Вилла 5BR в комплексе La Colline · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море
฿ 68 500 000465.5m²5Компания#6084498
ПРОЕКТ
Сданв Бангтао, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿69M
465.5m²5Компания#6084498
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Beaches
Museums
Malls & Souks
Parks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. La Colline — это вилльный комплекс, и иностранец вправе оформить здание в полный фрихолд. Земля, как правило, берётся в лизхолд на 30 лет с правом пролонгации либо через тайскую компанию. Оба варианта широко применяются зарубежными покупателями на Пхукете. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным юристом по тайской недвижимости.
Комплекс расположен в районе Банг Тао на западном побережье Пхукета. Здесь находится пляж Банг Тао — около 8 км береговой линии — а также пляж Лаян и курортная зона Лагуна. Большинство вилльных проектов в районе удалены от моря на 1–4 км; добраться можно на машине или скутере.
La Colline — сданный объект: строительство завершено в 2013 году. Покупатель получает готовые виллы без рисков строительного этапа. Комплекс существует более 10 лет: сформировалась инфраструктура, озеленение и история сделок купли-продажи.
La Colline возведён опытным застройщиком на Пхукете. Объект введён в эксплуатацию в 2013 году, что даёт возможность оценить реальное качество строительства и сложившееся сообщество жителей, не опираясь на рендеры и обещания с планов.
Банг Тао — один из наиболее востребованных западных районов Пхукета: здесь сосредоточена курортная зона Лагуна, стабильный спрос со стороны европейских и российских покупателей. Готовые виллы в этом районе традиционно обладают хорошей ликвидностью при перепродаже. Как и в любой инвестиции, результат зависит от рыночной конъюнктуры — гарантий доходности нет.
Да — сейчас в La Colline 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Объявления в La Colline начинаются от ฿68.5M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ