7
Апартаменты 2BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид на бассейн
฿ 6 000 00058.15m²27/7
Апартаменты 2BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид на бассейн
฿ 6 400 00059m²25/7
Апартаменты 2BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид на бассейн
฿ 6 400 00061m²27/7
Апартаменты 2BR в ЖК The Base Downtown · Вичит · Вид на море
฿ 6 500 00050m²24/7
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
3КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
- Соотношение парковочных мест к юнитам25%
- Тип парковкиConventional
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿40 за м²
- Домашние животныеNot Allowed
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Museums
- Trick Eye Museum Phuket132 м
Malls & Souks
- Bath & Bloom Central Phuket Floresta305 м
- KIS Central Phuket553 м
- Index Living Mall Phuket1,4 км
- KING POWER Phuket1,6 км
Zoos & Aquariums
- Aquaria Phuket384 м
International Schools
- Darasamuth Phuket School418 м
- HeadStart International School, Phuket (City Campus)472 м
Sports & Events Venues
- Surakul Stadium1,0 км
- Sports Complex PSU Phuket2,0 км
Universities
- College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus1,5 км
- Prince of Songkla University, Phuket Campus1,5 км
РАЙОН
Пхукет-Таун
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ЗАСТРОЙЩИК
Sansiri
Портфель Sansiri на Пхукете охватывает пять районов: Пхукет-Таун, Катху, Май Кхао, Бангтао и Патонг, с наибольшей концентрацией в Пхукет-Тауне, где шесть сданных проектов образуют почти непрерывный mid-market коридор от Кох Кэо до центрального делового района. Застройщик уверенно держится в среднем ценовом сегменте: медианная цена входа по портфелю — ฿3,4 млн, полный диапазон — ฿1,87–68 млн, где верхнюю границу задаёт вилла-проект…
Все проекты Sansiri →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
The Base Downtown — FAQ покупателя
Может ли иностранец купить квартиру во фрихолд в The Base Downtown?
Да. Квартиры в The Base Downtown иностранцы могут оформить во фрихолд при условии, что покупка укладывается в квоту 49% иностранного владения в доме. Это стандартная и наиболее защищённая форма покупки апартаментов в Таиланде. Для вилл и земли действуют другие правила, но для этого кондоминиума фрихолд доступен.
Где находится The Base Downtown на Пхукете?
The Base Downtown расположен в Пхукет-Тауне — административной и деловой столице острова на юго-востоке. Это городская зона в глубине острова, рядом со Старым городом, торговым центром Central Festival и больницами. Ближайшие пляжи Чалонг и Раваи примерно в 15–20 минутах к югу, а Патонг — около 30 минут через холмы.
Как далеко The Base Downtown от пляжа Патонг и аэропорта?
От The Base Downtown до пляжа Патонг примерно 30 минут на машине на запад через холмы, туда же относятся Ката и Карон. Более близкие юго-восточные пляжи Раваи и Чалонг — в 15–20 минутах. Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 35–40 минутах к северу, а несколько гольф-полей — в пределах короткой поездки.
The Base Downtown — это готовый проект?
Да, The Base Downtown — завершённый и заселённый кондоминиум, поэтому покупка идёт на вторичном рынке, а не на этапе строительства. Это значит, что вы можете осмотреть реальный дом, общие зоны и конкретную квартиру до сделки и сразу после переоформления заехать или сдавать жильё, без сроков стройки и рисков недостроя.
Кому лучше всего подойдёт The Base Downtown?
The Base Downtown подойдёт тем, кому важнее городское удобство, чем курорт: тайским специалистам, постоянно живущим экспатам, удалённым сотрудникам и семьям, которым нужны больницы, школы, торговые центры и центральное расположение. Пхукет-Таун — практичное рабочее сердце острова, удобное для жизни или долгосрочной аренды, а не для сезонного отдыха у моря.
Есть ли актуальная доступность в ЖК The Base Downtown?
Да — сейчас в The Base Downtown 26 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК The Base Downtown?
Актуальные предложения в The Base Downtown — от ฿2.6M до ฿6.6M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ SANSIRI

CANVAS Cherngtalay — проект от застройщика Sansiri, Phuket

D Condo Creek — проект от застройщика Sansiri, Phuket

Baan Mai Khao — проект от застройщика Sansiri, Phuket

The Deck Patong — проект от застройщика Sansiri, Phuket

The Base Uptown — проект от застройщика Sansiri, Phuket

The Base Height — проект от застройщика Sansiri, Phuket
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ





































































