Сдан · Бангтао, Пхукет
Skypark Aurora Laguna Phuket
Бангтао, Пхукет
1,2 км до пляжа Laguna · 1,5 км до пляжа Банг ТаоПоказать на карте
Студия – 3 спальни · 29–54 м²
Доступные предложения
О ПРОЕКТЕ
ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ
О комплексе
Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
- Обслуживание общих зон (CAM)
- Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
- Электричество, вода и интернет
- Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
- Управление, уборка, ремонт и страхование
- Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен
Запросите план комплекса у менеджера.
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЧТО РЯДОМ
Beaches
- Laguna Beach1,2 км
- Bang Tao Beach1,5 км
- Choeng Thale Beach1,9 км
Museums
- Napas Art Gallery1,4 км
- The Living Arts Gallery Phuket2,6 км
Malls & Souks
- Boat Avenue Mall1,8 км
- Porto de Phuket2,0 км
- Blue Tree Phuket3,0 км
Parks
- Buterfly park2,0 км
- Elephant Care Park Nai Dee Phuket2,9 км
Iconic Landmarks
- Wat Choeng Thale2,6 км
International Schools
- Yedda Blue Phuket - Bang Tao3,0 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Skypark Aurora Laguna Phuket — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы купить квартиру в Skypark Aurora Laguna Phuket?
Да. Skypark Aurora Laguna Phuket — кондоминиум, подпадающий под действие тайского Закона о кондоминиумах. Иностранные граждане могут оформить фрихолд на квартиру в рамках 49-процентной иностранной квоты. Как альтернатива доступен возобновляемый лизхолд на 30 лет. Перед сделкой рекомендуем проконсультироваться с лицензированным юристом по тайской недвижимости.
Как далеко Skypark Aurora Laguna Phuket от пляжа?
ЖК расположен в зоне Банг Тао на западном побережье Пхукета. Пляж Банг Тао протяжённостью около 8 км и пляж Лаян находятся в непосредственной близости — большинство проектов в этом районе расположены в 1–4 км от береговой линии. Дополнительный плюс — соседство с курортным кластером Лагуна.
Когда был сдан Skypark Aurora Laguna Phuket?
Skypark Aurora Laguna Phuket сдан в 2022 году. Это готовый объект: покупатель может лично осмотреть квартиру, оценить качество строительства и сразу оформить право собственности без строительных рисков — важное преимущество как для конечного покупателя, так и для инвестора.
Кто застройщик Skypark Aurora Laguna Phuket?
Skypark Aurora Laguna Phuket построен опытным застройщиком, работающим на рынке Пхукета. Наша команда предоставит полную информацию о компании, регистрационные данные и сведения о других реализованных проектах в регионе по запросу.
Стоит ли рассматривать Skypark Aurora Laguna Phuket как инвестицию и что из себя представляет этот район?
Банг Тао — один из наиболее востребованных районов западного Пхукета: курортный кластер Лагуна, поля для гольфа международного уровня, развитая инфраструктура. Район отличается высокой ликвидностью на вторичном рынке по сравнению с другими зонами острова. Статус готового объекта (сдан 2022) исключает строительные риски. Конкретная доходность зависит от рыночной конъюнктуры; рекомендуем независимую финансовую консультацию.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Skypark Aurora Laguna Phuket?
Да — сейчас в Skypark Aurora Laguna Phuket 15 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Skypark Aurora Laguna Phuket?
Актуальные предложения в Skypark Aurora Laguna Phuket — от ฿5.2M до ฿9.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
Выберите квартиру в ЖК Skypark Aurora Laguna Phuket
Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.
Показано 15 из 15 · 15 в проекте
Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги
Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.
Freehold
- Переход права собственности
- Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
- Налоги продавца
- SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.
Leasehold
- Регистрация долгосрочной аренды
- Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
- Уступка существующего договора
- Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.
Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.
Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty
НА ВТОРИЧКЕ
15 активных объявлений на вторичке
от ฿5.2M
฿5 190 000
1 спальня · 31 м²
Кондо · Этаж 3 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿167 419 / м²
ID 6261577Подробнее ↗฿5 200 000
Студия · 29 м²
Кондо · Этаж 6 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿179 310 / м²
ID 5612308Подробнее ↗฿5 200 000
Студия · 29 м²
Кондо · Этаж 6 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿179 310 / м²
ID 5612311Подробнее ↗฿5 590 000
1 спальня · 29 м²
Кондо · Этаж 3 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿192 759 / м²
ID 5563867Подробнее ↗฿5 900 000
1 спальня · 39 м²
Кондо · Этаж 5 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿151 282 / м²
ID 6261656Подробнее ↗฿6 800 000
1 спальня · 29 м²
Кондо · Этаж 3 · 1 сануз.
Иностранная собственность · ฿234 483 / м²
ID 5649286Подробнее ↗฿9 052 632
2 спальни · 40 м²
Апартаменты · Этаж 4 · 2 сануз.
Лизхолд · ฿226 316 / м²
ID 5586623Подробнее ↗฿9 900 000
2 спальни · 52 м²
Кондо · Этаж 6 · 2 сануз.
Иностранная собственность · ฿190 385 / м²
ID 6054590Подробнее ↗
РАЙОН
Бангтао
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

The Title Heritage Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао

The Modeva — недвижимость на продажу в Бангтао

The Title Artrio Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао

Botanica Hythe — недвижимость на продажу в Бангтао

Laya Resort Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао

The Momentum Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ



