Citygate De Phuket
Kamala · Q4 2027 · 274 юнитов
ОТ6,2 M
Юнитов офф-план в продаже: 47Юнитов вторичного рынка в продаже: 1
฿6.2MОТ
ЗАСТРОЙЩИК
Citygate Exclusive Development Co., Ltd
Оба проекта Citygate Exclusive Development сосредоточены в Камале — районе западного побережья, известном относительно спокойной застройкой и близостью к пляжу. Портфель застройщика состоит из двух объектов суммарным объёмом 648 юнитов: один уже сдан (CITYGATE, 2019), второй — в стройке с горизонтом сдачи 2028 года (Citygate De Phuket). Ценовой диапазон — от ฿3.7M до ฿26.74M, медианный вход — около ฿6.2M, что соответствует сегменту upper-mid на рынке Пхукета. Из 648 юнитов в активной продаже числится 83 — преимущественно это позиции в действующем off-plan проекте и, возможно, вторичный ресейл в уже сданном комплексе. Застройщик работает исключительно в одной локации, что делает его профиль узкоспециализированным: вся деятельность завязана на один район без географической диверсификации.
2
ПРОЕКТА
90
ЮНИТОВ В ПРОДАЖЕ
฿3.7M
ОТ
1/2
1 сдано · 1 строится
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Проекты Citygate Exclusive Development Co., Ltd
Подбор от застройщика
Проекты Citygate Exclusive Development Co., Ltd под вас
Эксперт подберёт проекты этого застройщика под ваш бюджет и цели.
Бесплатная консультация
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Citygate Exclusive Development Co., Ltd — коротко
География и выбор локации
Камала — не самый очевидный выбор для массового девелопмента: район занимает нишу между туристическим Патонгом на юге и премиальным Суринским берегом на севере. Для покупателя это означает компромисс между транспортной доступностью и относительной тишиной. Оба проекта Citygate стоят в шаговой доступности от береговой линии Камалы, что поддерживает арендный потенциал в высокий сезон.
Проектный портфель и статус строительства
Флагманский CITYGATE (374 юнита) сдан в 2019 году — это единственный завершённый объект в портфеле. Наличие сданного комплекса позволяет оценить реальное качество строительства до принятия решения по off-plan. Второй проект, Citygate De Phuket (274 юнита), находится на стадии строительства со сроком сдачи в 2028 году: диапазон цен — ฿6.21M–฿26.74M, что заметно выше, чем в первом комплексе (฿3.7M–฿12.5M), и отражает как инфляцию строительных затрат, так и, вероятно, более высокую отделку.
Ценовое позиционирование
На фоне рынка Камалы диапазон ฿3.7M–฿26.74M охватывает позиции от доступного входного юнита до крупной квартиры верхнего сегмента. Большинство позиций в продаже сосредоточено ближе к медиане — ฿6.2M, что соответствует upper-mid сегменту и конкурирует с рядом проектов смежных западных районов.
Честная ремарка для покупателя. Вся деятельность застройщика сосредоточена в одном районе и фактически в одной точке: если рынок Камалы замедлится или транспортная инфраструктура не улучшится, это затронет оба объекта одновременно. Покупателям, ориентированным на диверсификацию по локациям, стоит учитывать этот фактор.
---
Редакторская версия с помощью AI · Проверено Романом, 2026-07-17
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Citygate Exclusive Development Co., Ltd — FAQ покупателя
Сколько проектов Citygate Exclusive Development уже сдано, а сколько в стройке?
Из двух проектов в портфеле один завершён — CITYGATE (374 юнита, сдан в 2019 году). Второй, Citygate De Phuket (274 юнита), находится в стадии off-plan с плановой сдачей в 2028 году. Таким образом, примерно половина портфеля по числу юнитов уже существует физически, что даёт возможность провести осмотр готового объекта перед покупкой в строящемся.
Какой ценовой диапазон у проектов застройщика?
CITYGATE — ฿3.7M–฿12.5M (вторичный рынок и возможные остатки). Citygate De Phuket — ฿6.21M–฿26.74M (off-plan). Медианная точка входа по портфелю — около ฿6.2M. Разброс существенный: нижняя граница доступна для инвесторов с ограниченным бюджетом, верхняя ориентирована на покупателей, ищущих крупные юниты в сегменте upper-mid.
В каком районе Пхукета расположены проекты Citygate?
Оба проекта находятся в Камале — на западном побережье острова. Район расположен между Патонгом и Суринским берегом, отличается менее плотной застройкой по сравнению с соседними туристическими зонами и ориентирован преимущественно на долгосрочную аренду и отдых.
С какого проекта стоит начать осмотр?
Если приоритет — оценить качество строительства застройщика до покупки off-plan, логично начать с готового CITYGATE: комплекс сдан в 2019 году, что даёт пятилетний срок эксплуатации для наблюдения. После этого имеет смысл рассматривать Citygate De Phuket как следующий шаг, принимая во внимание горизонт ожидания до 2028 года.
Как соотносятся цены Citygate De Phuket с другими off-plan проектами в Камале?
Диапазон ฿6.21M–฿26.74M при сроке сдачи 2028 года соответствует верхней части рынка Камалы для новых off-plan объектов. Покупателям стоит сравнить текущие стартовые цены с аналогичными проектами в Камале и соседних районах — Суринском берегу и Чернг Талае, — где конкуренция в сегменте upper-mid заметно выше.