Сдан · Бангтао, Пхукет

Laguna Village Residences Phase 2

Бангтао, Пхукет

1,1 км до пляжа Laguna · 1,2 км до пляжа Choeng ThaleПоказать на карте

50Объектов в проекте
2009Год постройки

3 спальни – 5 спален · 423–504 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Laguna Village Residences Phase 2 1
Laguna Village Residences Phase 2 2
Laguna Village Residences Phase 2 3
Laguna Village Residences Phase 2 4
Laguna Village Residences Phase 2 5
Laguna Village Residences Phase 2 6
Laguna Village Residences Phase 2 7
Laguna Village Residences Phase 2 8
Laguna Village Residences Phase 2 9
Laguna Village Residences Phase 2 10
Laguna Village Residences Phase 2 11
Laguna Village Residences Phase 2 · текущая галерея, 11 фото01 / 11

О ПРОЕКТЕ

Laguna Village Residences Phase 2 — это завершённый проект частных вилл, расположенный в одном из самых престижных курортных кварталов Пхукета: Банг Тао (Лагуна Пхукет) на северо-западном побережье острова. Проект ориентирован на покупателей, которые ищут сочетание приватного образа жизни, высокого качества среды и немедленного вступления в права собственности. Готовые виллы доступны для осмотра и приобретения без ожидания завершения строительства — весомое преимущество при покупке недвижимости на Пхукете.

Виллы спроектированы с вниманием к деталям и органично вписаны в тропический ландшафт. Просторные жилые зоны, приватные открытые террасы и продуманные планировки делают эти резиденции привлекательными как для постоянного проживания, так и для сезонного использования. Покупатели, выбирающие виллу в Банг Тао, получают частный дом внутри сложившейся курортной среды мирового уровня — со всей сопутствующей инфраструктурой в шаговой доступности.

Банг Тао и Лагуна Пхукет по праву считаются наиболее привлекательным адресом для жизни и инвестиций на острове. Комплекс Laguna Phuket охватывает более 400 гектаров и включает пятизвёздочные отели, 18-луночный гольф-клуб чемпионского уровня, пляжные клубы, спа-центры и рестораны международного класса. Пляж Банг Тао протяжённостью около четырёх километров отличается мягким песком, спокойной обстановкой и отсутствием суеты, характерной для южных туристических зон острова.

С точки зрения транспортной доступности, Банг Тао занимает стратегически выгодное положение. Международный аэропорт Пхукета находится в 20–25 минутах езды на автомобиле, что делает район особенно удобным для тех, кто часто путешествует или планирует использовать недвижимость как сезонную резиденцию. Торговый центр Porto de Phuket и квартал Boat Avenue обеспечивают жителей широким выбором ресторанов, бутиков, медицинских и wellness-центров. В районе расположены несколько авторитетных международных школ, что повышает его привлекательность для семей с детьми.

С инвестиционной точки зрения недвижимость Банг Тао Лагуна Пхукет демонстрирует устойчивый спрос со стороны международных покупателей из России, Европы, Австралии и Китая. Виллы в этом коридоре традиционно сохраняют высокую ликвидность и привлекают интерес как конечных покупателей, так и долгосрочных инвесторов. Структура владения freehold, доступная иностранным гражданам через законные механизмы, обеспечивает прозрачность сделки и долгосрочную защиту актива. Купить виллу на Пхукете в столь сложившемся и востребованном районе — значит приобрести не просто объект недвижимости, но и позицию в зрелом рынке с подтверждённой историей цен.

Образ жизни, который открывает Laguna Village Residences Phase 2, выходит далеко за пределы самой виллы. Жители получают доступ ко всей экосистеме Laguna Phuket: утренние пробежки вдоль пляжа, гольф на чемпионском поле, вечера в ресторанах с международной репутацией, культовые пляжные клубы с видом на закат над Андаманским морем. Ежегодный триатлон Laguna Phuket Triathlon — одно из крупнейших мультиспортивных событий Азии — подчёркивает активный и премиальный характер жизни в этом районе.

Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость Пхукет или ищете виллу для постоянного проживания, Laguna Village Residences Phase 2 заслуживает самого пристального внимания. Свяжитесь с нашей командой, чтобы получить подробную информацию о проекте, организовать просмотр или обсудить условия покупки.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

6удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыОбслуживание, коммунальные услуги и управление
Обслуживание общих зон (CAM)
Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

  • Laguna Beach1,1 км
  • Choeng Thale Beach1,2 км
  • Bang Tao Beach2,0 км

Museums

  • Napas Art Gallery1,9 км
  • The Living Arts Gallery Phuket3,4 км

Malls & Souks

  • Boat Avenue Mall2,7 км
  • Porto de Phuket2,9 км
  • Blue Tree Phuket3,9 км

Parks

  • Buterfly park2,8 км
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket3,8 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale3,6 км

International Schools

  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao3,7 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Laguna Village Residences Phase 2 — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в Laguna Village Residences Phase 2?

Да. Как вилльный комплекс, проект предусматривает для иностранных покупателей фрихолд на строение и долгосрочный лизхолд на землю сроком 30 лет с правом продления, либо оформление через тайскую компанию. Оба варианта законны и широко применяются на Пхукете. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным юристом по тайскому праву.

Далеко ли Laguna Village Residences Phase 2 от пляжа?

Проект расположен в районе Банг Тао на западном побережье Пхукета. Береговая линия здесь протянулась примерно на 8 км — пляжи Банг Тао и Лаян. Большинство резиденций зоны находятся в 1–4 км от моря; в рамках курортного поместья Laguna Phuket пляжная инфраструктура доступна пешком или на багги.

Когда был сдан Laguna Village Residences Phase 2?

Вторая фаза сдана в 2009 году — это зрелый, устоявшийся комплекс с полностью сформированной инфраструктурой, ландшафтным озеленением и налаженным управлением. За более чем 15 лет эксплуатации поместье Laguna Phuket стало одним из самых узнаваемых адресов острова.

Кто застройщик Laguna Village Residences Phase 2?

Проект реализован опытным застройщиком в рамках курортного поместья Laguna Phuket — одного из наиболее известных интегрированных жилых кластеров Пхукета, объединяющего отели, поле для гольфа и жилые кварталы вдоль пляжного побережья Банг Тао.

Насколько перспективен Laguna Village Residences Phase 2 как инвестиция?

Банг Тао и поместье Laguna — одни из самых ликвидных жилых рынков Пхукета: западное побережье стабильно привлекает международных покупателей, ценящих образ жизни и надёжность актива. Готовые виллы в зрелых охраняемых комплексах здесь исторически хорошо держат цену при перепродаже. Итоговый результат зависит от рыночной конъюнктуры — рекомендуем консультацию с квалифицированным советником.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Laguna Village Residences Phase 2?

Да — сейчас в Laguna Village Residences Phase 2 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Laguna Village Residences Phase 2?

Актуальные предложения в Laguna Village Residences Phase 2 — от ฿34.0M до ฿62.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Laguna Village Residences Phase 2

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 2 из 2 · 2 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

2 активных объявления на вторичке

от ฿34M

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ