572 активных объявлений
Опубликовано ·
฿41K/м²22144m²3/5
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿65K/м²25107m²0/5
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿108K/м²2145m²8/8
Не гарантированный доход
2259.68m²6/8
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿112K/м²2251m²5/8
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿145K/м²2255m²7/8
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿108K/м²2259m²5/7
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿80K/м²2140m²7/8
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿71K/м²2555m²4/4
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿95K/м²2292m²2/7
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿100K/м²2250m²4/8
Лизхолд
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿100K/м²2262m²4/8
Лизхолд
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿69K/м²25173m²1/7
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿128K/м²23117m²5/7
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿98K/м²2249.75m²3/8
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿61K/м²2262m²4/8
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿63K/м²2260m²4/8
Лизхолд
Опубликовано ·
฿77K/м²2260m²6/8
Опубликовано ·
฿89K/м²22101m²7/6
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿133K/м²22109m²1/3
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿124K/м²2259m²2/7
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿134K/м²2259m²4/7
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿38K/м²22132.13m²1/2
Лизхолд
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿135K/м²2280m²2/5
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿185K/м²2289m²1/5
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿85K/м²2253m²2/7
Не гарантированный доход
Быстрый ответ: Кондо с 2 спальнями на продажу на Пхукете — от ฿2,65M в Най Янге до ฿13,5M в Банг Тао. Иностранцы: фрихолд в пределах 49%-й квоты. Этот ценовой диапазон — зона конкуренции между кондо (фрихолд) и виллой (аренда земли + собственный бассейн).
| Район | Диапазон 2 спальни | Примечания |
|---|---|---|
| Раваи | ฿3,0M–฿8,58M (медиана) | Вторичный рынок; семейные арендаторы LTR |
| Най Харн | ฿5,0M–฿7,0M (медиана) | Курортный стиль; тихий юг |
| Най Янг | ฿2,65M–฿7,4M (медиана) | Лучшее соотношение цены и площади |
| Карон | ฿5,5M–฿9,45M (медиана) | Пляж; STR в высокий сезон |
| Камала | ฿5,2M–฿9,83M (медиана) | Премиум; бутиковые проекты |
| Сурин | ฿3,9M–฿9,5M (медиана) | Вход в премиальную зону; близость к пляжу |
| Банг Тао | ฿4,0M–฿12,9M (медиана) | Самый широкий диапазон; брендированные сверху |
При бюджете ฿8M–฿14M стоит реальный выбор. Кондо с 2 спальнями в Банг Тао или Камале: фрихолд-титул, меньше расходов на содержание, доступ к управляемым программам аренды в Лагуне, самый широкий пул покупателей при перепродаже. Вилла с 3 спальнями: собственный бассейн и сад, но аренда земли на 30 лет и более узкий рынок перепродажи.
Кондо выигрывает, когда приоритет — фрихолд, ликвидность, низкие операционные расходы. Вилла выигрывает, когда важен образ жизни отдельного дома с садом. Подробное сравнение: вилла или кондо на Пхукете.
Фрихолд-кондо (Section 19/2 Закона о кондоминиумах) в пределах 49% площади. В популярных проектах Банг Тао и Камалы 2-спальные блоки конкурируют в рамках ограниченной квоты. Проверьте письмо юрлица перед подписанием. При перепродаже убедитесь, что блок по-прежнему в иностранной квоте. Весь каталог: кондо на продажу на Пхукете. Процесс покупки: как купить недвижимость на Пхукете иностранцу.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Курсы / Rates: ExchangeRate-API
