Строится · Бангтао, Пхукет

Layan Verde

Застройщик: Layan Best View Co., Ltd

555 м до пляжа Choeng Thale · 1,3 км до пляжа LagunaПоказать на карте

776Квартир в комплексе
77 280м²Площадь проекта
7Корпусов
15Этажей
780CAM ฿/м²

Студия · 40 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Layan Verde 1
Layan Verde 2
Layan Verde 3
Layan Verde 4
Layan Verde 5
Layan Verde 6
Layan Verde 7
Layan Verde 8
Layan Verde 9
Layan Verde 10
Layan Verde 11
Layan Verde 12
Layan Verde 13
Layan Verde 14
Layan Verde 15
Layan Verde 16
Layan Verde 17
Layan Verde 18
Layan Verde 19
Layan Verde 20
Layan Verde 21
Layan Verde 22
Layan Verde 23
Layan Verde 24
Layan Verde 25
Layan Verde 26
Layan Verde 27
Layan Verde 28
Layan Verde 29
Layan Verde 30
Layan Verde 31
Layan Verde 32
Layan Verde 33
Layan Verde 34
Layan Verde 35
Layan Verde 36
Layan Verde 37
Layan Verde 38
Layan Verde 39
Layan Verde 40
Layan Verde 41
Layan Verde 42
Layan Verde 43
Layan Verde 44
Layan Verde 45
Layan Verde 46
Layan Verde 47
Layan Verde 48
Layan Verde 49
Layan Verde 50
Layan Verde 51
Layan Verde 52
Layan Verde 53
Layan Verde 54
Layan Verde 55
Layan Verde 56
Layan Verde 57
Layan Verde 58
Layan Verde 59
Layan Verde 60
Layan Verde 61
Layan Verde 62
Layan Verde 63
Layan Verde 64
Layan Verde 65
Layan Verde 66
Layan Verde 67
Layan Verde 68
Layan Verde 69
Layan Verde 70
Layan Verde 71
Layan Verde 72
Layan Verde 73
Layan Verde 74
Layan Verde 75
Layan Verde 76
Layan Verde 77
Layan Verde 78
Layan Verde 79
Layan Verde 80
Layan Verde 81
Layan Verde 82
Layan Verde 83
Layan Verde 84
Layan Verde 85
Layan Verde 86
Layan Verde · текущая галерея, 86 фото01 / 86
КондоСдача Q4 2028

Данные застройщика (срок сдачи) на 29 сентября 2026.

от ฿174K до ฿248K /m²
Layan Best View Co., Ltd

О ПРОЕКТЕ

Layan Verde — современные апартаменты в Банг Тао (Лагуна Пхукет)

Layan Verde — это тщательно спроектированный жилой комплекс на стадии строительства от девелопера VillaCarte Group, расположенный в одном из самых востребованных прибрежных районов острова — Банг Тао (Лагуна Пхукет) на спокойном северо-западном побережье Пхукета. Сочетание современной курортной архитектуры с пышным тропическим озеленением делает Layan Verde привлекательным выбором для тех, кто ищет постоянное место жительства, дом для отдыха или высокодоходный инвестиционный актив на одном из наиболее стабильных рынков недвижимости Юго-Восточной Азии.

За плечами VillaCarte Group — успешно реализованные проекты Layan Green Park Phase 1 и Layan Green Park Phase 2, что подтверждает репутацию застройщика и снижает риски для покупателей, приобретающих апартаменты на этапе строительства.

Характеристики объекта

Layan Verde предлагает тщательно подобранную коллекцию апартаментов различных планировок, ориентированных как на покупателей «для себя», так и на инвесторов, формирующих портфель недвижимости на Пхукете. Покупка на стадии строительства открывает доступ к ценам, которые исторически являются одной из наиболее эффективных точек входа в цикле рынка недвижимости Пхукета. Интерьеры выполнены в тёплой натуральной палитре с высококачественной отделкой, панорамным остеклением с видом на сад и бассейн, а также готовой инфраструктурой для систем «умного дома».

Проект реализует VillaCarte Group — девелопер, демонстрирующий устойчивую приверженность суб-дистрикту Лаян и создавший здесь уже несколько успешных жилых сообществ в районе Банг Тао (Лагуна Пхукет).

Расположение: Банг Тао (Лагуна Пхукет)

Немногие адреса на Пхукете сочетают в себе такую силу образа жизни и инвестиционный вес, как Банг Тао. Район формируется вокруг комплекса Laguna Phuket — интегрированного курортного поместья площадью более 400 гектаров, включающего пятизвёздочные отели, 18-луночное поле для гольфа, спа-центры, пляжные клубы и прогулочную набережную с торговыми галереями. Layan Verde расположен в более тихой и приватной северной части этого комплекса, рядом с пляжем Лаян, где берег широкий, а вода спокойная.

Повседневная инфраструктура также хорошо развита. Торговые комплексы Boat Avenue и Porto de Phuket находятся в нескольких минутах езды: здесь расположены международные супермаркеты, аптеки, рестораны, фитнес-студии и воскресный фермерский рынок, популярный среди экспатов и долгосрочных резидентов. Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 20–25 минутах езды к северу — практическое преимущество для владельцев, которые часть года проводят за рубежом.

Дорожная сеть обеспечивает удобный доступ к пляжу Сурин (10 минут на юг), Камале (15 минут) и развитой сцене ресторанов и развлечений западного побережья. Через деревню Чёнг Талай легко добраться до международных школ, медицинских клиник и растущего медицинского кластера Банг Тао.

Инвестиции и право собственности

Купить недвижимость в Банг Тао (Лагуна Пхукет) — значит войти в один из наиболее устойчивых сегментов рынка Пхукета. Район стабильно демонстрирует низкий уровень вакантности и устойчивый арендный спрос благодаря близости к курортной инфраструктуре Laguna и постоянному интересу со стороны покупателей из Европы, России, Китая и Австралии. Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость Пхукета как ключевую цель, цена входа на стадии строительства в Layan Verde предоставляет привлекательные условия входа по мере завершения строительства и дальнейшего развития суб-дистрикта Лаян.

Иностранные граждане могут приобрести апартаменты на условиях фрихолд (Пхукет) в рамках квоты 49% для иностранных покупателей — это чистая форма полного права собственности на основании документа о праве собственности (чанот) без ограничений по сроку. Для покупателей, которые предпочитают структуру долгосрочной аренды земли, лизхолд является широко используемой и юридически признанной альтернативой в рамках тайского законодательства. Команда продаж VillaCarte Group готова проконсультировать по обеим схемам и помочь выбрать оптимальную структуру владения.

Рынок недвижимости Пхукета демонстрирует последовательную устойчивость: Банг Тао и Лагуна сохраняют премиальное ценообразование, которое росло на протяжении нескольких глобальных экономических циклов.

Образ жизни в Layan Verde

Жители Layan Verde получают прямой доступ к светлому песчаному пляжу Банг Тао — 7-километровой полосе, которая остаётся одним из наименее коммерциализированных пляжей Пхукета. На территории комплекса Laguna работают пляжные клубы Xana Beach Club и Laguna Beach Club, предлагающие шезлонги у бассейна, коктейльное меню и ужины на закате без необходимости выезжать за пределы района. Для любителей гольфа — поле Laguna Golf Phuket, петляющее сквозь поместье. Велосипедные дорожки, каякинг на лагунных озёрах и ежегодный триатлон Laguna Tri подчёркивают активный уличный характер района.

Гастрономическая сцена вокруг Банг Тао превратилась в одну из лучших на Пхукете: от итальянской fine dining до японского омакасе и тайских дегустационных меню — рестораны выстроились вдоль дорог через Чёнг Талай и Boat Avenue. Культура воскресного бранча, винные бары и кофейни с авторскими напитками придают кварталу особый космополитический характер, привлекательный как для долгосрочных резидентов, так и для отдыхающих.

Узнайте больше о Layan Verde

Layan Verde — редкая возможность купить апартаменты на Пхукете в локации, которая сочетает высокое качество образа жизни, развитую инфраструктуру и сильные инвестиционные фундаментальные показатели по цене стадии строительства. Если вы рассматриваете недвижимость как основное место жительства, дом для отдыха или доходный актив, наша команда готова предоставить полную проектную документацию, актуальные цены и условия оплаты. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на консультацию или организовать осмотр.

Удобства
Спортзал
Плавательный бассейн
Детский бассейн
Ресторан
Бар
Зона барбекю
Коливинг-пространство
5

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

7удобств в данных проекта
01 /

Вкус вашего дня

  • Бар
02 /

Также в данных

  • Gym
  • Swimming Pool
  • Kids' Pool
  • Restaurant
  • BBQ Zone
  • Co-Living Space

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿65/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿65/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

7
Layan Verde master plan 1
Layan Verde master plan 2
Layan Verde master plan 3
Layan Verde master plan 4
Layan Verde master plan 5
Layan Verde master plan 6
Layan Verde master plan 7
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

  • Choeng Thale Beach555 м
  • Laguna Beach1,3 км
  • Bang Tao Beach2,5 км
  • Nai Thon Beach4,5 км

Museums

  • Napas Art Gallery2,6 км
  • The Living Arts Gallery Phuket4,2 км

Malls & Souks

  • Boat Avenue Mall3,4 км
  • Porto de Phuket3,6 км

Parks

  • Buterfly park3,4 км
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket4,6 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao4,2 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale4,3 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Layan Verde — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в Layan Verde?

Да. Layan Verde — кондоминиум, поэтому иностранные граждане вправе приобрести до 49% от общей площади здания в полный фрихолд согласно тайскому Закону о кондоминиумах. Также доступен лизхолд сроком 30 лет с правом пролонгации. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом для проверки актуального состояния квоты перед сделкой.

Как далеко Layan Verde от пляжа?

Layan Verde расположен в зоне Банг Тао на западном побережье Пхукета с береговой линией около 8 км, включая пляжи Банг Тао и Лаян. Большинство проектов в этом районе находятся в 1–4 км от моря. Точное расстояние до ближайшего пляжного выхода наш менеджер уточнит по запросу.

Когда планируется сдача Layan Verde?

Layan Verde — строящийся ЖК с плановой сдачей в 2028 году. Сроки строительства могут корректироваться; перед подписанием договора бронирования рекомендуем уточнить актуальный график у застройщика или у нашего менеджера.

Кто застройщик Layan Verde?

Layan Verde возводит VillaCarte Group — застройщик, специализирующийся на премиальных проектах западного побережья Пхукета. Коридор Банг Тао — Лаян является одним из ключевых направлений их деятельности. По запросу наш менеджер предоставит подробную информацию о реализованных проектах компании.

Перспективен ли Layan Verde для инвестиций?

Район Банг Тао и прилегающая к нему Лаян-бухта — одни из наиболее востребованных адресов западного Пхукета: здесь расположен курортный комплекс Лагуна и сохраняется устойчивый международный спрос. Кондоминиумы в этой локации исторически демонстрируют хорошую ликвидность на вторичном рынке. Конкретные результаты зависят от рыночной конъюнктуры — гарантий доходности нет.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Layan Verde?

Да — сейчас в Layan Verde 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Layan Verde?

Объявления в Layan Verde начинаются от ฿7.8M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите квартиру в ЖК Layan Verde

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 24 из 28 · загружено 24 из 28

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

28 юнитов от застройщика

от ฿8.9M

Застройщик заявляет 35 доступных; поштучно ниже перечислено 28.

Статусы приведены по источнику; актуальную доступность уточним.

  • ฿8 940 000

    Студия · 37.5 м²

    Этаж 5 · 1 сануз.

    Юнит B4-501От застройщика
  • ฿9 309 300

    Студия · 38.5 м²

    Этаж 6 · 1 сануз.

    Юнит B4-612От застройщика
  • ฿9 572 514

    Студия · 38.6 м²

    Этаж 3 · 1 сануз.

    Юнит B3-301От застройщика
  • ฿9 572 514

    Студия · 38.6 м²

    Этаж 6 · 1 сануз.

    Юнит B3-601От застройщика
  • ฿9 655 170

    Студия · 40 м²

    Этаж 1 · 1 сануз.

    Юнит B8-115От застройщика
  • ฿9 708 401

    Студия · 40.6 м²

    Этаж 1 · 1 сануз.

    Юнит B8-103От застройщика
  • ฿9 847 037

    Студия · 40.9 м²

    Этаж 5 · 1 сануз.

    Юнит B9-505От застройщика
  • ฿9 861 258

    Студия · 41.1 м²

    Этаж 1 · 1 сануз.

    Юнит B9-109От застройщика
  • ฿11 047 760

    1 спальня · 56.1 м²

    Этаж 2 · 1 сануз.

    Юнит B3-215От застройщика
  • ฿17 052 972

    1 спальня · 79.4 м²

    Этаж 2 · 1 сануз.

    Юнит B9-204От застройщика
  • ฿18 036 840

    2 спальни · 103.7 м²

    Этаж 4 · 2 сануз.

    Юнит B2-407От застройщика
  • ฿19 378 954

    2 спальни · 103 м²

    Этаж 3 · 2 сануз.

    Юнит B2-313От застройщика
  • ฿19 840 820

    2 спальни · 103.7 м²

    Этаж 3 · 2 сануз.

    Юнит B4-316От застройщика
  • ฿19 947 500

    2 спальни · 101 м²

    Этаж 4 · 2 сануз.

    Юнит B4-404От застройщика
  • ฿20 309 080

    2 спальни · 100.5 м²

    Этаж 6 · 2 сануз.

    Юнит B2-604От застройщика
  • ฿20 894 877

    2 спальни · 104.1 м²

    Этаж 6 · 2 сануз.

    Юнит B3-604От застройщика
  • ฿21 202 740

    1 спальня · 101.4 м²

    Этаж 3 · 1 сануз.

    Юнит A3-304От застройщика
  • ฿22 157 152

    2 спальни · 113.5 м²

    Этаж 2 · 2 сануз.

    Юнит B8-208От застройщика
  • ฿23 009 285

    2 спальни · 114.2 м²

    Этаж 3 · 2 сануз.

    Юнит B8-306От застройщика
  • ฿23 989 350

    1 спальня · 102.3 м²

    Этаж 2 · 1 сануз.

    Юнит A2-206От застройщика
  • ฿25 016 850

    1 спальня · 103 м²

    Этаж 4 · 1 сануз.

    Юнит A2-406От застройщика
  • ฿25 219 080

    1 спальня · 102.6 м²

    Этаж 1 · 1 сануз.

    Юнит A2-106От застройщика
  • ฿32 019 652

    3 спальни · 160.6 м²

    Этаж 4 · 3 сануз.

    Юнит B9-403От застройщика
  • ฿38 288 788

    3 спальни · 192 м²

    Этаж 1 · 3 сануз.

    Юнит B8-111От застройщика

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

Studio

9 доступно
฿7.6M–9M37.4–41.8 m²2 варианта
Studio 1Studio 2

1 BR

11 доступно
฿13M–21.9M72.2–98.6 m²2 варианта
1 BR 11 BR 2

2 BR

22 доступно
฿16.8M–43.9M99.7–159.2 m²4 варианта
2 BR 12 BR 22 BR 32 BR 4

3 BR

6 доступно
฿24M–29.8M144.1–174.8 m²2 варианта
3 BR 13 BR 2

4 BR

3 доступно
฿75.8M–117.5M396–493.5 m²2 варианта
4 BR 14 BR 24 BR 3

ГРАФИК ОПЛАТЫ

План оплаты

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. 1-й платёж50%
  2. 2-й платёж10%
  3. 3-й платёж10%
  4. 4-й платёж10%
  5. 5-й платёж10%
  6. 6-й платёж10%

ЗАСТРОЙЩИК

ПАРАМЕТРЫ

Renewable
Yes
Lease end date
31 December 2057
Ownership Type
freehold + leasehold
Service charge
88 AED/m²
Lease duration (years)
30
Service charge
780 THB/m²

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ