ПРОЕКТ
СданSerene Raya Villas Bang Tao
в Бангтао, Пхукет · от компании Serene Property and Development
ДОМА И ВИЛЛЫ
ПЛОЩАДЬ
ФАЗ
СДАЧА
ВСЕ ЮНИТЫ
1 юнитов в продаже в Serene Raya Villas Bang Tao
НА ВТОРИЧКЕ
1 активное объявление на вторичке
от ฿35M
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | ฿500,000 | Immediately |
| 1st Installment | 30% | Sign Agreements within 30 days |
| 2nd Installment | 20% | Completion of the foundation posts |
| 3rd Installment | 15% | Completion of the concrete structure |
| 4th Installment | 15% | Completion of the walls and roof tiles |
| 5th Installment | 15% | Completion of the floor tiles and interior |
| 6th Installment | 5% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿43 за м²
- ЭлектричествоGovernment Rate
- ВодаGovernment Rate
- Резервный фонд฿80,000
- Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed
ГЕНПЛАН
2
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЧТО РЯДОМ
International Schools
- Yedda Blue Phuket - Bang Tao742 м
Parks
- Buterfly park1,1 км
- Elephant Care Park Nai Dee Phuket1,3 км
- Green Elephant Sanctuary Park1,5 км
Malls & Souks
- Porto de Phuket1,4 км
- The Plaza Surin1,5 км
- Boat Avenue Mall1,5 км
- Blue Tree Phuket2,5 км
Iconic Landmarks
- Wat Choeng Thale1,9 км
Beaches
- Bang Tao Beach2,1 км
- Surin Beach2,2 км
Museums
- The Living Arts Gallery Phuket2,3 км
РАЙОН
Бангтао
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Подробнее о районе →ЗАСТРОЙЩИК
Serene Property and Development
Профиль застройщика →ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ