Вилла 5BR в комплексе Income Property / 5 Unit Guesthouse for Sale - Rawai, Phuket · Раваи · Вид на бассейн

Диапазон месячного дохода для аналогичных LTR-комплексов в Раваи: ₿100–150 тыс. в месяц (примерно $2,800–4,200) при средней занятости 70–80% круглый год. Это не STR-модель (Rawaai не работает на Airbnb из-за отсутствия купального пляжа), а именно долгосрочная аренда — устойчивый, предсказуемый доход. Текущая база жильцов уже есть; переход на ваше управление может быть мягким.

Рядом инфраструктура: Rawai Progressive International School (монтессори 3–12 лет, 8 мин на машине), Phuket International Hospital (20 мин), Super Cheap и 7/11 в 5–10 минутах пешком, Tops Ramayana в 1 км. Для семей с детьми — также вариант Nai Harn beach (1 км, охраняемая зона, безопаснее для плавания, чем сам Раваи). Район растёт: ожидаются новые проекты (The Title V Rawai, The Title Cielo, One Naiharn) — это поддержит спрос на долгосрочную аренду.

Акт требует рефинанса: бассейн нуждается в ремонте и переделке, что откроет возможность модернизации. Для инвестора, ищущего готовый cash-flow + потенциал роста участка, это актив с немедленным доходом и редким 955-кв.м фриходом.