1 / 16

Апартаменты 2BR в ЖК Andaman Riviera · Чернг Тале / Bang Tao · Частичный вид на море

฿ 12 500 000

ID 1984442

Choeng Thale · bang-tao · Condo

2 · сп2 · сан67 м²7 / 8 этаж2024 · год฿ 185 625 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 2BR в ЖК Andaman Riviera · Чернг Тале / Bang Tao · Частичный вид на море — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Andaman Riviera — один из флагманских проектов северо-западного побережья Пхукета, расположенный в Чернг Тале на территории легендарной Лагуны Банг Тао. Кондоминиум занимает стратегическую позицию в одной из самых развитых туристических экосистем острова: поле для гольфа на 18 лунок, сетевые отели (Banyan Tree, Angsana, Cassia), бич-клубы (Catch Beach Club, Dream Beach Club, Xana), и премиум-торговый центр Boat Avenue — всё в пешей доступности или 5–10 минутах на машине.

Объект — это 2-спальный, 2-ванный апартамент площадью 67,34 кв.м на 7-м этаже 8-этажного здания. Полная меблировка, балкон с видами на Андаманское море, горы и парковую зону комплекса. Панорамное остекление предотвращает загораживание вида даже при развитии соседних участков. Доступ на пляж Банг Тао прямо из комплекса — 0,6 км по данным листинга.

Проект обладает премиальной инфраструктурой: коммунальный бассейн, детский бассейн и зона для детей (Indoor Kids Zone), полностью оборудованный спа-центр, фитнес-зал, охраняемая парковка и 24/7 видеонаблюдение. Для семей со школьниками поблизости работают международные школы: UWC Thailand (Таланг, 12–15 минут), HeadStart (Чернг Тале, 8 минут), Berda Claude (10 минут) — главный драйвер покупательского спроса в районе.

Чернг Тале (Лаян) — это тихий северный подрайон Пхукета с худшим трафиком, чем южные пляжи Патонга и Карона. Расстояние до аэропорта Пхукета (HKT) — 25–30 минут, что ближе, чем из южных зон. Собственность — иностранный фрихолд (Foreign Ownership), полная юридическая защита по Закону о кондоминиумах B.E. 2522 Section 19. Проект завершён в 2023 году, все коммуникации активны, квартиры заселены. Объект подходит для семей, переезжающих в Пхукет с детьми, а также для инвесторов в краткосрочный rental (STR) через Laguna hotel management, хотя доходность краткосрочной аренды в Банг Тао (5–7% net annually) ниже, чем на пляжных зонах Патонга.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
2 · сп
Санузлы
2
Площадь
67 м²
Этаж
7 / 8
Цена за м²
฿ 185 625/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни2 · сп
Санузлы2
Площадь67 м²
Этаж7 / 8
Цена за м²฿ 185 625/ м²
Право собственностиForeign Ownership

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Beach Access Ocean Access BalconyBeach AccessOcean AccessBalcony

ВИДЫ

Mountain ViewPartial Sea ViewPark ViewCity ViewUnblocked Open View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolCommunal Gym24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Indoor Kids ZoneCar ParkingSpaReception / Lobby AreaParty Hall / Group EntertainmentKids PoolCommunal Garden Area

О КОМПЛЕКСЕ