Вилла 3BR в комплексе Laguna Village Residences Phase 2 · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на озеро
฿ 34 000 000423m²3Иностранная собственность#1799030
ПРОЕКТ
Сданв Бангтао, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿34M
423m²3Иностранная собственность#1799030
548m²4Иностранная собственность#5946607
548m²4Лизхолд#2001261
504m²5Иностранная собственность#1943129
1100m²4Иностранная собственность#6008983
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Beaches
Museums
Malls & Souks
Parks
Iconic Landmarks
International Schools
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Как вилльный комплекс, проект предусматривает для иностранных покупателей фрихолд на строение и долгосрочный лизхолд на землю сроком 30 лет с правом продления, либо оформление через тайскую компанию. Оба варианта законны и широко применяются на Пхукете. Рекомендуем проконсультироваться с лицензированным юристом по тайскому праву.
Проект расположен в районе Банг Тао на западном побережье Пхукета. Береговая линия здесь протянулась примерно на 8 км — пляжи Банг Тао и Лаян. Большинство резиденций зоны находятся в 1–4 км от моря; в рамках курортного поместья Laguna Phuket пляжная инфраструктура доступна пешком или на багги.
Вторая фаза сдана в 2009 году — это зрелый, устоявшийся комплекс с полностью сформированной инфраструктурой, ландшафтным озеленением и налаженным управлением. За более чем 15 лет эксплуатации поместье Laguna Phuket стало одним из самых узнаваемых адресов острова.
Проект реализован опытным застройщиком в рамках курортного поместья Laguna Phuket — одного из наиболее известных интегрированных жилых кластеров Пхукета, объединяющего отели, поле для гольфа и жилые кварталы вдоль пляжного побережья Банг Тао.
Банг Тао и поместье Laguna — одни из самых ликвидных жилых рынков Пхукета: западное побережье стабильно привлекает международных покупателей, ценящих образ жизни и надёжность актива. Готовые виллы в зрелых охраняемых комплексах здесь исторически хорошо держат цену при перепродаже. Итоговый результат зависит от рыночной конъюнктуры — рекомендуем консультацию с квалифицированным советником.
Да — сейчас в Laguna Village Residences Phase 2 5 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Laguna Village Residences Phase 2 — от ฿34.0M до ฿85.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ