ПРОЕКТ
СданThe Base Height
в Пхукет-Таун, Пхукет · от компании Sansiri
КОНДО
ПЛОЩАДЬ
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
7 активных объявлений на вторичке
от ฿2.7M
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Height · Пхукет-таун · Вид на бассейн
฿ 2 890 00034.5m²19/14
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Height · Пхукет-таун
฿ 2 900 00033m²16/14
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Height · Пхукет-таун
฿ 3 350 00033m²18/14
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Height · Пхукет-таун
฿ 3 350 00034m²18/14
Апартаменты 1BR в ЖК The Base Height · Пхукет-таун
฿ 6 000 00058.21m²113/14
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
14КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
- Соотношение парковочных мест к юнитам30%
- Тип парковкиConventional
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿55 за м²
- Резервный фонд฿500/SqM
- Домашние животныеNot Allowed
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Panoramic Views
- Viewpoint «Khao Rang»383 м
- Monkey Hill Viewpoint1,9 км
Sports & Events Venues
- Surakul Stadium1,0 км
Malls & Souks
- Index Living Mall Phuket1,2 км
- KIS Central Phuket1,6 км
- Bath & Bloom Central Phuket Floresta1,8 км
International Schools
- iSpeak International Language School1,5 км
- Darasamuth Phuket School1,7 км
Universities
- PKRUBI - Phuket Rajabhat University Business Incubator1,5 км
Museums
- Chinpracha House1,6 км
- Trick Eye Museum Phuket1,9 км
Zoos & Aquariums
- Aquaria Phuket1,7 км
РАЙОН
Пхукет-Таун
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ЗАСТРОЙЩИК
Sansiri
Портфель Sansiri на Пхукете охватывает пять районов: Пхукет-Таун, Катху, Май Кхао, Бангтао и Патонг, с наибольшей концентрацией в Пхукет-Тауне, где шесть сданных проектов образуют почти непрерывный mid-market коридор от Кох Кэо до центрального делового района. Застройщик уверенно держится в среднем ценовом сегменте: медианная цена входа по портфелю — ฿3,4 млн, полный диапазон — ฿1,87–68 млн, где верхнюю границу задаёт вилла-проект…
Все проекты Sansiri →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
The Base Height — FAQ покупателя
Может ли иностранец купить квартиру в The Base Height в собственность?
Да. Это зарегистрированный кондоминиум, поэтому квартиры в The Base Height можно оформить иностранцу в полную собственность freehold в рамках 49% иностранной квоты здания. Это самый простой в Таиланде способ владения для зарубежного покупателя, он упрощает и покупку, и будущую перепродажу.
Где находится The Base Height на Пхукете?
The Base Height расположен в Пхукет-Таун, административной и деловой столице острова на юго-востоке. Это городской район вокруг исторического квартала Old Town, торговых центров, больниц и офисов, а не пляжная зона, поэтому он удобен для повседневной жизни, а не для курортного отдыха.
Какой пляж ближе всего к The Base Height?
Ближайшие пляжи — на юго-восточном побережье: Чалонг, мыс Панва и Раваи примерно в 15–20 минутах к югу. Классические пляжи западного побережья — Патонг, Ката и Карон — примерно в 30 минутах через холмы, а несколько гольф-полей находятся в короткой доступности.
The Base Height уже построен и готов к заселению?
Да. The Base Height — завершённый кондоминиум, а квартиры, представленные сейчас на рынке, — это готовые к заселению объекты вторичного рынка. Покупатель приобретает законченные апартаменты, а не объект на этапе строительства, поэтому ждать не нужно, а дом и его инфраструктура уже работают.
Кто застройщик The Base Height и кому подходит проект?
The Base Height построен компанией Sansiri, одним из крупнейших и наиболее известных публичных застройщиков Таиланда. Проект подходит долгосрочным экспатам, тайским специалистам, семьям и инвесторам, которые ценят городское удобство, больницы, школы и центральное положение на острове выше пляжной локации в Пхукет-Таун.
Есть ли актуальная доступность в ЖК The Base Height?
Да — сейчас в The Base Height 7 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК The Base Height?
Актуальные предложения в The Base Height — от ฿2.7M до ฿6.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ SANSIRI

CANVAS Cherngtalay — проект от застройщика Sansiri, Phuket

D Condo Creek — проект от застройщика Sansiri, Phuket

Baan Mai Khao — проект от застройщика Sansiri, Phuket

The Base Downtown — проект от застройщика Sansiri, Phuket

The Deck Patong — проект от застройщика Sansiri, Phuket

The Base Uptown — проект от застройщика Sansiri, Phuket
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

























































