572 активных объявлений
Опубликовано ·
฿150K/м²22110m²1/5
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿287K/м²2261m²0/5
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿287K/м²2261m²1/5
Лизхолд
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿266K/м²2159.49m²5/5
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿87K/м²2275m²3/7
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿208K/м²2260m²4/7
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿151K/м²2277m²5/5
Лизхолд
Опубликовано ·
฿200K/м²2260m²6/7
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿181K/м²2267.34m²6/8
Лизхолд
Опубликовано ·
฿74K/м²22204m²5/5
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿68K/м²22110m²2/6
Опубликовано ·
฿91K/м²2269m²2/7
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿198K/м²2291m²7/7
Опубликовано ·
฿196K/м²2548m²1/7
Лизхолд
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿128K/м²2169m²4/5
Опубликовано ·
฿299K/м²22147m²3/7
Лизхолд
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿79K/м²2287m²1/7
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿98K/м²22128m²5/7
Опубликовано ·
฿99K/м²2286m²1/3
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿257K/м²2285.34m²2/5
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿265K/м²2159.49m²5/5
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿93K/м²22145m²3/3
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿116K/м²22116m²0/3
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿245K/м²2292.02m²5/5
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿186K/м²2267.34m²7/8
Опубликовано ·
฿277K/м²2260.06m²4/5
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿190K/м²2262.9m²7/7
Опубликовано ·
฿148K/м²2288m²5/7
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿148K/м²2159m²2/3
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿182K/м²2287.56m²4/7
Не гарантированный доход
Быстрый ответ: Кондо с 2 спальнями на продажу на Пхукете — от ฿2,65M в Най Янге до ฿13,5M в Банг Тао. Иностранцы: фрихолд в пределах 49%-й квоты. Этот ценовой диапазон — зона конкуренции между кондо (фрихолд) и виллой (аренда земли + собственный бассейн).
| Район | Диапазон 2 спальни | Примечания |
|---|---|---|
| Раваи | ฿3,0M–฿8,58M (медиана) | Вторичный рынок; семейные арендаторы LTR |
| Най Харн | ฿5,0M–฿7,0M (медиана) | Курортный стиль; тихий юг |
| Най Янг | ฿2,65M–฿7,4M (медиана) | Лучшее соотношение цены и площади |
| Карон | ฿5,5M–฿9,45M (медиана) | Пляж; STR в высокий сезон |
| Камала | ฿5,2M–฿9,83M (медиана) | Премиум; бутиковые проекты |
| Сурин | ฿3,9M–฿9,5M (медиана) | Вход в премиальную зону; близость к пляжу |
| Банг Тао | ฿4,0M–฿12,9M (медиана) | Самый широкий диапазон; брендированные сверху |
При бюджете ฿8M–฿14M стоит реальный выбор. Кондо с 2 спальнями в Банг Тао или Камале: фрихолд-титул, меньше расходов на содержание, доступ к управляемым программам аренды в Лагуне, самый широкий пул покупателей при перепродаже. Вилла с 3 спальнями: собственный бассейн и сад, но аренда земли на 30 лет и более узкий рынок перепродажи.
Кондо выигрывает, когда приоритет — фрихолд, ликвидность, низкие операционные расходы. Вилла выигрывает, когда важен образ жизни отдельного дома с садом. Подробное сравнение: вилла или кондо на Пхукете.
Фрихолд-кондо (Section 19/2 Закона о кондоминиумах) в пределах 49% площади. В популярных проектах Банг Тао и Камалы 2-спальные блоки конкурируют в рамках ограниченной квоты. Проверьте письмо юрлица перед подписанием. При перепродаже убедитесь, что блок по-прежнему в иностранной квоте. Весь каталог: кондо на продажу на Пхукете. Процесс покупки: как купить недвижимость на Пхукете иностранцу.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Курсы / Rates: ExchangeRate-API
