Пентхаус 2BR в ЖК Bangtao Beach Gardens · Чернг Тале / Bang Tao · Частичный вид на море
฿ 13 681 544240m²23/3#6060630
ПРОЕКТ
Сданв Бангтао, Пхукет
ПЕНТХАУСЫ
ПЛОЩАДЬ
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿14M
240m²23/3#6060630
565m²5Лизхолд#1746368
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Malls & Souks
Beaches
International Schools
Parks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Bangtao Beach Gardens — смешанный комплекс (mixed-use), в котором иностранным покупателям доступен фрихолд на квоту до 49% по Закону о кондоминиумах Таиланда либо лизхолд сроком 30 лет с правом пролонгации. Оба варианта юридически признаны. Перед сделкой рекомендуем проверить статус квоты конкретного юнита у лицензированного тайского юриста.
Комплекс расположен в зоне Банг Тао на западном побережье Пхукета, где протянулся пляж Банг Тао длиной около 8 км и соседний Лаян в границах курортного квартала Laguna. Большинство проектов в этом районе находятся в 1–4 км от береговой линии. Точное расстояние зависит от конкретного корпуса внутри комплекса.
Bangtao Beach Gardens — готовый жилой комплекс, сданный в 2006 году. Как состоявшийся объект он имеет подтверждённую историю: действующее юридическое лицо ЖК, сформированную инфраструктуру и реальных собственников. Всю документацию и свидетельства о праве собственности можно проверить через юриста до выхода на сделку.
Bangtao Beach Gardens построен опытным застройщиком, работающим на рынке Пхукета. Наша команда поможет связаться с юридическим офисом комплекса или действующими собственниками для получения полной истории строительства, проектной документации и сведений о девелопере перед покупкой.
Банг Тао — один из наиболее востребованных районов западного Пхукета: здесь расположен курортный квартал Laguna, а спрос со стороны европейских и азиатских покупателей стабильно высок. Готовые комплексы в этой локации, как правило, сохраняют хорошую ликвидность при перепродаже. Вместе с тем прошлый спрос не гарантирует будущей доходности — проконсультируйтесь с финансовым советником.
Да — сейчас в Bangtao Beach Gardens 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Bangtao Beach Gardens — от ฿13.7M до ฿55.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ