Сдан · Бангтао, Пхукет

Andaman Riviera

Застройщик: Andaman City

1,7 км до пляжа Банг Тао · 2,2 км до пляжа СуринПоказать на карте

165Квартир в комплексе
8 529м²Площадь проекта
8Этажей
2024Год постройки
720CAM ฿/м²

Студия – 2 спальни · 33–67 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Andaman Riviera 1
Andaman Riviera 2
Andaman Riviera 3
Andaman Riviera 4
Andaman Riviera 5
Andaman Riviera 6
Andaman Riviera 7
Andaman Riviera 8
Andaman Riviera 9
Andaman Riviera 10
Andaman Riviera 11
Andaman Riviera 12
Andaman Riviera 13
Andaman Riviera 14
Andaman Riviera 15
Andaman Riviera 16
Andaman Riviera 17
Andaman Riviera 18
Andaman Riviera 19
Andaman Riviera 20
Andaman Riviera 21
Andaman Riviera 22
Andaman Riviera 23
Andaman Riviera 24
Andaman Riviera · текущая галерея, 24 фото01 / 24

О ПРОЕКТЕ

Andaman Riviera — это завершённый жилой комплекс апартаментов в районе Банг Тао (Лагуна Пхукет), одной из наиболее развитых и престижных локаций на западном побережье острова Пхукет. Проект реализован компанией Andaman Riviera Construction и ориентирован на взыскательных покупателей, которые хотят приобрести готовое жильё в уже сложившейся инфраструктурной среде. Для тех, кто ищет апартаменты в собственность на Пхукете с возможностью немедленного въезда, Andaman Riviera представляет один из наиболее привлекательных вариантов в сегменте завершённых проектов района.

Резиденции комплекса — апартаменты различных планировочных форматов: от компактных студий и однокомнатных вариантов до просторных многокомнатных апартаментов, рассчитанных на семьи или тех, кто планирует использовать Пхукет в качестве постоянного места жительства. Завершённый статус проекта позволяет каждому покупателю лично осмотреть готовую квартиру до подписания договора — немаловажное преимущество на рынке, где многие объекты реализуются ещё на этапе строительства. Отделка и внутреннее оснащение соответствуют стандартам международного рынка: продуманные планировки, качественные материалы, хорошая инсоляция.

Банг Тао (Лагуна Пхукет) — это не просто пляжный район: здесь сосредоточена одна из наиболее комплексных инфраструктурных зон на всём острове. Курортный комплекс Laguna Phuket площадью более 400 гектаров включает несколько пятизвёздочных отелей, поле для гольфа на 18 лунок, пляжные клубы, SPA-центры, а также торгово-ресторанные кварталы Boat Avenue и Porto de Phuket. Пляж Банг Тао протяжённостью около пяти километров считается одним из лучших в Таиланде: белый песок, спокойная вода, развитая пляжная инфраструктура и при этом неспешная, ненавязчивая атмосфера.

Географическое положение комплекса отличается практичностью. Международный аэропорт Пхукета находится в 20–25 минутах езды — это делает Andaman Riviera удобным выбором как для постоянного проживания, так и для сезонного использования. Коммерческие зоны Чёнг Талай, Сурин и Камала расположены в непосредственной близости и обеспечивают доступ к супермаркетам, аптекам, международным школам и медицинским учреждениям, а также к разнообразным ресторанам и кафе, которых в этом районе с каждым годом становится всё больше.

С точки зрения инвестиций, недвижимость в Банг Тао / Лагуна Пхукет находится в одном из самых известных и востребованных курортных районов острова, что поддерживает ликвидность при перепродаже. Международный спрос на жильё в этом районе стабильно высок: здесь активно покупают европейцы, россияне, китайцы и австралийцы. Завершённые проекты, как правило, торгуются с премией относительно строящихся аналогов. Купить недвижимость в Банг Тао (Лагуна Пхукет) можно на условиях фрихолда (полное право собственности) или лизхолда (долгосрочная аренда) — оба формата законодательно закреплены в тайском праве и доступны иностранным гражданам. Специалисты проекта помогут подобрать оптимальную структуру сделки с учётом ваших целей.

Образ жизни в Банг Тао — это сочетание пятизвёздочного сервиса и подлинного островного характера. Triathlon Laguna Phuket — одно из ключевых спортивных событий Юго-Восточной Азии — проводится именно здесь. Гольфисты могут выбирать из двух чемпионских полей в нескольких минутах езды. На пляже доступны каякинг, сапсёрфинг и яхтинг. Ресторанная сцена района охватывает всё — от аутентичных тайских морепродуктов на берегу моря до изысканных международных ресторанов в отелях Laguna. Сообщество Банг Тао по-настоящему космополитично: здесь живут и отдыхают состоятельные семьи, экспаты, цифровые кочевники и инвесторы, ценящие редкое сочетание развитой инфраструктуры и настоящей тропической атмосферы.

Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость Пхукета или хотите купить апартаменты на Пхукете для собственного проживания, Andaman Riviera в Банг Тао (Лагуна Пхукет) заслуживает вашего внимания. Свяжитесь с нашей командой, чтобы договориться о просмотре, получить актуальные цены и информацию о наличии юнитов, а также обсудить юридическое оформление сделки. Наши специалисты работают на русском и английском языках и готовы сопроводить вас на каждом этапе покупки.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

5удобств в данных проекта
01 /

Движение каждый день

  • Сауна
02 /

Также в данных

  • Kids Play Area
  • Swimming Pool
  • Restaurant
  • Джакузи

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿68/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿68/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

Andaman Riviera master plan 1
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao460 м

Parks

  • Buterfly park850 м
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket1,5 км
  • Green Elephant Sanctuary Park1,9 км

Malls & Souks

  • Porto de Phuket1,4 км
  • Boat Avenue Mall1,4 км
  • The Plaza Surin1,6 км
  • Blue Tree Phuket2,6 км

Beaches

  • Bang Tao Beach1,7 км
  • Surin Beach2,2 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale2,0 км

Museums

  • The Living Arts Gallery Phuket2,3 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Andaman Riviera — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в Andaman Riviera?

Да. Andaman Riviera — кондоминиум, на который распространяется Закон о кондоминиумах Таиланда: иностранцы вправе оформить до 49% площади здания в полную собственность (фрихолд). Оставшиеся юниты доступны по схеме лизхолд на 30 лет с правом пролонгации. Перед сделкой рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом и уточнить остаток иностранной квоты.

Как далеко Andaman Riviera находится от пляжа?

ЖК расположен в районе Банг Тао на западном побережье Пхукета — рядом с береговой линией протяжённостью около 8 км (пляжи Банг Тао и Лаян) и курортным комплексом Лагуна. Большинство проектов в этой зоне находится в 1–4 км от моря. Точное расстояние до ближайшего пляжного выхода можно уточнить у нашей команды.

Когда был сдан Andaman Riviera?

Andaman Riviera сдан в 2024 году — это свежепостроенный объект с готовыми правоустанавливающими документами. Покупатель может въезжать или оформлять право собственности сразу, без ожидания завершения строительства, что упрощает процедуру переоформления по сравнению с покупкой на стадии котлована.

Кто застройщик Andaman Riviera?

Застройщик проекта — компания Andaman Riviera Construction, работающая на рынке западного побережья Пхукета, в том числе в районе Банг Тао. Перед покупкой рекомендуем изучить портфолио застройщика, историю сданных объектов и условия гарантийного обслуживания совместно с независимым консультантом.

Подходит ли Банг Тао для инвестиций в недвижимость?

Банг Тао — один из наиболее ликвидных районов западного Пхукета: здесь расположены курорт Лагуна, международные школы и протяжённый песчаный пляж. Район привлекает как покупателей для собственного проживания, так и инвесторов, ориентированных на перепродажу. Рыночная конъюнктура зависит от множества факторов, и результат вложения, как и в случае любой недвижимости, определяется рынком.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Andaman Riviera?

Да — сейчас в Andaman Riviera 8 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Andaman Riviera?

Актуальные предложения в Andaman Riviera — от ฿5.8M до ฿41.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Andaman Riviera

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 8 из 8 · 8 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

8 активных объявлений на вторичке

от ฿5.0M

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

A

13 доступно
฿5.8M–5.8M33.67 m²
A 1

E

3 доступно
฿11.3M–11.8M67.34 m²
E 1

2CD

1 доступен
฿41.9M250 m²
2CD 1

ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ

6

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →

ЗАСТРОЙЩИК

Andaman City logo

Andaman City

3 проекта

Три проекта Andaman City сосредоточены на северо-западном побережье Пхукета — в районах Сурин и Банг Тао, где сформирован устойчивый спрос со стороны состоятельных международных покупателей. Совокупный портфель насчитывает 213 юнитов; два из трёх проектов уже сданы, третий — Andaman Atrium — находится в активной продаже без указанной даты завершения. Ценовой диапазон по всему портфелю широк: от ฿4.6M до ฿78.8M, что…

Все проекты Andaman City →

ПАРАМЕТРЫ

Ownership Type
freehold + leasehold
Service charge
81 AED/m²
Lease duration (years)
30
Service charge
720 THB/m²

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ ANDAMAN CITY

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ