Вилла 3BR в комплексе Boat Avenue Residence · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн
฿ 42 000 000430m²3Иностранная собственность#5354113
ПРОЕКТ
Сданв Бангтао, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿42M
430m²3Иностранная собственность#5354113
430m²3#1932163
521.26m²4Иностранная собственность#5876307
473.36m²4Иностранная собственность#5876314
496m²4Тайская собственность#6149338
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Malls & Souks
Parks
Iconic Landmarks
Museums
Beaches
International Schools
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Boat Avenue Residence — это виллы и дома, поэтому иностранный покупатель оформляет фрихолд на строение, а земля передаётся в долгосрочную аренду (лизхолд на 30 лет с правом пролонгации) либо через тайскую компанию. Обе схемы законны и широко применяются на Пхукете. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным юристом до сделки.
Комплекс расположен в районе Банг-Тао на западном побережье Пхукета. Береговая линия здесь протяжённостью около 8 км включает пляж Банг-Тао и Лаян, а рядом находится курортная зона Лагуна. Большинство проектов района находятся в 1–4 км от моря — добраться можно на машине или велосипеде за несколько минут.
ЖК сдан в 2024 году — это готовый объект без строительных рисков. Можно заехать сразу после сделки или начать получать инвестиционный доход, не дожидаясь окончания строительства, как это бывает при покупке на стадии котлована.
Комплекс построен опытным застройщиком, реализующим проекты в районе Банг-Тао. Наша команда предоставит полную документацию о компании, портфолио построенных объектов и юридические материалы по запросу, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Банг-Тао — один из наиболее ликвидных районов Пхукета для инвестиций в недвижимость. Близость к курортному комплексу Лагуна, международным школам, торговой улице Boat Avenue и длинному пляжу формирует стабильный спрос со стороны западных и азиатских покупателей. Это поддерживает цены при перепродаже. Гарантий доходности нет.
Да — сейчас в Boat Avenue Residence 5 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Boat Avenue Residence — от ฿42.0M до ฿60.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ