1 / 20

Вилла 4BR в комплексе 4 Bedrooms Villa in the Heart of Saiyuan · Раваи · Вид на бассейн

฿ 18 000 000

ID 5341458

Rawai · rawai · Villa

4 · сп4 · сан180 м²2 этажей฿ 100 000 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Вилла 4BR в комплексе 4 Bedrooms Villa in the Heart of Saiyuan · Раваи · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Вилла расположена в Саюане — один из самых спокойных кластеров Раваи, где живут долгоживущие экспаты, digital nomads и пенсионеры из Европы. Район известен отсутствием туристического хаоса; пляж Най Харн находится в 1 км (по данным листинга). От аэропорта Пхукета 35–50 минут в зависимости от трафика на Сукхумвите — расстояние, которое постоянные жители приходят преодолевать через несколько месяцев. Саюан хорош для тех, кто ценит аутентичность южного мыса над близостью туристических центров.

Объект: двухэтажная вилла, 180 кв.м внутренней площади на 400 кв.м земли. Четыре спальни, четыре ванных комнаты en-suite, что удобно для большой семьи или разделения на две части для сдачи разным арендаторам (как уже отмечено в листинге). Полностью меблирована, приватный бассейн, терраса, закрытая парковка, наружный душ. Иностранная собственность — возможна без использования тайской компании или лист-ожидания.

Для долгосрочной аренды (30+ дней) объект ликвидный в Раваи благодаря спросу от цифровых кочевников, пенсионеров и лонгстеев. Отсутствие купального пляжа в самом Раваи делает STR слабым вариантом (туристы ищут beach-view или walking distance до песка), но LTR работает стабильно круглый год. Школьные семьи предпочитают Банг Тао (там есть UWC, HeadStart), однако для взрослых без детей или удалённых работников Раваи предлагает 20–30% экономию на жилье при той же качественной инфраструктуре. Рядом Rawai Progressive International School (Монтессори, возрастной диапазон 3–12), ABC Nursery. Phuket International Hospital — 20 минут на машине.

Власти разрешают иностранцам держать собственность на землю в Таиланде без квот и ограничений для villa-форматов (соответствие Закону о земле 2497 Б.E.). Собственность передаётся по документу фрихолда с переводом в зелёной книге (Chanote). Участок 400 кв.м достаточен для расширения или дополнительного коттеджа если нужна модификация.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
4 · сп
Санузлы
4
Площадь
180 м²
Этаж
2
Цена за м²
฿ 100 000/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни4 · сп
Санузлы4
Площадь180 м²
Этаж2
Цена за м²฿ 100 000/ м²
Право собственностиForeign Ownership

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Private Pool Terrace Covered Parking Outdoor Showers TVPrivate PoolTerraceCovered ParkingOutdoor ShowersTV

ВИДЫ

Pool View

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
4 Bedrooms Villa in the Heart of Saiyuan
Район
Rawai
Право
Foreign Ownership
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Разрешены

Проект4 Bedrooms Villa in the Heart of Saiyuan
РайонRawai
ПравоForeign Ownership
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеРазрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Rawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

Rawai Seafood Market214 м

Beaches

Rawai Beach294 м
Nai Han Beach2,3 км
Yanui Beach2,5 км

Parks

Rawai Park507 м
Rawai Chaloem Phra Kiat Park2,3 км

International Schools

Rawai Park Language School556 м
Lighthouse Primary International School Phuket1,1 км

Sports & Events Venues

Rawai Boxing Stadium1,9 км

Museums

Rawai Art Village2,0 км
Kampon art gallery2,2 км

Panoramic Views

Windmill Viewpoint2,4 км

฿ 18 000 000

289 m² · 3 BR