Hennessy Residence
Karon · 297 юнитов
ОТ9,5 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 4
฿9.5MОТ
ЗАСТРОЙЩИК
Art House
Art House сосредоточил восемь проектов на трёх направлениях Пхукета — Карон, Сурин и Рaway, — с явным тяготением к Карону, где сконцентрировано пять объектов. Из 923 юнитов в совокупном портфеле 284 сейчас выставлены в продажу. Пять проектов уже сданы, один анонсирован как предстоящий. Ценовой диапазон формально широк — от ฿3M до верхних значений в сегменте Villa Surin, — однако медианная точка входа составляет около ฿4.95M, что относит застройщика к среднему ценовому сегменту рынка Пхукета. Два крупных off-plan проекта — Hennessy Residence в Кароне (сдача в 2027) и Above Element в Сурине (сдача в 2026) — формируют основной объём текущего предложения и определяют инвестиционный профиль застройщика на ближайшие годы.
8
ПРОЕКТОВ
290
ЮНИТОВ В ПРОДАЖЕ
฿3.0M
ОТ
5/7
5 сдано · 2 строится
ПО РАЙОНАМ
Проекты Art House по районам
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Проекты Art House
Above Element
Surin · Q4 2025 · 263 юнитов
ОТ5,6 M
Юнитов офф-план в продаже: 47Юнитов вторичного рынка в продаже: 23Скидка: 12 процентов
฿5.6MОТ
The Proud Residence
Karon · 191 юнитов
ОТ4,3 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 11
฿4.3MОТ
Palmetto Park Condominium
Karon · 77 юнитов
ОТ4,6 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 4
฿4.6MОТ
The Proud Rawai Condominium
Rawai · 48 юнитов
ОТ3,0 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 10
฿3.0MОТ
Palmetto Condo
Karon · 30 юнитов
ОТ4,1 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 3
฿4.1MОТ
Henessy Karon
Karon · Q4 2026
ОТ8,8 M
Юнитов офф-план в продаже: 184
฿8.8MОТ
Fifth Element
Surin · Q4 2026 · 17 юнитов
ОТ33,0 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 4
฿33MОТ
Подбор от застройщика
Проекты Art House под вас
Эксперт подберёт проекты этого застройщика под ваш бюджет и цели.
Бесплатная консультация
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Art House — коротко
География и районы
Карон остаётся главной строительной площадкой Art House: здесь реализованы The Proud Residence (191 юнит, сдан в 2024), Palmetto Park Condominium (77 юнитов, сдан в 2024), Palmetto Condo (сдан в 2020), а также строится Hennessy Residence на 297 юнитов с диапазоном ฿9.53M–฿12.9M. В Сурине представлены два объекта: клубный проект Fifth Element (17 юнитов класса люкс, от ฿33M) и off-plan Above Element на 263 юнита (฿5.64M–฿19.66M, сдача 2026). Рaway — лишь один сданный объект, The Proud Rawai Condominium (48 юнитов, от ฿3M).
Паттерн строительства и текущий инвентарь
Пять из восьми проектов уже введены в эксплуатацию — это весомая доля сданного фонда для застройщика такого масштаба. Вместе с тем основная часть из 284 юнитов в активной продаже приходится на off-plan: Hennessy Residence и Above Element суммарно дают 560 юнитов проектного предложения со сроками сдачи 2026–2027 годов.
Ценовое позиционирование
Большинство объектов укладывается в диапазон ฿4.1M–฿12.9M, что соответствует среднему сегменту пхукетского рынка. Fifth Element в Сурине — исключение с нижней границей от ฿33M; он не репрезентативен для типичного предложения Art House.
Честная ремарка для покупателя
Преобладание off-plan в активном инвентаре означает, что покупатель принимает на себя строительный риск с горизонтом 2–3 года. Концентрация пяти проектов в одном районе (Карон) упрощает сравнение объектов, но создаёт географическую зависимость: динамика локального рынка напрямую влияет на ликвидность всего портфеля.
Редакторская версия с помощью AI · Проверено Романом, 2026-07-09
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Art House — FAQ покупателя
Сколько проектов Art House уже сдано, а сколько ещё строится?
Пять проектов введены в эксплуатацию, в том числе The Proud Residence и Palmetto Park Condominium в Кароне (оба — 2024 год сдачи) и The Proud Rawai Condominium в Рaway (2020). В стадии off-plan находятся два крупных объекта: Hennessy Residence (Карон, сдача 2027) и Above Element (Сурин, сдача 2026). Один проект заявлен как предстоящий без опубликованных сроков.
Какой ценовой диапазон у юнитов Art House?
Медианная точка входа — около ฿4.95M. Сданные проекты в Кароне начинаются от ฿4.1M–฿4.6M. Off-plan Hennessy Residence стартует от ฿9.53M. Above Element в Сурине охватывает диапазон ฿5.64M–฿19.66M. Fifth Element — нишевый объект класса люкс от ฿33M, не отражающий типичное предложение застройщика.
Есть ли у Art House готовые объекты для немедленного заезда или перепродажи?
Да. Сданные проекты — The Proud Residence, Palmetto Park Condominium, Palmetto Condo в Кароне, Fifth Element в Сурине и The Proud Rawai Condominium в Рaway — образуют вторичный рынок юнитов. Часть из 284 юнитов в активной продаже может относиться именно к этому фонду; перед сделкой стоит уточнить у агента статус конкретного юнита.
В каком районе сосредоточено большинство проектов Art House?
Пять из восьми проектов расположены в Кароне — это западное побережье острова с развитой инфраструктурой и пешим доступом к пляжу. Покупателям, ориентированным на аренду, это сужает географический выбор, однако позволяет детально сравнить объекты внутри одной локации перед принятием решения.
С какого проекта стоит начать осмотр, если бюджет — до ฿10M?
В этом диапазоне актуальны три варианта: сданный The Proud Residence в Кароне (฿4.25M–฿6.42M), off-plan Hennessy Residence в Кароне (฿9.53M–฿12.9M, нижние юниты ближе к бюджету) и off-plan Above Element в Сурине (от ฿5.64M). Выбор между сданным объектом и off-plan определяется готовностью принять строительный риск в обмен на потенциал роста цены до завершения.