575 активных объявлений
Опубликовано ·
฿184K/м²2256m²6/7
Лизхолд
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿83K/м²2272m²5/7
Лизхолд
Опубликовано ·
฿136K/м²2257.15m²2/8
Опубликовано ·
฿78K/м²22154m²2/2
Лизхолд
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿95K/м²2274m²5/7
Лизхолд
Опубликовано ·
฿128K/м²2256.16m²4/8
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿140K/м²2157m²2/5
Лизхолд
Опубликовано ·
฿195K/м²2543m²2/7
Лизхолд
Опубликовано ·
฿187K/м²22100m²5/7
Опубликовано ·
฿138K/м²2156m²2/5
Лизхолд
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿218K/м²2259.5m²1/7
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿88K/м²22222m²1/3
Опубликовано ·
฿155K/м²22110m²3
Опубликовано ·
฿138K/м²2286m²2/6
Опубликовано ·
฿144K/м²2251.19m²5/8
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿219K/м²2264m²4/5
Опубликовано ·
฿235K/м²2280m²5/5
Опубликовано ·
฿211K/м²2264m²0/5
Опубликовано ·
฿198K/м²2264m²4/5
Опубликовано ·
฿50K/м²22155.05m²3/4
Опубликовано ·
฿181K/м²2264m²6/8
Опубликовано ·
฿112K/м²2160m²5/7
Лизхолд
Опубликовано ·
฿185K/м²2275m²4/7
Опубликовано ·
฿190K/м²2175m²5/7
Быстрый ответ: Кондо с 2 спальнями на продажу на Пхукете — от ฿2,65M в Най Янге до ฿13,5M в Банг Тао. Иностранцы: фрихолд в пределах 49%-й квоты. Этот ценовой диапазон — зона конкуренции между кондо (фрихолд) и виллой (аренда земли + собственный бассейн).
| Район | Диапазон 2 спальни | Примечания |
|---|---|---|
| Раваи | ฿3,0M–฿8,58M (медиана) | Вторичный рынок; семейные арендаторы LTR |
| Най Харн | ฿5,0M–฿7,0M (медиана) | Курортный стиль; тихий юг |
| Най Янг | ฿2,65M–฿7,4M (медиана) | Лучшее соотношение цены и площади |
| Карон | ฿5,5M–฿9,45M (медиана) | Пляж; STR в высокий сезон |
| Камала | ฿5,2M–฿9,83M (медиана) | Премиум; бутиковые проекты |
| Сурин | ฿3,9M–฿9,5M (медиана) | Вход в премиальную зону; близость к пляжу |
| Банг Тао | ฿4,0M–฿12,9M (медиана) | Самый широкий диапазон; брендированные сверху |
При бюджете ฿8M–฿14M стоит реальный выбор. Кондо с 2 спальнями в Банг Тао или Камале: фрихолд-титул, меньше расходов на содержание, доступ к управляемым программам аренды в Лагуне, самый широкий пул покупателей при перепродаже. Вилла с 3 спальнями: собственный бассейн и сад, но аренда земли на 30 лет и более узкий рынок перепродажи.
Кондо выигрывает, когда приоритет — фрихолд, ликвидность, низкие операционные расходы. Вилла выигрывает, когда важен образ жизни отдельного дома с садом. Подробное сравнение: вилла или кондо на Пхукете.
Фрихолд-кондо (Section 19/2 Закона о кондоминиумах) в пределах 49% площади. В популярных проектах Банг Тао и Камалы 2-спальные блоки конкурируют в рамках ограниченной квоты. Проверьте письмо юрлица перед подписанием. При перепродаже убедитесь, что блок по-прежнему в иностранной квоте. Весь каталог: кондо на продажу на Пхукете. Процесс покупки: как купить недвижимость на Пхукете иностранцу.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Курсы / Rates: ExchangeRate-API
