Bellevue Beachfront Condo
Bang Tao · Q4 2026 · 645 юнитов
ОТ6,2 M
Юнитов офф-план в продаже: 71Юнитов вторичного рынка в продаже: 24Скидка: 12 процентов
฿6.2MОТ
ЗАСТРОЙЩИК
Bellevue Development
Оба проекта Bellevue Development сосредоточены в Банг-Тао — одном из наиболее активно застраиваемых прибрежных районов Пхукета, где сочетание пляжной инфраструктуры и развитой торговой зоны Лагуна поддерживает устойчивый арендный спрос. Совокупный портфель насчитывает 793 юнита: завершённый комплекс Bellevue Lagoon Phuket (148 юнитов, сдан в 2024 году) и строящийся Bellevue Beachfront Condo (645 юнитов, плановое завершение 2026). Ценовой диапазон по портфелю — ฿3.8M–฿18.8M, медианный входной порог около ฿5.2M, что соответствует среднему ценовому сегменту рынка Пхукета. Из 793 юнитов в активной продаже находятся 128; остальные либо уже реализованы, либо не выведены на вторичный рынок. Концентрация в единственном районе означает, что динамика цен на оба объекта будет определяться одними и теми же локальными факторами — как благоприятными, так и ограничивающими.
2
ПРОЕКТА
129
ЮНИТОВ В ПРОДАЖЕ
฿3.8M
ОТ
1/2
1 сдано · 1 строится
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Проекты Bellevue Development
Подбор от застройщика
Проекты Bellevue Development под вас
Эксперт подберёт проекты этого застройщика под ваш бюджет и цели.
Бесплатная консультация
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Bellevue Development — коротко
География и районная логика
Bellevue Development работает исключительно в Банг-Тао — районе на западном побережье Пхукета, где расположены пляж Банг-Тао и комплекс Лагуна с развитой инфраструктурой отелей, ресторанов и гольф-клуба. Для покупателя это означает устойчивую туристическую аудиторию и предсказуемую арендную базу, однако полную зависимость доходности от одного микрорынка.
Проекты и статус строительства
Bellevue Lagoon Phuket завершён в 2024 году: 148 юнитов в диапазоне ฿4.87M–฿12.12M. Это единственный объект застройщика с подтверждённой сдачей, что важно для оценки исполнительской дисциплины компании. Bellevue Beachfront Condo — значительно более крупный проект: 645 юнитов с ценами ฿6.22M–฿15.46M и плановым завершением в 2026 году. На его долю приходится более 80% совокупного портфеля, и он остаётся на стадии off-plan.
Ценовое позиционирование
Оба объекта относятся к среднему ценовому сегменту Пхукета. Входной порог от ฿3.8M делает юниты доступными для широкого круга международных покупателей, однако верхняя граница ฿18.8M уступает премиальным проектам западного побережья с отделкой и видами класса люкс.
Честная ремарка для покупателя
Портфель застройщика невелик — два проекта, один из которых только завершён, а второй ещё строится. История сдач пока ограничена одним объектом, поэтому оценивать системность работы Bellevue Development следует осторожно: данных для однозначных выводов о надёжности исполнения недостаточно.
Редакторская версия с помощью AI · Проверено Романом, 2026-07-17
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Bellevue Development — FAQ покупателя
Сколько проектов Bellevue Development уже сдано, а сколько ещё строится?
На текущий момент сдан один проект — Bellevue Lagoon Phuket (148 юнитов, завершён в 2024 году). Второй проект, Bellevue Beachfront Condo на 645 юнитов, находится на стадии off-plan с плановой сдачей в 2026 году. Новых анонсированных проектов в портфеле нет.
Какой ценовой диапазон у объектов Bellevue Development?
По портфелю в целом цены варьируются от ฿3.8M до ฿18.8M. В завершённом Bellevue Lagoon Phuket — ฿4.87M–฿12.12M, в строящемся Bellevue Beachfront Condo — ฿6.22M–฿15.46M. Медианный входной порог по портфелю составляет около ฿5.2M.
Есть ли у Bellevue Development готовые юниты, доступные для немедленного въезда или сдачи в аренду?
Bellevue Lagoon Phuket сдан в 2024 году, и часть из 128 юнитов, находящихся в активной продаже по всему портфелю, может относиться к этому объекту. Уточнять наличие конкретных готовых юнитов следует напрямую у застройщика или брокера, поскольку агрегированные данные не разбивают инвентарь по проектам.
Насколько рискованна покупка off-plan в Bellevue Beachfront Condo?
Bellevue Beachfront Condo — крупный проект (645 юнитов) с плановым завершением в 2026 году. Как и при любой покупке off-plan на Пхукете, существует риск задержки сдачи. Единственный завершённый объект застройщика сдан в 2024 году, однако одного прецедента недостаточно для системной оценки пунктуальности. Перед подписанием договора рекомендуется изучить условия штрафных санкций за просрочку и статус разрешительной документации.
С какого проекта стоит начать осмотр?
Если приоритет — минимизация строительного риска, отправная точка — Bellevue Lagoon Phuket: объект завершён, юниты можно осмотреть физически, а арендная история (пусть и короткая) уже формируется. Bellevue Beachfront Condo интересен масштабом и более высоким потенциалом роста стоимости на этапе строительства, но предполагает ожидание до 2026 года.