Апартаменты студия в ЖК Andaman Riviera · Чернг Тале / Bang Tao · Выход к бассейну
฿ 4 990 00033m²Студия2/8
ПРОЕКТ
Сданв Бангтао, Пхукет · от компании Andaman City
КОНДО
ПЛОЩАДЬ
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА
CAM ฿/м²

О ПРОЕКТЕ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
от ฿5.8M до ฿42M
Точные планировки и цены — узнайте у нашего менеджера.
Связаться с менеджеромДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
6ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
Суммы — на примере стартового юнита за ฿5.8M
Deposit
Immediately
฿100,000
1-й платёж
within 15 days after signing the contract. Deposit is included.
35%
≈ ฿2M
2-й платёж
within 60 days after the first payment
35%
≈ ฿2M
3-й платёж
after completion of internal decoration
15%
≈ ฿863K
4-й платёж
upon completion of construction in October 2021
15%
≈ ฿863K
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
International Schools
Parks
Malls & Souks
Beaches
Iconic Landmarks
Museums
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ЗАСТРОЙЩИК
Три проекта Andaman City сосредоточены на северо-западном побережье Пхукета — в районах Сурин и Банг Тао, где сформирован устойчивый спрос со стороны состоятельных международных покупателей. Совокупный портфель насчитывает 213 юнитов; два из трёх проектов уже сданы, третий — Andaman Atrium — находится в активной продаже без указанной даты завершения. Ценовой диапазон по всему портфелю широк: от ฿4.6M до ฿78.8M, что…
Все проекты Andaman City →ПАРАМЕТРЫ
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Andaman Riviera — кондоминиум, на который распространяется Закон о кондоминиумах Таиланда: иностранцы вправе оформить до 49% площади здания в полную собственность (фрихолд). Оставшиеся юниты доступны по схеме лизхолд на 30 лет с правом пролонгации. Перед сделкой рекомендуем проконсультироваться с лицензированным тайским юристом и уточнить остаток иностранной квоты.
ЖК расположен в районе Банг Тао на западном побережье Пхукета — рядом с береговой линией протяжённостью около 8 км (пляжи Банг Тао и Лаян) и курортным комплексом Лагуна. Большинство проектов в этой зоне находится в 1–4 км от моря. Точное расстояние до ближайшего пляжного выхода можно уточнить у нашей команды.
Andaman Riviera сдан в 2024 году — это свежепостроенный объект с готовыми правоустанавливающими документами. Покупатель может въезжать или оформлять право собственности сразу, без ожидания завершения строительства, что упрощает процедуру переоформления по сравнению с покупкой на стадии котлована.
Застройщик проекта — компания Andaman Riviera Construction, работающая на рынке западного побережья Пхукета, в том числе в районе Банг Тао. Перед покупкой рекомендуем изучить портфолио застройщика, историю сданных объектов и условия гарантийного обслуживания совместно с независимым консультантом.
Банг Тао — один из наиболее ликвидных районов западного Пхукета: здесь расположены курорт Лагуна, международные школы и протяжённый песчаный пляж. Район привлекает как покупателей для собственного проживания, так и инвесторов, ориентированных на перепродажу. Рыночная конъюнктура зависит от множества факторов, и результат вложения, как и в случае любой недвижимости, определяется рынком.
Да — сейчас в Andaman Riviera 25 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Andaman Riviera — от ฿5.8M до ฿41.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

The Title Heritage Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао

The Modeva — недвижимость на продажу в Бангтао

The Title Artrio Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао

Botanica Hythe — недвижимость на продажу в Бангтао

Laya Resort Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао

The Momentum Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ ANDAMAN CITY
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ