Сдан · Катху, Пхукет

Plus Condo 2

Застройщик: Serene Property and Development

273Квартир в комплексе
8Этажей
2012Год постройки

2 спальни – 4 спальни · 73–193 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Plus Condo 2 1
Plus Condo 2 2
Plus Condo 2 3
Plus Condo 2 4
Plus Condo 2 5
Plus Condo 2 6
Plus Condo 2 7
Plus Condo 2 8
Plus Condo 2 9
Plus Condo 2 10
Plus Condo 2 11
Plus Condo 2 12
Plus Condo 2 · текущая галерея, 12 фото01 / 12

О ПРОЕКТЕ

Plus Condo 2 расположен в районе Катху, административном центре Пхукета, удаленном от туристических пляжей на 8-10 км в глубь острова. Проект завершен в 2012 году и представляет собой кондоминиум с 273 квартирами на 8 этажах, разработанный компанией Serene Property and Development. В текущем каталоге агрегатора представлено 2 активных объекта с ценовым диапазоном от 3,8 млн до 7 млн батов, что отражает вариативность площадей и расположения юнитов в комплексе.

Комплекс предусматривает развитую инфраструктуру для постояльцев: общий бассейн, джакузи, полноценный тренажерный зал, а также собственный ресторан и стойку регистрации. Здание работает под управлением отеля, что обеспечивает регулярное обслуживание и поддержание единого стандарта. На территории предусмотрены парковочные места и круглосуточная охрана, что важно для защиты инвестиций в районе с повышенной арендной активностью.

Район Катху традиционно привлекает инвесторов как альтернатива прибережным зонам — здесь ниже цены на недвижимость при стабильном спросе от экспатов, ищущих жилье близко к рабочим местам в деловом центре. Plus Condo 2, будучи готовым проектом с отельным управлением и полным набором удобств, позиционируется как актив для краткосрочной аренды (STR). Для инвесторов, ориентирующихся на Катху, рекомендуется рассматривать подобные объекты как часть портфеля с целевой доходностью 6-8% годовых при месячном тарифе 30-40 тыс. батов. Покупателя привлекает сочетание уже сформированной базы арендаторов и минимальных затрат на ввод в эксплуатацию.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

9удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Вкус вашего дня

  • Ресторан на территории
04 /

Сервис рядом

  • Управление отелем
  • Ресепшн / лобби
05 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)
06 /

Также в данных

  • Джакузи

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿35/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿35/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

Plus Condo 2 master plan 1
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Катхуkathu·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Zoos & Aquariums

  • Tiger Kingdom - Phuket665 м
  • Aquaria Phuket3,7 км

Parks

  • Thetsaban Tambon Kathu Park1,8 км
  • Phuket Wake Park2,9 км

Sports & Events Venues

  • Sports Complex PSU Phuket1,9 км
  • Patong Boxing Stadium Sainamyen3,3 км

Universities

  • Prince of Songkla University, Phuket Campus2,2 км
  • College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus2,2 км

International Schools

  • iSpeak International Language School3,5 км
  • HeadStart International School, Phuket (City Campus)3,5 км

Malls & Souks

  • Index Living Mall Phuket3,6 км

Museums

  • Phuket Mining Museum3,6 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Plus Condo 2 — FAQ покупателя

Может ли иностранец купить квартиру в Plus Condo 2 в Кату?

Да. Квартиры в Plus Condo 2 иностранцы могут оформить в полный фрихолд при условии, что здание остаётся в пределах 49-процентной иностранной квоты, установленной законом Таиланда. Это самый простой способ владения для зарубежных покупателей: вы получаете прямое право собственности на квартиру на своё имя без компании или договора аренды земли.

Plus Condo 2 уже построен или ещё строится?

Plus Condo 2 — завершённый кондоминиум. Здание сдано и заселено, поэтому покупка идёт на вторичном рынке, а не на стадии строительства. Это значит, что вы можете осмотреть конкретную квартиру, её состояние, этаж и вид до покупки, а затем сразу заселиться или сдавать её, не ожидая окончания работ по дому.

Какой пляж ближайший к Plus Condo 2 в Кату?

Кату — центральный внутренний район без собственной береговой линии, поэтому пляжа непосредственно рядом нет. Ближайший пляж это Патонг, до которого примерно 10–15 минут на машине по дороге через холм Патонг. Так жители получают быстрый доступ к морю и развлечениям, сохраняя тихую и зелёную жилую атмосферу Кату.

Как далеко Plus Condo 2 от аэропорта, гольфа и Пхукет-Тауна?

От Plus Condo 2 до международного аэропорта Пхукета около 35–40 минут на север по дороге. Пхукет-Таун находится примерно в 15 минутах к востоку. Кату — гольф-центр Пхукета: в районе есть клубы Loch Palm, Red Mountain и Phuket Country Club, а также торговый центр Central Phuket, школы и больницы поблизости для повседневных нужд.

Кому лучше всего подойдёт Plus Condo 2 для жизни или инвестиций?

Plus Condo 2 подойдёт семьям, жителям на длительный срок, удалённым работникам и тем, кому нужна обжитая база на Пхукете по более выгодной цене за квадратный метр, чем в пляжных зонах. Кату тихий, зелёный и центральный, рядом гольф, школы, больницы и Central Phuket. Готовая квартира во фрихолд также работает под долгосрочную сдачу или как жильё под ключ.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Plus Condo 2?

Да — сейчас в Plus Condo 2 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Plus Condo 2?

Актуальные предложения в Plus Condo 2 — от ฿3.8M до ฿7.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Plus Condo 2

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 3 из 3 · 3 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

3 активных объявления на вторичке

от ฿3.8M

РАЙОН

Катху

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Катху →

ЗАСТРОЙЩИК

Serene Property and Development

3 проекта

Три проекта Serene Property and Development охватывают два района Пхукета — Бангтао и Катху — и разительно отличаются друг от друга по ценовому уровню: от ฿1.85M за студии в давно сданном Plus Condo 2 до ฿35M за виллы в Бангтао. Совокупный портфель насчитывает 534 юнита; два проекта уже сданы, один — Serene Condo Layan — находится в стадии строительства со…

Все проекты Serene Property and Development →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАТХУ

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ SERENE PROPERTY AND DEVELOPMENT

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ