1 / 21

Пентхаус 1BR в ЖК The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket · Раваи · Вид на море

฿ 9 450 000

ID 1700530

Rawai · rawai · Penthouse

1 · сп2 · сан72 м²7 / 7 этаж2022 · год฿ 131 250 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Пентхаус 1BR в ЖК The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket · Раваи · Вид на море — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Раваи — южный мыс Пхукета, в 35–40 минутах от аэропорта HKT, давно выбран цифровыми кочевниками и долгоживущими экспатами из Европы. Это не туристический пляжный пирс (берег здесь рыбацкий), а резидентская зона с устойчивым спросом на долгосрочную аренду LTR. The VIP Mercury (Wyndham La Vita Phuket) — проект VIP Thailand, расположен в метре от моря с собственным beach access.

Пентхаус занимает 72 кв.м верхнего (7-го) этажа семиэтажного дома. Дуплекс-планировка: спальня с ванной, отдельная гостевая ванная, открытая терраса с видом на горы, море и закат. Полная меблировка премиум-класса, кондиционер, спутниковое ТВ. Вид включает панораму Андаманского моря, горные гребни, горизонт при заходе солнца — редкая комбинация для 1BR в этой ценовой категории.

Отельное управление (Wyndham Standards) обеспечивает фронт-офис, 24/7 охрану, уборку по запросу. Инфраструктура: infinity pool с морским видом, спа-центр, фитнес, kids club, ресторан, биллиардная, парковка. Leasehold 30 лет возобновляемый; квота foreign-owner часто свободна на верхних этажах первой.

Подходит долгоживущим цифровым кочевникам, пенсионерам-экспатам, инвесторам в стабильный LTR-поток. LTR-доходность 1BR в Раваи: 4–6% gross при 15–20k THB/месяц за долгосрочный контракт от EU/RU пула. До Phuket International Hospital — 20 минут, Growing Minds и Rawai Progressive (Montessori) — в районе. Най Харн Beach (1,2 км по данным листинга) подходит для снорклинга и закатов, но не для семейного купания. Выход через фронт-офис, ликвидность leasehold стабильна в Раваи благодаря иностранному спросу.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
2
Площадь
72 м²
Этаж
7 / 7
Цена за м²
฿ 131 250/ м²
Право собственности
Leasehold

Спальни1 · сп
Санузлы2
Площадь72 м²
Этаж7 / 7
Цена за м²฿ 131 250/ м²
Право собственностиLeasehold

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Beach Access

ВИДЫ

Sea ViewMountain ViewPartial Sea ViewPool ViewUnblocked Open ViewNature ViewSunsetSunrise ViewHorizon View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Hotel ManagedCommunal PoolCommunal Gym24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car ParkingSpaReception / Lobby AreaMassage RoomKids PoolCommunal Garden AreaKids Club

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
The VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket
Застройщик
VIP Thailand
Район
Rawai
Здание
Building 8
Корпуса
8
Этажей
7
Юнитов
516
Год сдачи
2022
Площадь проекта
18 400 м²
CAM
฿ 60/ м² · ฿ 4 320/ мес ·
Право
Leasehold
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Не разрешены

ПроектThe VIP Mercury - Wyndham La Vita Phuket
ЗастройщикVIP Thailand
РайонRawai
ЗданиеBuilding 8
Корпуса8
Этажей7
Юнитов516
Год сдачи2022
Площадь проекта18 400 м²
CAM
฿ 60/ м² · ฿ 4 320/ мес ·
ПравоLeasehold
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Rawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

Rawai Park Language School599 м

Parks

Rawai Park676 м
Rawai Chaloem Phra Kiat Park1,6 км

Museums

Kampon art gallery1,1 км
Rawai Art Village2,0 км

Beaches

Rawai Beach1,1 км
Nai Han Beach1,4 км
Yanui Beach1,4 км

Panoramic Views

Windmill Viewpoint1,3 км
Promthep Cape1,8 км

Malls & Souks

Rawai Seafood Market1,3 км

Iconic Landmarks

Promthep Cape1,9 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

RAWAI

Пентхаус 2BR в ЖК Nai Harn Beach Condominium · Раваи · Вид на море

฿ 7 999 000

113 m² · 2 BR

RAWAI

Пентхаус 1BR в ЖК Utopia Loft · Раваи · Вид на бассейн

฿ 7 126 317

57 m² · 1 BR