Сдан · Бангтао, Пхукет

Bangtao Tropical

Бангтао, Пхукет

825 м до пляжа Сурин · 1,6 км до пляжа Cape SinghПоказать на карте

55Квартир в комплексе
4Этажей
2013Год постройки

1 спальня – 2 спальни · 77–170 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Bangtao Tropical 1
Bangtao Tropical 2
Bangtao Tropical 3
Bangtao Tropical 4
Bangtao Tropical 5
Bangtao Tropical 6
Bangtao Tropical 7
Bangtao Tropical 8
Bangtao Tropical 9
Bangtao Tropical 10
Bangtao Tropical 11
Bangtao Tropical 12
Bangtao Tropical 13
Bangtao Tropical 14
Bangtao Tropical · текущая галерея, 14 фото01 / 14

О ПРОЕКТЕ

Bangtao Tropical — завершённый жилой комплекс апартаментов, расположенный в одном из самых престижных районов острова — Банг Тао (Лагуна Пхукет). Проект находится в окружении тропической зелени, в нескольких минутах ходьбы от белоснежного пляжа Банг Тао, и предлагает покупателям возможность приобрести готовую недвижимость в сложившейся курортной среде на западном побережье Пхукета.

Комплекс включает апартаменты, возведённые по высоким жилым стандартам. Поскольку строительство полностью завершено, каждый юнит готов к заселению: никаких задержек, никакой неопределённости со сроками сдачи — это важное преимущество как для тех, кто ищет постоянное жильё, так и для инвесторов, нацеленных на понятный и прозрачный процесс покупки. Независимый характер проекта придаёт ему особую камерность и атмосферу сложившегося сообщества.

Район Банг Тао (Лагуна Пхукет) входит в число наиболее востребованных жилых локаций острова. Ключевым ориентиром здесь служит знаменитый комплекс Laguna Phuket — интегрированный курорт площадью около 400 гектаров, объединяющий пятизвёздочные отели, два поля для гольфа, спа-центры и разветвлённую сеть лагун с пешеходными маршрутами. Жители Bangtao Tropical получают доступ ко всей этой инфраструктуре, не переплачивая за проживание в отеле. Пляж Банг Тао протянулся почти на восемь километров: спокойное море, пригодное для плавания большую часть года, и непринуждённая семейная атмосфера, разительно отличающая его от более шумных южных курортов — Патонга или Карона.

С точки зрения повседневного комфорта расположение проекта безупречно. В нескольких минутах езды — торгово-развлекательные зоны Boat Avenue и Porto de Phuket с международными ресторанами, бутиками, фермерским рынком и продуктовыми магазинами. Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 25 минутах на автомобиле, что делает объект удобным как для частых путешественников, так и для инвесторов, планирующих сезонные визиты.

Для иностранных покупателей апартаменты в Bangtao Tropical доступны в формате фрихолд (freehold) — в рамках кондоминиумной квоты (до 49% от общей площади здания). Право собственности фрихолд на Пхукете фиксируется в Земельном департаменте на имя покупателя и является наиболее защищённой формой владения недвижимостью для иностранных граждан в Таиланде. Купить недвижимость в Банг Тао на таких условиях — значит получить понятный правовой статус и долгосрочную уверенность в своей инвестиции.

С инвестиционной точки зрения район Банг Тао демонстрирует устойчивый спрос. Близость к Laguna Phuket, концентрация объектов премиального гостеприимства и стабильный приток состоятельных покупателей из Европы, России, Китая и стран Ближнего Востока обеспечивают ликвидность рынка и поддерживают стоимость объектов. Инвестиции в недвижимость Пхукет в устоявшихся зонах, таких как Банг Тао, опираются на устойчивый международный спрос и сложившуюся курортную инфраструктуру, которых часто не хватает периферийным локациям.

Образ жизни, который предлагает Bangtao Tropical, далеко выходит за рамки самого жилья. Жители становятся частью оживлённого пляжного сообщества с ресторанами мирового уровня, велнес-объектами, водными видами спорта и насыщенным событийным календарём. Triathlon Laguna Phuket — один из самых престижных соревновательных событий Азии — стартует буквально в нескольких минутах от комплекса, что само по себе говорит об активном и международном характере этого уголка острова.

Хотите ли вы купить апартаменты на Пхукете для постоянного проживания, сезонного отдыха или в качестве инвестиционного актива — Bangtao Tropical предлагает убедительное сочетание местоположения, готовности объекта и надёжности правового оформления. Свяжитесь с нашим менеджером, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и организовать частный просмотр этого исключительного объекта в Банг Тао (Лагуна Пхукет).

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

9удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Спа
  • Хаммам
  • Сауна
03 /

Сервис рядом

  • Ресепшн / лобби
04 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)
05 /

Также в данных

  • Джакузи

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿50/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿50/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

  • The Plaza Surin448 м
  • Porto de Phuket2,8 км
  • Boat Avenue Mall2,9 км

Beaches

  • Surin Beach825 м
  • Cape Singh Beach1,6 км
  • Bang Tao Beach2,6 км
  • Kamala Beach2,7 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao1,1 км

Parks

  • Buterfly park2,3 км
  • Phuket FantaSea2,8 км
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket2,8 км
  • Green Elephant Sanctuary Park2,9 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Bangtao Tropical — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в Bangtao Tropical?

Да. Bangtao Tropical — жилой комплекс кондоминиумного типа, поэтому иностранные граждане могут оформить фрихолд в рамках 49% иностранной квоты по Закону о кондоминиумах Таиланда. Также доступен лизхолд на 30 лет с правом пролонгации. Перед сделкой рекомендуем проверить остаток квоты у лицензированного тайского юриста.

Как далеко Bangtao Tropical от пляжа?

ЖК расположен в районе Банг Тао на западном побережье Пхукета — здесь находится протяжённый пляж Банг Тао (~8 км) и пляж Лаян в зоне курортного комплекса Лагуна. Большинство проектов района находятся в 1–4 км от берега. Точное расстояние до ближайшего выхода к морю можно уточнить у нашей команды.

Когда был сдан Bangtao Tropical?

Bangtao Tropical — готовый жилой комплекс, сданный в 2013 году. Все апартаменты доступны для немедленного переоформления права собственности без строительных рисков — документы на право собственности можно проверить до подписания договора.

Кто застройщик Bangtao Tropical?

Bangtao Tropical построен опытным застройщиком, реализующим проекты в районе Банг Тао. Наша команда может предоставить полную информацию о компании, её регистрационные данные и сведения о реализованных объектах для проверки в рамках due diligence.

Стоит ли рассматривать Bangtao Tropical как инвестицию и что из себя представляет район?

Банг Тао — один из наиболее востребованных адресов западного Пхукета: курортный комплекс Лагуна, международные школы, рестораны премиум-класса. Как готовый ЖК 2013 года, Bangtao Tropical обладает сложившейся ликвидностью на вторичном рынке в зоне со стабильным покупательским спросом. Прошлые показатели не гарантируют результата, однако интерес к району со стороны lifestyle-покупателей и долгосрочных инвесторов остаётся высоким.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Bangtao Tropical?

Да — сейчас в Bangtao Tropical 6 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Bangtao Tropical?

Актуальные предложения в Bangtao Tropical — от ฿6.0M до ฿13.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Bangtao Tropical

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 6 из 6 · 6 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

6 активных объявлений на вторичке

от ฿6.0M

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ