The City Phuket

The City Phuket расположен в районе Катху, где сосредоточены основные коммерческие и жилые объекты Пхукета. Проект включает 171 квартиру и кондоминиум, распределённые по восьми этажам, и введён в эксплуатацию в 2023 году. Застройщик World Corporation Public Company Limited реализовал комплекс с разнообразным типологическим составом для среднего и премиум-сегмента рынка.

Квартиры в проекте варьируются по площади и ценовому диапазону: текущие предложения держатся в пределах 3,8–9,7 млн батов. Пять активных листингов в каталоге отражают стабильный спрос и предложение на вторичном рынке. Инфраструктура комплекса включает общественный бассейн, джакузи, спортивный зал, коворкинг-пространство с переговорными комнатами и кинотеатр. Озеленённые общие зоны, парковка и круглосуточная охрана обеспечивают функциональность и безопасность резидентов.

Местоположение в Катху определяет инвестиционный профиль объекта. Район характеризуется смешанной базой арендаторов: семьи, профессионалы, занятые в туристическом сервисе и цифровых индустриях, а также краткосрочные арендаторы. The City Phuket демонстрирует жизнеспособность для обоих сегментов: LTR приносит стабильный доход от резидентного спроса (5–7% годовых), тогда как STR потенциал в Катху варьируется в зависимости от сезонности (8–12% при загруженности 60–70%). Для инвестора это означает гибридную стратегию: долгосрочное удержание с поддержкой минимальной выручки или ротационная аренда в пиковые периоды. Целевой покупатель — это инвестор с горизонтом 3–5 лет, готовый управлять смешанным портфелем или переходить между сегментами арендодателей. Район Катху предлагает более низкий порог входа чем прибрежные зоны при сохранении приемлемой доходности.