Апартаменты 2BR в ЖК Allamanda 1 Condominium By Cozy Lake · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на озеро
฿ 26 500 000135m²20/3Иностранная собственность#5871447
ПРОЕКТ
Сданв Бангтао, Пхукет · от компании COZY LAKE COMPANY LIMITED
КОНДО
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿27M
135m²20/3Иностранная собственность#5871447
135m²20/3Иностранная собственность#5871444
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Beaches
Parks
Malls & Souks
International Schools
Museums
Iconic Landmarks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Как объект смешанного использования с кондоминиумным статусом, ЖК Allamanda 1 позволяет иностранным гражданам оформить до 49% фонда площадей в фрихолд по Закону о кондоминиумах Таиланда. Также доступен лизхолд на 30 лет с правом пролонгации. Перед сделкой рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом.
ЖК расположен в районе Банг Тао — здесь протянулся примерно 8-километровый пляж западного побережья, включая пляжи Банг Тао и Лаян, а рядом находится курортный комплекс Лагуна. Большинство объектов в этой зоне находится в 1–4 км от береговой линии, обеспечивая удобный выход к морю.
Комплекс сдан в 1993 году и является одним из состоявшихся жилых адресов района Банг Тао. Покупатели готового объекта могут лично осмотреть квартиры, оценить сложившуюся инфраструктуру и зрелое озеленение территории — без рисков, характерных для строящихся проектов.
Застройщиком выступает компания Cozy Lake Company Limited, реализовавшая проект в престижном коридоре Банг Тао — Лагуна. Allamanda 1 входит в состав жилого кластера Allamanda, имеющего давнюю историю присутствия в этой части западного Пхукета.
Банг Тао — один из самых зрелых районов западного побережья Пхукета с развитой инфраструктурой: международные школы, рестораны уровня выше среднего, курорт Лагуна. Сформировавшийся рынок и ограниченное предложение земли поддерживают ликвидность вторичного рынка. Перед принятием инвестиционного решения рекомендуем независимую финансовую консультацию.
Да — сейчас в Allamanda 1 Condominium By Cozy Lake 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Allamanda 1 Condominium By Cozy Lake — от ฿26.5M до ฿27.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ COZY LAKE COMPANY LIMITED
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ