Квартиры 2-комнатные на продажу — Пхукет

Кондо с 2 спальнями на продажу на Пхукете

Быстрый ответ: Кондо с 2 спальнями на продажу на Пхукете — от ฿2,65M в Най Янге до ฿13,5M в Банг Тао. Иностранцы: фрихолд в пределах 49%-й квоты. Этот ценовой диапазон — зона конкуренции между кондо (фрихолд) и виллой (аренда земли + собственный бассейн).

Цены по районам — кондо 2 спальни

Район	Диапазон 2 спальни	Примечания
Раваи	฿3,0M–฿8,58M (медиана)	Вторичный рынок; семейные арендаторы LTR
Най Харн	฿5,0M–฿7,0M (медиана)	Курортный стиль; тихий юг
Най Янг	฿2,65M–฿7,4M (медиана)	Лучшее соотношение цены и площади
Карон	฿5,5M–฿9,45M (медиана)	Пляж; STR в высокий сезон
Камала	฿5,2M–฿9,83M (медиана)	Премиум; бутиковые проекты
Сурин	฿3,9M–฿9,5M (медиана)	Вход в премиальную зону; близость к пляжу
Банг Тао	฿4,0M–฿12,9M (медиана)	Самый широкий диапазон; брендированные сверху

Кондо 2 спальни или вилла 3 спальни за те же деньги?

При бюджете ฿8M–฿14M стоит реальный выбор. Кондо с 2 спальнями в Банг Тао или Камале: фрихолд-титул, меньше расходов на содержание, доступ к управляемым программам аренды в Лагуне, самый широкий пул покупателей при перепродаже. Вилла с 3 спальнями: собственный бассейн и сад, но аренда земли на 30 лет и более узкий рынок перепродажи.

Кондо выигрывает, когда приоритет — фрихолд, ликвидность, низкие операционные расходы. Вилла выигрывает, когда важен образ жизни отдельного дома с садом. Подробное сравнение: вилла или кондо на Пхукете.

Иностранная квота и владение

Фрихолд-кондо (Section 19/2 Закона о кондоминиумах) в пределах 49% площади. В популярных проектах Банг Тао и Камалы 2-спальные блоки конкурируют в рамках ограниченной квоты. Проверьте письмо юрлица перед подписанием. При перепродаже убедитесь, что блок по-прежнему в иностранной квоте. Весь каталог: кондо на продажу на Пхукете. Процесс покупки: как купить недвижимость на Пхукете иностранцу.